Московская программа
комплексного развития
бывших промышленных зон
и неэффективно используемых территорий

Комплексное развитие территорий

17% промзоны «старой» Москвы

Московские промзоны являются важнейшим резервом для развития города. На них суммарно приходится около 17% «старой» Москвы. Сегодня почти четверть всей новой недвижимости Москвы создается именно на таких территориях.

В Москве реорганизацию бывших промышленных и других неэффективно используемых территорий города объединяет проект комплексного развития территорий. В городе вместо «зон отчуждения» появятся «точки притяжения». Заброшенные предприятия и промзоны, где расположены склады, отстойники такси, где нерационально используются земельные участки, превратятся в современные районы города с высокотехнологичными и экологичными производствами. На этих территориях будут созданы новые рабочие места для высококвалифицированных кадров. Вместе с ними появятся социальная и инженерная инфраструктура, жилые комплексы, детсады, школы и больницы, общественные пространства. Здесь будет удобно и престижно работать, жить, проводить время.

Общая площадь
под развитие

Общая территория промзон

~2450 га

Новые
рабочие места

Новые рабочие места

>570 тыс.

Инвестиции

8 трлн руб.

Бюджетный эффект

1 трлн руб.

Карта проектов КРТ

Планируемые проекты

Реализуемые проекты

Проверьте нахождение объекта недвижимости в установленных границах комплексного развития территории

17% промзоны «старой» Москвы

В рамках реализации проекта определены 188 территорий комплексного развития общей площадью почти 2450 га с градостроительным потенциалом 35 млн кв.м

Общая
площадь35 млн м²

Производственное назначение6 млн м²

Общественное и социальное назначение>14,5 млн м²

Жилая застройка,
в т.ч. 4 млн кв. м реновация>14,5 млн м²

85 образовательных комплексов

19 медучреждений

48 спортивных объектов

9 храмов

Механизм реализации

Механизм комплексного развития территорий позволяет вовлекать в оборот неиспользуемые и фактически заброшенные нежилые территории:

По инициативе Правительства Москвы
По инициативе правообладателей

Подготовка проекта решения о КРТ

Опубликование решения о КРТ и направление предложения правообладателям о заключении договора о КРТ

Ожидание согласия от правообладателей

Принятие решения о КРТ

Проведение торгов

Заключение договора о КРТ

Подготовка и утверждение документации по планировке территории

Внесение изменений в Правила землепользования и застройки города Москвы

Реализация проекта КРТ

Инициатива правообладателей

Соглашение о КРТ (при необходимости)

Договор о КРТ

Подготовка и утверждение документации по планировке территории

Реализация проекта КРТ

Новости

Неэффективно используемый участок в Гольянове реорганизуют по программе комплексного развития территорий

Комплексному развитию подлежит неэффективно используемый участок в районе Гольяново площадью 5,19 гектара. Соответствующий проект решения опубликован на сайте правительства Москвы. Об этом сообщил исполняющий обязанности заместителя мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

27 сентября 2023

Подробнее

На Ижорской улице реорганизуют земельный участок по программе комплексного развития территорий

Неэффективно используемый участок площадью 6,61 гектара
в Дмитровском районе реорганизуют по программе комплексного развития территорий. Соответствующий проект решения опубликован на сайте правительства Москвы. Об этом сообщил исполняющий обязанности заместителя мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

25 сентября 2023

Подробнее

Город назначил оператора для реорганизации неэффективно используемой территории в Тропарево-Никулине

Реализацией проекта комплексного развития неэффективно используемой территории на западе столицы займется городской оператор – Казенное предприятие города Москвы «Комплексное развитие территорий». Соответствующее решение принято правительством Москвы. Об этом сообщил исполняющий обязанности заместителя мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

23 сентября 2023

Подробнее

Неэффективно используемый участок в Гольянове реорганизуют по программе комплексного развития территорий

«Здесь планируется возвести свыше 87 тысяч квадратных метров недвижимости. Объем инвестиций в развитие участка оценивается в 6,95 миллиарда рублей, а ежегодный бюджетный эффект – в 580 миллионов рублей. По итогам реализации проекта в районе Гольяново появится более 1,8 тысячи новых рабочих мест», – рассказал Владимир Ефимов.

