Комплексное развитие территорий
Московские промзоны являются важнейшим резервом для развития города. На них суммарно приходится около 17% «старой» Москвы. Сегодня почти четверть всей новой недвижимости Москвы создается именно на таких территориях.
В Москве реорганизацию бывших промышленных и других неэффективно используемых территорий города объединяет проект комплексного развития территорий. В городе вместо «зон отчуждения» появятся «точки притяжения». Заброшенные предприятия и промзоны, где расположены склады, отстойники такси, где нерационально используются земельные участки, превратятся в современные районы города с высокотехнологичными и экологичными производствами. На этих территориях будут созданы новые рабочие места для высококвалифицированных кадров. Вместе с ними появятся социальная и инженерная инфраструктура, жилые комплексы, детсады, школы и больницы, общественные пространства. Здесь будет удобно и престижно работать, жить, проводить время.
Общая площадь
под развитие
~2450 га
Новые
рабочие места
>570 тыс.
Инвестиции
8 трлн руб.
Бюджетный эффект
1 трлн руб.
Карта проектов КРТ
Планируемые проекты
Реализуемые проекты
В рамках реализации проекта определены 188 территорий комплексного развития общей площадью почти 2450 га с градостроительным потенциалом 35 млн кв.м
Общая
площадь35 млн м²
Производственное назначение6 млн м²
Общественное и социальное назначение>14,5 млн м²
Жилая
застройка,
в т.ч. 4 млн кв. м реновация>14,5 млн м²
85 образовательных комплексов
19 медучреждений
48 спортивных объектов
9 храмов
Механизм реализации
Механизм комплексного развития территорий позволяет вовлекать в оборот неиспользуемые и фактически заброшенные нежилые территории:
01
Подготовка проекта решения о КРТ
02
Опубликование решения о КРТ и направление предложения правообладателям о заключении договора о КРТ
03
Ожидание согласия от правообладателей
04
Принятие решения о КРТ
05
Проведение торгов
06
Заключение договора о КРТ
07
Подготовка и утверждение документации по планировке территории
08
Внесение изменений в Правила землепользования и застройки города Москвы
09
Реализация проекта КРТ
01
Инициатива правообладателей
02
Соглашение о КРТ (при необходимости)
03
Договор о КРТ
04
Подготовка и утверждение документации по планировке территории
05
Реализация проекта КРТ
Новости
Комплексному развитию подлежит неэффективно используемый участок в районе Гольяново площадью 5,19 гектара. Соответствующий проект решения опубликован на сайте правительства Москвы. Об этом сообщил исполняющий обязанности заместителя мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
27 сентября 2023
Неэффективно используемый участок площадью 6,61 гектара
в Дмитровском районе реорганизуют по программе комплексного развития территорий. Соответствующий проект решения опубликован на сайте правительства Москвы. Об этом сообщил исполняющий обязанности заместителя мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
25 сентября 2023
Реализацией проекта комплексного развития неэффективно используемой территории на западе столицы займется городской оператор – Казенное предприятие города Москвы «Комплексное развитие территорий». Соответствующее решение принято правительством Москвы. Об этом сообщил исполняющий обязанности заместителя мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
23 сентября 2023
В Северном административном округе столицы в активной стадии реализации находятся девять проектов комплексного развития территорий общей площадью свыше 178 гектаров, их редевелопмент проводят инвесторы и правообладатели недвижимости. Об этом сообщил исполняющий обязанности заместителя мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
20 сентября 2023
Правительство Москвы приняло решение о комплексном развитии трех участков бывшей промзоны «Огородный Проезд». Реорганизацией площадок сможет заняться инвестор, который будет определен по результатам аукциона. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
15 сентября 2023
Участки бывшей промзоны «Карачарово» на юго-востоке столицы реорганизуют по программе комплексного развития территорий. Соответствующий проект решения опубликован на сайте правительства Москвы. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
12 сентября 2023
Три неэффективно используемых участка в Басманном районе столицы реорганизуют по программе комплексного развития территорий. Соответствующий проект решения опубликован на сайте правительства Москвы. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
11 сентября 2023
Неэффективно используемый участок в районе Строгино на северо-западе столицы подлежит реорганизации по программе комплексного развития территорий. Соответствующий проект решения опубликован на сайте правительства Москвы. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
9 сентября 2023
Неэффективно используемый участок общей площадью 2,31 гектара на Пяловской улице в районе Западное Дегунино реорганизуют по программе комплексного развития территорий. Соответствующий проект решения опубликован на сайте правительства Москвы. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
8 сентября 2023
Более 500 слушателей, среди которых столичные и региональные инвесторы, представители органов власти субъектов Российской Федерации и общественных объединений приняли участие в вебинаре, посвященном программе комплексного развития территорий. Об этом сообщил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества, входящего в Комплекс экономической политики и имущественно-земельных отношений столицы, Максим Гаман.