Недалеко от участка находятся Лосиноостровский лесопарк и станция метро «Щелковская». Провести его реорганизацию смогут правообладатели, городской оператор или инвестор, который может быть определен по результатам торгов.

«На месте устаревших объектов в Черницынском проезде построят технопарк площадью до 66 тысяч квадратных метров, многофункциональный общественно-деловой центр площадью почти 18,5 тысячи квадратных метров, а также коммунальные объекты площадью более 2,5 тысячи квадратных метров. Жители получат благоустроенный и озелененный городской квартал», – отметил исполняющий обязанности министра правительства Москвы, руководителя Департамента городского имущества Максим Гаман.

В рамках программы КРТ создаются многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков проектируются комфортное жилье, дороги, а также вся необходимая инфраструктура. Сейчас в Москве в разных стадиях реализации находится 188 проектов КРТ общей площадью около 2,45 тысячи гектаров.

27 сентября 2023

На Ижорской улице реорганизуют земельный участок по программе комплексного развития территорий

«Неэффективно используемый участок на севере столицы по адресу: ул. Ижорская, владение 21 подлежит реорганизации по программе комплексного развития территорий. В рамках редевелопмента площадки планируется построить более 180 тысяч квадратных метров недвижимости. Объем инвестиций в комплексное развитие участка оценивается почти в 17,1 миллиарда рублей, а ежегодный бюджетный эффект – в 656 миллионов рублей. По итогам реализации проекта в Дмитровском районе будет создано почти две тысячи рабочих мест», – рассказал Владимир Ефимов.

Недалеко от участка находится станция МЦД-1 «Лианозово». Реорганизацией территории смогут заняться правообладатели, городской оператор или инвестор, который может быть определен по результатам торгов.

«Вместо устаревших объектов на Ижорской улице появится почти 48 тысяч квадратных метров общественно-деловой недвижимости и около 133 тысяч квадратных метров жилья, из них почти 12 тысяч квадратных метров – в целях реализации программы реновации. На участке построят детский сад для 150 воспитанников и школу, которую смогут посещать 300 учащихся. Помимо социальных объектов здесь будет размещено отделение ГИБДД и помещения для мировых судей», – отметил исполняющий обязанности министра правительства Москвы, руководителя Департамента городского имущества Максим Гаман.

В рамках программы КРТ создаются многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков проектируются комфортное жилье, дороги, а также вся необходимая инфраструктура. Сейчас в Москве в разных стадиях реализации находится 188 проектов КРТ общей площадью около 2,45 тысячи гектаров.

Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте economy.mos.ru.

25 сентября 2023

Город назначил оператора для реорганизации неэффективно используемой территории в Тропарево-Никулине

«Два неэффективно используемых участка общей площадью 16,79 гектара расположены в районе Тропарево-Никулино рядом с Востряковским и Боровским шоссе и входят в один проект комплексного развития территории. Редевелопмент площадки проведет городской оператор. В рамках проекта предусмотрено возведение современных общественно-деловых объектов. Объем инвестиций оценивается почти в пять миллиардов рублей, а ежегодный бюджетный эффект – примерно в 450 миллионов рублей. Благодаря реализации проекта город получит около 1,2 тысячи новых рабочих мест», – рассказал Владимир Ефимов.

Реорганизация участков по программе комплексного развития территорий позволит повысить экономическую эффективность их использования за счет строительства новых объектов.

«На участках построят 44,5 тысячи квадратных метров коммунальных и общественно-деловых объектов. Здесь появятся здания для размещения подстанции скорой помощи и отдела внутренних дел МВД России, а также офисы, магазины, отделения банков и страховых компаний, рестораны и кафе», – отметил исполняющий обязанности министра правительства Москвы, руководителя Департамента городского имущества Максим Гаман.

В рамках программы КРТ создаются многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков проектируются комфортное жилье, дороги, а также вся необходимая инфраструктура. Сейчас в Москве в разных стадиях реализации находится 188 проектов КРТ общей площадью около 2,45 тысячи гектаров.

Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте economy.mos.ru.

23 сентября 2023

Девять проектов комплексного развития территорий реализуют на севере Москвы

В рамках реализации проектов проводится редевелопмент участков бывших промзон «Коровино», «Братцево», «Автомоторная», «Вагоноремонт» и «Дегунино-Лихоборы», а также неэффективно используемых территорий в Дмитровском проезде, владение 1Г и на улице Новая Ипатовка, 23А. Обновленные и привлекательные для жизни городские кварталы получат жители районов Войковский, Восточное Дегунино, Головинский, Дмитровский, Западное Дегунино, Коптево и Тимирязевский.

«На месте недостроенных зданий, пустырей, складов и других устаревших объектов предусмотрено возведение более 2,2 миллиона квадратных метров жилья. Также планируется строительство свыше 1,6 миллиона квадратных метров промышленных и общественно-деловых объектов. Так, здесь появится семь детских садов для более чем 1,6 тысячи воспитанников и столько же школ для 3,7 тысячи учеников, шесть физкультурно-оздоровительных комплексов, три медицинских учреждения, а также высокотехнологичные производства, технопарки, отделения банков, кафе и магазины», – отметил исполняющий обязанности министра правительства Москвы, руководителя Департамента городского имущества города Москвы Максим Гаман.

В рамках программы КРТ создаются многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков проектируются комфортное жилье, дороги, а также вся необходимая инфраструктура. Сейчас в Москве в разных стадиях реализации находится 188 проектов КРТ общей площадью около 2,45 тысячи гектаров.

Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте economy.mos.ru.

20 сентября 2023

Право на комплексное развитие участков бывшей промзоны Огородный Проезд выставят на торги

«В конце третьего квартала 2023 года на торги планируется выставить право на комплексное развитие трех участков бывшей промзоны «Огородный Проезд» общей площадью 15,07 гектара на северо-востоке столицы. Инвестиции в реализацию проекта оцениваются почти в 30 миллиардов рублей, а ежегодный бюджетный эффект – в 1,2 миллиарда рублей. В результате появится почти 2,7 тысячи новых рабочих мест», – отметил Владимир Ефимов.

Участки расположены в районах Бутырский и Марьина Роща между Огородным проездом, проездом Добролюбова и Складочной улицей. В шаговой доступности от них находятся станция метро и МЦД-2 «Дмитровская», а также станция метро «Бутырская».

«На месте устаревших складов планируется построить современный жилой квартал со всей необходимой инфраструктурой. Здесь появится более 192 тысяч квадратных метров недвижимости, включая жилье по Программе реновации площадью почти 30 тысяч квадратных метров, а также общественно-деловые и другие объекты площадью свыше 162 тысяч квадратных метров. Так, в будущем квартале построят физкультурно-оздоровительный комплекс, скалолазный центр, гостиницу и базу для коммунальных служб. Жители районов Бутырский и Марьина Роща получат обновленную и доступную инфраструктуру», – отметил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества города Москвы Максим Гаман.

В рамках программы КРТ создаются многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков проектируются комфортное жилье, дороги, а также вся необходимая инфраструктура. Сейчас в Москве в разных стадиях реализации находится 188 проектов КРТ общей площадью около 2,45 тысячи гектаров.

Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте economy.mos.ru.

15 сентября 2023

Два участка бывшей промзоны Карачарово реорганизуют по программе комплексного развития территорий

«Два участка бывшей промзоны «Карачарово» общей площадью 4,5 гектара в Нижегородском районе столицы входят в один проект комплексного развития территорий. Размер инвестиций в его реализацию оценивается более чем в восемь миллиардов рублей, а ежегодный бюджетный эффект – в 344 миллиона рублей. По итогам редевелопмента участков будет создано около 900 рабочих мест», – рассказал Владимир Ефимов.

Сейчас на территории бывшей промзоны находятся изношенные здания складов, базы хранения и ремонта спецтехники. Реорганизацию участков смогут провести правообладатели земли и недвижимости, городские операторы или инвестор, определенный по результатам торгов.

«На участках бывшей промзоны в Нижегородском районе планируется построить 50 тысяч квадратных метров общественно-деловых и спортивных объектов. Здесь появится гостиница, торговый центр, офисы, отделения банков, а также спортивно-развлекательный комплекс и физкультурно-оздоровительный комплекс с футбольным полем. Прилегающая к новым объектам территория будет благоустроена», – уточнил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества города Москвы Максим Гаман.