7 сентября 2023
В столице инвесторы реализуют 18 проектов комплексного развития территорий, редевелопментом половины из них занимаются сами правообладатели. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
7 сентября 2023
Неэффективно используемый участок в Даниловском районе столицы будет реорганизован по программе комплексного развития территорий. Соответствующий проект решения опубликован на сайте правительства Москвы. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
6 сентября 2023
Неэффективно используемый участок на юге столицы будет реорганизован по программе комплексного развития территорий. Соответствующий проект решения опубликован на сайте правительства Москвы. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
5 сентября 2023
Еще один участок бывшей промзоны «Южный порт» в Печатниках общей площадью 16,76 гектара будет реорганизован по программе комплексного развития территорий. Соответствующий проект решения опубликован на сайте правительства Москвы. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
2 сентября 2023
В Щукине по программе комплексного развития территорий на участке бывшей промзоны «Октябрьское Поле» строят технопарк. Инвестор приступил к возведению конструкций подземной части здания. Об этом сообщил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества, входящего в Комплекс экономической политики и имущественно-земельных отношений столицы, Максим Гаман.
30 августа 2023
В четырех районах на севере столицы реализуются проекты комплексного развития территорий, которые предполагают возведение учреждений образования – школ и детских садов для более чем 5,3 тысячи учеников и воспитанников. Об этом рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
30 августа 2023
Утвержден проект планировки территории общей площадью 0,75 гектара, включающий в себя участок комплексного развития в Дмитровском проезде, владение 1г. Вместо объекта незавершенного строительства девелопер возведет административно-деловой комплекс. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
28 августа 2023
В ходе первого этапа редевелопмента участка бывшей промзоны «Братцево» на улице Адмирала Макарова инвестор возведет жилые дома и общественно-деловые объекты по программе комплексного развития территорий. Всего по проекту планируется возвести свыше 550 квадратных метров недвижимости. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
28 августа 2023
Участок бывшей промзоны «Котляково» в районе Царицыно будет реорганизован по программе комплексного развития территорий. Соответствующий проект решения опубликован на портале mos.ru. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
26 августа 2023
Программа комплексного развития территорий реализуется в столице с 2020 года. За это время в бюджет города поступило свыше пяти миллиардов рублей по итогам торгов на право заключения договоров о комплексном развитии территорий. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
25 августа 2023
В столице на разных стадиях реализации находится 188 проектов комплексного развития территорий. В 21 из них есть объекты незавершенного строительства общей площадью 430 тысяч квадратных метров, на их месте будут построены современные городские кварталы. Об этом на площадке Московского урбанистического форума – 2023 рассказал министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества, входящего в Комплекс экономической политики и имущественно-земельных отношений столицы, Максим Гаман.
25 августа 2023
Разработана документация по планировке территорий, включающая 10 участков бывших промзон и неэффективно используемых площадок. Общая площадь территорий составляет свыше 112 гектаров земли, здесь появится современная застройка с жилыми домами, высокотехнологичными производствами и необходимой москвичам инфраструктурой. Об этом на площадке Московского урбанистического форума – 2023 сообщил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества, входящего в Комплекс экономической политики и имущественно-земельных отношений столицы, Максим Гаман.
25 августа 2023
На Московском урбанистическом форуме 24 августа состоялась сессия в формате обсуждения кейсов «Из отчуждения к притяжению. Комплексное развитие территорий», на которой эксперты оценили опыт российской столицы по редевелопменту бывших промзон и неэффективно используемых территорий.