В рамках программы КРТ создаются многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков проектируются комфортное жилье, дороги, а также вся необходимая инфраструктура. Сейчас в Москве в разных стадиях реализации находится 188 проектов КРТ общей площадью около 2,45 тысячи гектаров.

Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте economy.mos.ru.

12 сентября 2023

Три неэффективно используемых участка в Басманном районе реорганизуют по программе комплексного развития территорий

Три неэффективно используемых участка в Басманном районе реорганизуют по программе комплексного развития территорий

«Три неэффективно используемых участка в Басманном районе общей площадью 6,12 гектара входят в один проект комплексного развития территорий и подлежат редевелопменту. Здесь планируется построить почти 235 тысяч квадратных метров недвижимости. Объем инвестиций в реорганизацию площадок оценивается в 6,5 миллиарда рублей, ежегодный бюджетный эффект по итогам реализации проекта составит около 243 миллионов рублей. Благодаря редевелопменту участков в центре столицы будет создано около 650 новых рабочих мест», – рассказал Владимир Ефимов.

Земельные участки расположены по адресу: улица Бакунинская, владения 74-76 и улица Большая Почтовая, владения 34-40. Территория обладает хорошей транспортной доступностью: недалеко находятся станции метро «Электрозаводская» и «Бауманская», а также Третье транспортное кольцо.

Редевелопмент участков смогут провести правообладатели земли и недвижимости, городские операторы или инвестор, определенный по результатам торгов.

«Вместо устаревших строений на участках в Басманном районе предусмотрено возведение почти 212 тысяч квадратных метров жилья, а также более 23 тысяч квадратных метров общественно-деловой недвижимости и социальных объектов, включая образовательный комплекс, состоящий из детского сада для 200 воспитанников и школы для 600 учащихся», – отметил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества города Москвы Максим Гаман.

В рамках программы КРТ создаются многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков проектируются комфортное жилье, дороги, а также вся необходимая инфраструктура. Сейчас в Москве в разных стадиях реализации находится 188 проектов КРТ общей площадью около 2,45 тысячи гектаров.

Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте economy.mos.ru.

11 сентября 2023

Участок на проспекте Маршала Жукова реорганизуют по программе комплексного развития территорий

«В рамках реализации проекта комплексного развития территории на проспекте Маршала Жукова, владения 17-63 планируется построить более 1,35 миллиона квадратных метров различной недвижимости. Общий объем инвестиций в редевелопмент площадки оценивается более чем в 144 миллиарда рублей, ежегодный бюджетный эффект составит свыше 5,5 миллиарда рублей. Благодаря реализации проекта в районе Строгино появится более 13 тысяч новых рабочих мест», – рассказал Владимир Ефимов.

Сейчас на территории находятся устаревшие офисные здания, склады, торговые площади, автомойки, автомастерские, автобазы и другие объекты. Часть земли занимает свалка. Провести реорганизацию смогут правообладатели, городские операторы или инвестор, определенный по результатам торгов.

«Проектом предусмотрено строительство на проспекте Маршала Жукова около 955 тысяч квадратных метров жилья. Еще 400,5 тысячи квадратных метров займут современные производства, общественно-деловые и социальные объекты. В их числе – гостиница, а также и детские сады для 950 воспитанников и школы, которые смогут принять более 1,9 тысячи учащихся», – отметил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

В рамках программы КРТ создаются многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков проектируются комфортное жилье, дороги, а также вся необходимая инфраструктура. Сейчас в Москве в разных стадиях реализации находится 188 проектов КРТ общей площадью около 2,45 тысячи гектаров.

Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте economy.mos.ru.

9 сентября 2023

На месте пустыря и складов в Западном Дегунине построят школу на 1,1 тысячи учеников

«Участок общей площадью 2,31 гектара, расположенный на севере столицы, реорганизуют по программе комплексного развития территорий. Инвестиции в реализацию проекта оцениваются в 2,65 миллиарда рублей. Объект расположен между участками бывших промзон «Автомоторная» и «Дегунино-Лихоборы», которые также подлежат редевелопменту», – рассказал Владимир Ефимов.

Площадка по адресу: ул. Пяловская, вл. 5А находится недалеко от Северо-Восточной хорды. Ее реорганизацию проведут правообладатели, городской оператор или инвестор, который может быть определен по результатам торгов.

«Сейчас на участке находится устаревший склад и пустырь. На их месте запланировано строительство современной школы общей площадью 22 тысячи квадратных метров, которую смогут посещать 1,1 тысячи учащихся», – отметил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества города Москвы Максим Гаман.
В рамках программы КРТ создаются многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков проектируются комфортное жилье, дороги, а также вся необходимая инфраструктура. Сейчас в Москве в разных стадиях реализации находится 188 проектов КРТ общей площадью около 2,45 тысячи гектаров.

Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте economy.mos.ru.

8 сентября 2023

В Москве состоялся второй вебинар, посвященный программе комплексного развития территорий

Департамент продолжает цикл вебинаров по программе комплексного развития территорий в Москве. Второе онлайн-мероприятие прошло 7 сентября, в нем приняли участие 550 слушателей из 54 регионов России. Его темой стала реализация программы комплексного развития территорий правообладателями земельных участков и объектов недвижимости. В качестве экспертов выступили представители ГБУ «Агентство промышленного развития города Москвы», Комитета по архитектуре и градостроительству Москвы и девелоперской компании STONE.

«Нам важно, чтобы как можно больше собственников участков и объектов недвижимости, которые расположены в границах комплексного развития территорий, узнали об особенностях реализации проектов и могли при желании беспрепятственно присоединиться к программе. С начала этого года с правообладателями заключено три договора о комплексном развитии территорий на улице Новая Ипатовка в районе Коптево «старой» Москвы, в поселении Десеновском вблизи деревни Яковлево и в поселении Краснопахорском в селе Былово в ТиНАО. Это говорит о готовности правообладателей сотрудничать с городом и реализовывать крупные градостроительные проекты», – рассказал Максим Гаман.

Эксперты рассказали о вариантах участия правообладателей в программе комплексного развития территорий в Москве, о ключевых отличиях участия компаний в программе по инициативе города и по инициативе правообладателей, а также о порядке заключения договора о комплексном развитии территории с городом и его особенностях. Москва создает условия для реализации проекта на всех этапах – от заключения договора и подготовки проекта планировки территории (ППТ) до ввода в эксплуатацию построенных объектов, передачи инженерной, транспортной и другой инфраструктуры эксплуатирующим организациям. Также в ходе вебинара эксперты озвучили аспекты подготовки ППТ правообладателями.

«Проект планировки территории – один из основополагающих этапов в реализации любого проекта, и КРТ не исключение. В строительной отрасли столицы его разработкой занимаются единицы. И две из них являются подведомственными организациями Москомархитектуры – это Институт Генплана Москвы и ГБУ «ГлавАПУ». Подготовка документации достаточно кропотливая и ответственная работа, нередко срок ее оформления превышает девять месяцев. Сейчас мы работаем над тем, чтобы оптимизировать процесс рассмотрения территорий, включенных в программу. Среди них много участков небольшой площади – поэтому мы прорабатываем новый алгоритм действий, который в будущем позволит сократить сроки разработки и согласования», – прокомментировала председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская.
В ходе мероприятия правообладатель, реализующий один из проектов КРТ, поделился опытом участия в программе.

«Механизм комплексного развития территорий позволяет застраивать неэффективно используемые участки городской земли, которые, как правило, расположены в сложившихся районах и с хорошей транспортной доступностью. Это делает участие в проектах КРТ привлекательным для девелоперов. Сегодня у нас есть возможность реализовать на месте недостроенного гаража-стоянки новый бизнес-центр класса А «STONE Дмитровская» на 3,5 тысячи рабочих мест c увеличенным инфраструктурным блоком. Так, ранее заброшенная территория будет благоустроена и включена в социальную и экономическую жизнь города», – рассказала заместитель генерального директора компании STONE Виктория Васильева.

В рамках программы комплексного развития территорий создаются многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков проектируются комфортное жилье, дороги, а также вся необходимая социальная, общественно-деловая, производственная и инженерная инфраструктура. Сейчас в Москве в разных стадиях реализации находится 188 проектов КРТ общей площадью порядка 2,45 тысячи гектаров.

Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте economy.mos.ru.