25 августа 2023
Две неэффективно используемые территории на юго-западе столицы общей площадью 2,47 гектара по адресам: Бутлерова ул., владение 12, Введенского ул., владение 13 будут реорганизованы. Соответствующий проект решения опубликован на сайте правительства Москвы. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
25 августа 2023
Город заключил с правообладателем участка договор о комплексном развитии неэффективно используемой территории площадью 94,6 гектара в ТиНАО. Подписание документа состоялось на площадке Московского урбанистического форума – 2023, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
24 августа 2023
Город заключил с компанией GloraX договор о комплексном развитии участка бывшей промзоны «Серп и Молот». Подписание документа состоялось на площадке Московского урбанистического форума – 2023, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
24 августа 2023
В июне этого года число проектов комплексного развития территорий увеличилось до 188, а их общая площадь – с двух до 2,45 тысячи гектаров. В результате в проработке у города осталось еще 1,2 тысячи гектаров бывших промзон и неэффективно используемых участков возможных к вовлечению в программу. Об этом на Московском урбанистическом форуме – 2023 сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
23 августа 2023
Начался прием заявок на участие в торгах на право заключения договора о комплексном развитии территории бывшей промзоны «Выхино» общей площадью 7,31 гектара. Заявки принимаются до 28 сентября, торги запланированы на 10 октября. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
23 августа 2023
В столице инвесторы и городские операторы реализуют 41 проект комплексного развития территорий (КРТ). Из них 28 – на месте бывших промзон, где на участках площадью почти 440 гектаров появятся современные городские кварталы со сбалансированной застройкой. Об этом рассказал министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества, входящего в Комплекс экономической политики и имущественно-земельных отношений столицы, Максим Гаман.
22 августа 2023
Правообладатели недвижимости и определенные по результатам аукционов инвесторы реализуют в столице 16 проектов комплексного развития территорий (КРТ). На текущий момент в эти проекты уже вложено более 25 миллиардов рублей частных инвестиций. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
19 августа 2023
Участки бывшей промзоны «Прожектор» общей площадью более 25 гектаров будут реорганизованы по программе комплексного развития территорий (КРТ). Соответствующий проект решения опубликован на портале mos.ru. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
16 августа 2023
По итогам аукциона определен инвестор для реорганизации неэффективно используемой территории общей площадью 3,47 гектара в поселении Сосенском в ТиНАО. Редевелопмент площадки проведет компания ООО строительная фирма «СМУ-10», которая в ходе торгов предложила наибольшую цену за право комплексного развития территории. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
14 августа 2023
За шесть месяцев 2023 года город утвердил реализацию 19 проектов комплексного развития территорий, в 13 из них предусмотрено строительство 24 детских садов и школ. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
11 августа 2023
На северо-западе столицы строится первый технопарк по программе комплексного развития территорий, в нем смогут работать более 500 человек. Девелопер проекта совместно с консалтинговой компанией объявил продажу строящегося объекта.
11 августа 2023
В столице инвесторы и городские операторы приступили к реализации проектов комплексного развития территорий (КРТ), которые предполагают возведение 14 спортивных комплексов общей площадью свыше 91,5 тысячи квадратных метров. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
9 августа 2023
Правительство Москвы утвердило проект планировки территории для реорганизации бывшего Кунцевского комбината. На участке построят более 600 тысяч квадратных метров различной недвижимости. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
8 августа 2023
На Московском урбанистическом форуме, который проходит в столице с 1 августа по 10 сентября, представят программу комплексного развития территорий (КРТ). На интерактивной выставке можно будет познакомиться с проектами по реорганизации бывших промзон и неэффективно используемых территорий. Об этом сообщил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества, входящего в Комплекс экономической политики и имущественно-земельных отношений столицы, Максим Гаман.
7 августа 2023
Участок бывшей промзоны в Нижегородском районе площадью более трех гектаров будет реорганизован по программе комплексного развития территорий. Соответствующий проект решения опубликован на портале mos.ru. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
4 августа 2023
Опубликован проект решения о комплексном развитии двух неэффективно используемых участков на улице Милашенкова на северо-востоке города общей площадью 2,68 гектара. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
3 августа 2023
Сегодня инвесторы и городские операторы реализуют 41 проект комплексного развития территорий (КРТ), в 14 из которых предусмотрено создание современных производств и технопарков общей площадью более 2,1 миллиона квадратных метров. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Москвы Владимир Ефимов.
2 августа 2023
За первые шесть месяцев этого года правительство Москвы утвердило реализацию 19 проектов комплексного развития территорий общей площадью свыше 242 гектаров в девяти городских округах. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
25 июля 2023
В первом вебинаре, посвященном программе комплексного развития территорий (КРТ), приняли участие почти 350 слушателей, среди которых столичные и региональные инвесторы, а также представители органов власти субъектов Российской Федерации и общественных объединений. Об этом сообщил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества, входящего в Комплекс экономической политики и имущественно-земельных отношений столицы, Максим Гаман.