7 сентября 2023

Девять проектов комплексного развития территорий в Москве реализуют правообладатели

«Правообладатели земли и недвижимости, находящейся в границах проектов комплексного развития территорий, реорганизуют девять участков бывших промзон и неэффективно используемых территорий общей площадью свыше 161,5 гектара. Здесь планируется возвести 1,89 миллиона квадратных метров различной недвижимости. Общий объем инвестиций в реализацию проектов составит почти 193 миллиарда рублей, а ежегодный бюджетный эффект – более 3,7 миллиарда рублей. По итогам редевелопмента участков появится свыше 10 тысяч новых рабочих мест», – отметил Владимир Ефимов.

Больше всего проектов реализуется правообладателями на севере Москвы – четыре, по два проекта приходится на запад столицы и ТиНАО, еще один проект – на северо-западе города.

«В рамках проектов комплексного развития территорий, реализуемых правообладателями, предусмотрено возведение более 1,56 миллиона квадратных метров жилья, из них не менее 253 тысяч квадратных метров будет построено для целей Программы реновации. Также на участках планируется построить более 321 тысячи квадратных метров современных производств, общественно-деловой и социальной недвижимости, включая десять детских садов и школ, два травмпункта и два физкультурно-оздоровительных комплекса», – отметил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества города Москвы Максим Гаман.

В рамках программы КРТ создаются многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков проектируются комфортное жилье, дороги, а также вся необходимая инфраструктура. Сейчас в Москве в разных стадиях реализации находится 188 проектов КРТ общей площадью около 2,45 тысячи гектаров.

Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте economy.mos.ru.

7 сентября 2023

Неэффективно используемый участок на Дербеневской улице реорганизуют по программе комплексного развития территорий

Неэффективно используемый участок на Дербеневской улице реорганизуют по программе комплексного развития территорий

«В рамках редевелопмента территории площадью 9,37 гектара на Дербеневской улице предусмотрено строительство почти 260 тысяч квадратных метров различной недвижимости. Объем инвестиций в проект оценивается более чем в 57 миллиардов рублей, ежегодный бюджетный эффект превысит 1,1 миллиарда рублей. В результате реорганизации площадки будет создано свыше 2,3 тысячи новых рабочих мест», – рассказал Владимир Ефимов.

Территория находится в пешей доступности от станции метро «Павелецкая» и Павелецкого вокзала. Ее комплексным развитием смогут заняться правообладатели, городской оператор или инвестор, который может быть определен по результатам торгов.

«На неэффективно используемом участке в Даниловском районе планируется возвести почти 164 тысячи квадратных метров жилья, а также около 94 тысяч квадратных метров общественно-деловых и социальных объектов, включая детский сад для 350 воспитанников, школу для 700 учеников и инновационный ИТ-комплекс непрерывного образования более чем на 1,7 тысячи мест. Кроме того, проектом предусмотрено строительство гостиницы на тысячу номеров с физкультурно-оздоровительным комплексом, а также размещение отделений банков, кафе и магазинов», – отметил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества города Москвы Максим Гаман.

В рамках программы КРТ создаются многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков проектируются комфортное жилье, дороги, а также вся необходимая инфраструктура. Сейчас в Москве в разных стадиях реализации находится 188 проектов КРТ общей площадью около 2,45 тысячи гектаров.

Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте economy.mos.ru.

6 сентября 2023

Участок между Каширским и Котляковским проездами реорганизуют по программе комплексного развития территорий

Участок между Каширским и Котляковским проездами реорганизуют по программе комплексного развития территорий

«Участок между Каширским и Котляковским проездами площадью более 21 гектара подлежит редевелопменту по программе комплексного развития территорий. Общий объем инвестиций в реализацию проекта оценивается более чем в 100 миллиардов рублей, а ежегодный бюджетный эффект – почти в шесть миллиардов рублей. По итогам реорганизации площадки будет создано свыше 16 тысяч новых рабочих мест», – рассказал Владимир Ефимов.

Редевелопмент участка смогут провести правообладатели, городской оператор или инвестор, который может быть определен по результатам торгов. Сейчас здесь расположены устаревшие офисно-складские строения.