21 июля 2023
На данный момент город назначил операторов для реализации уже 25 проектов комплексного развития территорий. Они реорганизуют более 225 гектаров бывших промзон и неэффективно используемых участков и возведут почти 4,2 миллиона квадратных метров недвижимости. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
20 июля 2023
Департамент городского имущества, входящий в Комплекс экономической политики и имущественно-земельных отношений столицы, запускает серию вебинаров, посвященных программе комплексного развития территорий (КРТ). Первое онлайн-мероприятие пройдет 20 июля, в нем смогут принять участие все желающие. Об этом сообщил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
17 июля 2023
Комплексное развитие участка бывшей промзоны «Серп и Молот» площадью более 1,7 гектара планирует провести инвестор из Санкт-Петербурга, который в ходе проведения торгов подал заявку на заключение договора о редевелопменте площадки. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
14 июля 2023
Редевелопмент участка бывшей промзоны «Выхино» и неэффективно используемой территории по адресу: Пресненский вал ул., вл. 27 общей площадью более 8 гектаров смогут провести инвесторы, определенные по результатам торгов. Аукционы планируется объявить в июле 2023 года. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
14 июля 2023
Инвесторы приступили к реорганизации 16 площадок бывших промзон и неэффективно используемых территорий. Они возведут почти 5,9 миллиона квадратных метров недвижимости. Об этом сообщил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества, входящего в Комплекс экономической политики и имущественно-земельных отношений столицы, Максим Гаман.
13 июля 2023
Участок бывшей промзоны в Хорошевском районе столицы площадью 1,6 гектара реорганизуют по программе комплексного развития территорий. Соответствующий проект решения опубликован на сайте правительства Москвы. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
11 июля 2023
На сайте правительства Москвы опубликован проект решения о реорганизации неэффективно используемой территории в районе Покровское-Стрешнево на северо-западе Москвы. В новом пространстве появится более 66,5 тысячи квадратных метров жилой и общественно-деловой недвижимости. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
8 июля 2023
Реорганизацией неэффективно используемой территории в районе Тропарево-Никулино на западе Москвы займется городской оператор – Казенное предприятие «Комплексное развитие территории». Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
7 июля 2023
Проект решения о реорганизации участков площадью более восьми гектаров опубликован на сайте правительства Москвы. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественного-земельных отношений Владимир Ефимов.
7 июля 2023
Комплексное развитие участков бывших промзон «Черемушки», «Соколиная Гора», «Донские улицы» и неэффективно используемой территории на Дмитровском шоссе общей площадью 35,45 гектара проведут городские операторы. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
3 июля 2023
Опубликован проект решения о комплексном развитии неэффективно используемой территории общей площадью 1,39 гектара, расположенной на Наро-Фоминской улице. По проекту планируется возвести 62,6 тысячи квадратных метров жилья, в том числе по программе реновации. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
29 июня 2023
Неэффективно используемый участок площадью 3,27 гектара на Проспекте Мира будет реорганизован по программе комплексного развития территорий. Соответствующий проект решения опубликован на сайте правительства Москвы. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
28 июня 2023
Реорганизацией одного из участков промзоны «Калибр» общей площадью 9,01 гектара в Останкинском районе займется городской оператор – Московский фонд реновации жилой застройки. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественного-земельных отношений Владимир Ефимов.
26 июня 2023
Банк «ДОМ.РФ» предоставит Группе компаний «Основа» долгосрочное проектное финансирование в размере 31 миллиард рублей для реализации проекта комплексного развития территории (КРТ) в районе Восточное Дегунино в Москве.
26 июня 2023
Начался прием заявок на участие в аукционе на право редевелопмента неэффективно используемой территории на Волгоградском проспекте, владение 32. Комплексное развитие участка проведет инвестор, который будет определен по результатам аукциона. Заявки на участие в торгах принимаются до 3 августа, аукцион запланирован на 15 августа. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественного-земельных отношений Владимир Ефимов.
23 июня 2023
Столица назначила городского оператора, который проведет комплексное развитие участка бывшей промзоны «Серп и Молот», а также двух неэффективно используемых территорий в Лефортове и Зюзине. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
23 июня 2023
Стартовал прием заявок на участие в торгах на право редевелопмента неэффективно используемой территории, расположенной между улицами Александры Монаховой и Эдварда Грига в поселении Сосенском в ТиНАО. Заявки на участие в аукционе принимаются до 2 августа, торги запланированы на 14 августа. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
22 июня 2023
С 2020 года в столице реализуется программа комплексного развития территорий, которая направлена на создание сбалансированной городской среды. На данный момент в рамках реорганизации бывших промзон и неэффективно используемых участков запланировано строительство четырех миллионов квадратных метров жилья по программе реновации. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
21 июня 2023
В столице реализуется 31 проект комплексного развития территорий, из них 22 – на месте 19 бывших промзон. В ходе реорганизации на участках площадью свыше 380 гектаров появятся современные кварталы. Об этом сообщил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества, входящего в Комплекс экономической политики и имущественно-земельных отношений столицы, Максим Гаман в интервью агентству ТАСС в рамках Петербургского международного экономического форума.
17 июня 2023
На площадке XXVI Петербургского международного экономического форума состоялось подписание с инвестором договора о комплексном развитии участка № 17, 18 бывшей промзоны «Вагоноремонт». Реорганизацию участка в Восточном Дегунине площадью 15,08 гектара осуществит победитель аукциона – ООО «Специализированный застройщик «Артстрой», входящий в группу компаний «Основа». Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
15 июня 2023
Город впервые заключил с инвестором договор о комплексном развитии территории, расположенной в ТиНАО. Подписание документа состоялось на площадке XXVI Петербургского международного экономического форума, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
15 июня 2023
На XXVI Петербургском международном экономическом форуме состоялась сессия «Комплексное развитие территорий как драйвер развития городов», которую провели представители Департамента городского имущества, входящего в Комплекс экономической политики и имущественно-земельных отношений столицы. Участники дискуссии обсудили актуальные проблемы, задачи, особенности и правовые аспекты программы комплексного развития территорий (КРТ).
15 июня 2023
Сегодня в Москве реорганизацией 14 участков бывших промзон и неэффективно используемых территорий в пяти городских округах занимаются инвесторы, определённые по итогам проведения торгов, и правообладатели недвижимости. Об этом в рамках XXVI Петербургского международного экономического форума сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
15 июня 2023
До конца 2023 года в Москве пройдет не менее шести вебинаров для бизнеса, посвященных программе комплексного развития территорий. Об этом на полях XXVI Петербургского международного экономического форума сообщил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества, входящего в Комплекс экономической политики и имущественно-земельных отношений столицы, Максим Гаман.
15 июня 2023
По программе комплексного развития территорий инвесторы и городские операторы уже приступили к реализации 31 проекта в 28 районах столицы. Об этом на Петербургском международном экономическом форуме сообщил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества, входящего в Комплекс экономической политики и имущественно-земельных отношений Москвы, Максим Гаман.
15 июня 2023
С начала 2023 года на торгах город определил инвесторов, которые реорганизуют пять территорий по программе комплексного развития: две площадки бывшей промзоны «Вагоноремонт», а также участки бывших промзон «Красный Строитель», «Дегунино-Лихоборы» и «Южное Очаково». Об этом в рамках XXVI Петербургского международного экономического форума сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
15 июня 2023
На данный момент в проработке и на разных стадиях реализации находятся 188 проектов комплексного развития территорий площадью около 2,45 тысячи гектаров.
14 июня 2023
Компания «Главстрой», которая с 2021 года занимается реорганизацией участка № 8 бывшей промзоны «Кунцево» в рамках проекта комплексного развития территории, завершила разработку архитектурной концепции нового городского квартала. Об этом сообщил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества, входящего в Комплекс экономической политики и имущественно-земельных отношений столицы, Максим Гаман.
9 июня 2023
Город определил оператора для комплексного развития участка части бывшей промзоны «Южный порт» в районе Печатники. По итогам реализации проекта будет создано почти 18,5 тысячи рабочих мест. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
9 июня 2023
Во третьем квартале 2023 года город планирует выставить на торги право на комплексное развитие неэффективно используемой территории по адресу: 1-я Горловская улица, владение 4. Реализация проекта даст городу более 1,7 тысячи рабочих мест. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
8 июня 2023
Город заключил договор о комплексном развитии участка бывшей промзоны «Южное Очаково» на западе столицы. Редевелопмент территории площадью 12,98 гектара проведет компания «ЛАКШЕРИ КЛАБ», которая входит в состав Sezar Group. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
7 июня 2023
Три участка бывшей промзоны «Хапиловка» на востоке столицы общей площадью 4,17 гектара реорганизуют по программе комплексного развития территорий. Соответствующий проект решения опубликован на сайте правительства Москвы. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
6 июня 2023
Инвесторы и городские операторы приступили к реорганизации 12 участков бывших промзон и неэффективно используемых территорий в семи городских округах, где они возведут свыше 1,9 миллиона квадратных метров современных и высокотехнологичных объектов промышленного и производственного назначения. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
5 июня 2023
В столице ведется реализация 30 проектов комплексного развития территорий, из них больше половины предполагает возведение учреждений образования – школ, детских садов и колледжей. Об этом рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественного-земельных отношений Владимир Ефимов.
1 июня 2023
В столице в активной стадии реализации находятся 30 проектов комплексного развития территорий. Инвесторы и городские операторы возведут на месте 18 бывших промзон и девяти неэффективно используемых участков более 8,4 миллиона квадратных метров недвижимости. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
31 мая 2023
Начался прием заявок на участие в торгах на право редевелопмента участка бывшей промзоны «Серп и Молот» в Нижегородском районе столицы. Заявки принимаются до 6 июля, аукцион запланирован на 17 июля. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
30 мая 2023
В девяти столичных районах ведется реализация проектов комплексного развития территорий, в которых планируется построить 11 спортивных комплексов. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественного-земельных отношений Владимир Ефимов.
30 мая 2023
Правительством Москвы приняты постановления о комплексном развитии двух неэффективно используемых территорий, расположенных в Южнопортовом районе столицы и в поселении Сосенском ТиНАО. Реализацией проектов смогут заняться инвесторы, которые будут определены по результатам аукционов. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
27 мая 2023
Опубликован проект решения о комплексном развитии участка бывшей промзоны «Тушино» на северо-западе столицы. В редевелопмент территории площадью 46,3 гектара планируется вложить 124 миллиарда рублей. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
24 мая 2023
На сайте правительства Москвы опубликован проект решения о комплексном развитии неэффективно используемой территории площадью 3,13 гектара на улице Эдварда Грига в Новомосковском административном округе столицы. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
22 мая 2023
Правообладатели имущества в границах проектов комплексного развития территорий приступили к реорганизации семи площадок бывших промзон и неэффективно используемых участков на западе, севере и северо-западе столицы. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
20 мая 2023
Правительство Москвы подписало договор с инвестором о комплексном развитии территории № 16 бывшей промзоны «Вагоноремонт» в Восточном Дегунине. Реорганизацией участка площадью 2,71 гектара на севере столицы займется компания ООО «КАМОТЕС». Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
19 мая 2023
Инвестор завершил монтаж железобетонных конструкций четырех жилых корпусов и детского сада на участке бывшей промзоны «Октябрьское Поле» в районе Щукино – первого проекта комплексного развития территорий. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
16 мая 2023
На портале mos.ru опубликован проект решения о комплексном развитии неэффективно используемой территории на юго-востоке столицы площадью 0,61 гектара. Здесь планируется построить современное жилье по программе реновации. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
15 мая 2023
Город заключил с ООО «Специализированный застройщик "Прометейсити"» договор о комплексном развитии участка бывшей промзоны «Дегунино-Лихоборы» площадью 15,34 гектара. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
11 мая 2023
Город выставил на аукцион право на комплексное развитие участка № 17, 18 бывшей промзоны «Вагоноремонт». В ходе реорганизации будущий инвестор сможет построить здесь логистический центр и технопарк общей площадью 26 тысяч квадратных метров. Об этом сообщил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
5 мая 2023
На торгах, прошедших с начала 2023 года, город реализовал право на редевелопмент четырех участков бывших промзон: №16 «Вагоноремонт», «Красный Строитель», «Дегунино-Лихоборы» и №58 «Южное Очаково». Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
3 мая 2023
В столице на разных стадиях проектирования и строительства находятся пять проектов комплексного развития территорий. Инвесторы и городской оператор преобразуют 75 гектаров земли, благодаря чему появятся современные городские кварталы с жилыми домами и необходимой москвичам инфраструктурой. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
29 апреля 2023
В столице объявлен аукцион на право комплексного развития участка бывшей промзоны «17, 18 Вагоноремонт» площадью более 15 гектаров. Победитель торгов сможет возвести почти 300 тысяч квадратных метров недвижимости, в том числе спортивный комплекс с бассейном и игровым залом. Об этом сообщил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества, входящего в Комплекс экономической политики и имущественно-земельных отношений столицы, Максим Гаман.
25 апреля 2023
В 15 столичных районах городские операторы реорганизуют территории бывших промзон и неэффективно используемые участки общей площадью почти 175 гектаров. По проектам комплексного развития территорий они возведут более 3,1 миллиона квадратных метров недвижимости. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
23 апреля 2023
На портале mos.ru опубликован проект решения о комплексном развитии территории площадью свыше пяти гектаров, прилегающей к проспекту Мира. Там возведут почти 190 тысяч квадратных метров общественно-деловой недвижимости. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
22 апреля 2023
Правительством Москвы принято решение о комплексном развитии участка бывшей промзоны «Серп и Молот» в Нижегородском районе столицы. Право реорганизации площадки выставят на торги во втором квартале этого года. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
20 апреля 2023
На портале mos.ru опубликован проект решения о комплексном развитии участков бывшей промзоны «Огородный проезд» общей площадью 15,07 гектара. По проекту предполагается строительство свыше 192 тысяч квадратных метров недвижимости. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
20 апреля 2023
Стартовал <a href="https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/21000005000000010700_1/(lotInfo:info)?fromRec=false" target="_blank">прием заявок</a> на право реорганизации еще одного участка бывшей промзоны «№17, 18 Вагоноремонт» площадью более 15 гектаров. Территория расположена на севере Москвы на Дубнинской улице в шаговой доступности от станций «Бескудниково» и «Лианозово» МЦД-1. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
11 апреля 2023
Комплексное развитие участка бывшей промзоны «№ 16 Вагоноремонт» площадью 2,71 гектара в Восточном Дегунине планирует провести компания ООО «КАМОТЕС». Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
7 апреля 2023
Опубликован проект решения о комплексном развитии территории площадью 2,1 гектара, расположенной рядом с ТПУ «Лихоборы» по адресу: проезд Черепановых, владение 64. На участке возведут свыше 26 тысяч квадратных метров общественно-деловой недвижимости. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
3 апреля 2023
По программам комплексного развития территорий и стимулирования создания мест приложения труда завершилось строительство первой частной общеобразовательной школы. Она расположена в бывшей промзоне «Октябрьское Поле» по адресу: улица Берзарина, дом 30В. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
3 апреля 2023
Северо-Восточный административный округ стал лидером по числу образовательных объектов, планируемых к строительству по программе комплексного развития территорий. Здесь должны появиться 15 школ, детских садов и других образовательных учреждений. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
2 апреля 2023
01
Инициатива правообладателей
Комплексное развитие территории в границах КРТ, установленных в ПЗЗ города Москвы, осуществляется всеми правообладателями земельных участков и объектов недвижимого имущества в соответствии со статьей 70 Градостроительного кодекса РФ
02
Соглашение о КРТ (при необходимости)
Заключение правообладателями земельных участков и объектов недвижимости соглашения о разграничении обязанностей по осуществлению мероприятий по КРТ (в случае если в границах КРТ два и более правообладателей)
03
Договор о КРТ
Заключение уполномоченным органом исполнительной власти города Москвы договора о КРТ нежилой застройки с правообладателями земельных участков и объектов недвижимого имущества
04
Подготовка и утверждение документации по планировке территории
Правообладатели самостоятельно осуществляют подготовку документации по планировке территории в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ
До утверждения документации по планировке территории проводятся публичные слушания (общественные обсуждения)
05
Реализация проекта КРТ
Выполнение мероприятий в целях реализации утвержденной документации по планировке территории в соответствии с условиями договора о КРТ
01
Подготовка проекта решения о КРТ
В проекте решения о КРТ указываются границы КРТ, предельный срок реализации КРТ, планируемые виды разрешенного использования земельных участков и объектов недвижимого имущества, предельные параметры застройки
02
Опубликование решения о КРТ и направление предложения правообладателям о заключении договора о КРТ
Опубликование проекта решения о КРТ на официальном сайте Правительства Москвы по адресу: https://www.mos.ru/dipp/documents/proekty-reshenii-o-kompleksnom-razvitii-territorii-nezhiloi-zastroiki/. Направление всем правообладателям земельных участков и объектов недвижимого имущества предложения о заключении договора о КРТ
03
Ожидание согласия от правообладателей
45 дней – срок ожидания от всех правообладателей согласия на заключение договора о КРТ и соглашения о разграничении обязанностей, заключенного между всеми правообладателями, с указанием условий, установленных ст. 70 Градостроительного кодекса РФ (если КРТ осуществляется двумя и более правообладателями)
04
Принятие решения о КРТ
Принятие Правительством Москвы решения о КРТ (не ранее 45 дней со дня получения правообладателями предложения о заключении договора о КРТ)
05
Проведение торгов
Не позднее 30 дней до дня проведения торгов (конкурса или аукциона) на электронных площадках www.torgi.gov.ru и www.investmoscow.ru размещается извещение о проведении торгов, в котором указываются основные условия участия в торгах, сведения о лоте, виды разрешенного использования земельных участков и объектов недвижимого имущества, предельные параметры застройки. В случае получения согласия от правообладателей (в течение 45 дней в соответствии с п. 3) без проведения торгов заключается договор о КРТ по инициативе правообладателей
06
Заключение договора о КРТ
Заключение договора о КРТ с победителем торгов.
07
Подготовка и утверждение документации по планировке территории
Победитель торгов осуществляют подготовку документации по планировке территории в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ. До утверждения документации по планировке территории проводятся публичные слушания (общественные обсуждения)
08
Внесение изменений в Правила землепользования и застройки города Москвы
Изменения в ПЗЗ города Москвы (при необходимости) вносятся не позднее 90 дней после утверждения документации по планировке территории. Подготовка проекта внесения изменений в ПЗЗ города Москвы возможна совместно с подготовкой такой документации
09
Реализация проекта КРТ
Выполнение мероприятий в целях реализации утвержденной документации по планировке территории в соответствии с условиями договора о КРТ
Правовая документация
27 сентября 2023
25 сентября 2023
23 сентября 2023
20 сентября 2023
15 сентября 2023
12 сентября 2023
11 сентября 2023
9 сентября 2023
8 сентября 2023
7 сентября 2023
7 сентября 2023
6 сентября 2023
5 сентября 2023
2 сентября 2023
30 августа 2023
30 августа 2023
28 августа 2023
28 августа 2023
26 августа 2023
25 августа 2023
25 августа 2023
25 августа 2023
25 августа 2023
25 августа 2023
24 августа 2023
24 августа 2023
23 августа 2023
23 августа 2023
22 августа 2023
19 августа 2023
16 августа 2023
14 августа 2023
11 августа 2023
11 августа 2023
9 августа 2023
8 августа 2023
7 августа 2023
4 августа 2023
3 августа 2023
2 августа 2023
25 июля 2023
21 июля 2023
20 июля 2023
17 июля 2023
14 июля 2023
14 июля 2023
13 июля 2023
11 июля 2023
8 июля 2023
7 июля 2023
7 июля 2023
3 июля 2023
29 июня 2023
28 июня 2023
26 июня 2023
26 июня 2023
23 июня 2023
23 июня 2023
22 июня 2023
21 июня 2023
17 июня 2023
15 июня 2023
15 июня 2023
15 июня 2023
15 июня 2023
15 июня 2023
15 июня 2023
15 июня 2023
С 2020 года в столице реализуется программа комплексного развития территорий. На месте бывших промзон и неэффективно используемых участков появляется современная городская среда со всей необходимой инфраструктурой – жильем, социальными объектами, рабочими местами.
«По программе комплексного развития территорий в Москве планируется преобразовать 188 участков бывших промзон и неэффективно используемых территорий. Объем вложений в их редевелопмент составит восемь триллионов рублей. На месте неиспользуемых, заброшенных участков, а также территорий с устаревшими объектами будет построено более 35 миллионов квадратных метров недвижимости. По предварительным подсчетам больше одного триллиона рублей в текущих ценах ежегодно будет поступать в городской бюджет после реализации всех проектов», – рассказал Владимир Ефимов.
Благодаря реализации 188 проектов комплексного развития территорий в Москве появится более 570 тысяч новых рабочих мест.
«На этих площадках планируется возвести более 14,5 миллиона квадратных метров жилья и столько же общественно-деловых объектов. Среди них не менее 48 спортивных комплексов, свыше 100 образовательных и медицинских учреждений. Еще шесть миллионов квадратных метров предусмотрены под современные производства и технопарки», – отметил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте economy.mos.ru.
14 июня 2023
9 июня 2023
9 июня 2023
8 июня 2023
7 июня 2023
6 июня 2023
5 июня 2023
1 июня 2023
31 мая 2023
30 мая 2023
30 мая 2023
27 мая 2023
24 мая 2023
22 мая 2023
20 мая 2023
19 мая 2023
16 мая 2023
15 мая 2023
11 мая 2023
5 мая 2023
3 мая 2023
29 апреля 2023
25 апреля 2023
23 апреля 2023
22 апреля 2023
20 апреля 2023
20 апреля 2023
11 апреля 2023
7 апреля 2023
3 апреля 2023
3 апреля 2023
2 апреля 2023