«В рамках комплексного развития на участке планируется построить 690 тысяч квадратных метров общественно-деловой, социальной и жилой недвижимости. В числе социальных объектов здесь появится детский сад для 400 воспитанников и школа, которую смогут посещать 900 учащихся. Также проект предполагает строительство торговых центров, магазинов, отделений банков, кафе и ресторанов», – сообщил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

В рамках программы КРТ создаются многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков проектируются комфортное жилье, дороги, а также вся необходимая инфраструктура. Сейчас в Москве в разных стадиях реализации находится 188 проектов КРТ общей площадью около 2,45 тысячи гектаров.

Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте economy.mos.ru.

5 сентября 2023

На участке бывшей промзоны «Южный порт» появится транспортно-логистический центр

«Комплексному развитию подлежит еще один участок бывшей промзоны «Южный порт» площадью почти 17 гектаров. В результате реализации проекта будет создано не менее 650 рабочих мест. Общий объем инвестиций в реорганизацию участка оценивается более чем в восемь миллиардов рублей, а ежегодный бюджетный эффект составит 381 миллион рублей», – отметил Владимир Ефимов.

В рамках комплексного развития площадки вместо устаревших административных зданий, складов и свалок металлолома здесь появится транспортно-логистический центр. Сюда будут доставляться грузы для предприятий и жителей города, объект будет интегрирован в городскую улично-дорожную сеть.

«На территории запланировано строительство крупного транспортно-логистического хаба общей площадью свыше 65 тысяч квадратных метров. Здание будет расположено в непосредственной близости от Третьего транспортного кольца, на пересечении Волгоградского проспекта и Юго-Восточной хорды», – добавил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества города Москвы Максим Гаман.

В рамках программы КРТ создаются многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков проектируются комфортное жилье, дороги, а также вся необходимая инфраструктура. Сейчас в Москве в разных стадиях реализации находится 188 проектов КРТ общей площадью около 2,45 тысячи гектаров.

Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте economy.mos.ru.

2 сентября 2023

Началось устройство монолитных конструкций подземной части технопарка в бывшей промзоне «Октябрьское Поле»

Началось устройство монолитных конструкций подземной части технопарка в бывшей промзоне «Октябрьское Поле»

Бывшая промзона «Октябрьское Поле» стала первой территорией, о комплексном развитии которой в 2020 году был заключен договор с инвестором. Реорганизацию участка общей площадью 5,9 гектара проводит компания «РГ-Девелопмент».

«Восьмиэтажный технопарк площадью около 12 тысяч квадратных метров возводится в городском квартале «Октябрьское Поле» по программе комплексного развития территорий. В нем запланирован подземный паркинг на 40 машино-мест, на первом этаже расположатся общественные пространства, на остальных – офисы, рассчитанные более чем на 500 рабочих мест. Сейчас инвестор приступил к устройству конструкций подземной части здания, площадь которой превысит 2,2 тысячи квадратных метров», – рассказал Максим Гаман.

Как сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев, на «Октябрьском Поле» также ведется строительство жилья и социальной инфраструктуры.

«На строительной площадке технопарка ведутся монолитные работы нулевого цикла – бетонирование фундаментной плиты, начаты вертикальные конструкции. В рамках комплексного развития участка бывшей промзоны «Октябрьское Поле» также строятся семь жилых корпусов и два детских сада общей площадью более 150 тысяч квадратных метров. Возведение всех объектов должно завершиться в 2024 году», – прокомментировал Андрей Бочкарев.

Комплексное развитие территории позволит сформировать там современный городской микрорайон, обеспеченный местами для работы и отдыха.

«На «Октябрьском Поле» уже введены в эксплуатацию жилой дом с медицинским центром и учреждение образования. Запланировано благоустройство прилегающей территории – будут проложены пешеходные дорожки, высажены деревья и кустарники», – отметила генеральный директор компании Татьяна Тихонова.

В рамках программы комплексного развития территорий создаются многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков проектируются комфортное жилье, дороги, а также вся необходимая инфраструктура. Сейчас в Москве в разных стадиях реализации находится 188 проектов комплексного развития территорий общей площадью около 2,45 тысячи гектаров.

Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте economy.mos.ru.

30 августа 2023

На севере столицы построят 14 объектов образования по программе комплексного развития территорий

«На севере города инвесторы реализуют девять проектов комплексного развития территорий, в рамках четырех из которых предусматривается возведение семи школ для 3,7 тысячи учеников и столько же детских садов для более чем 1,6 тысячи воспитанников. Объекты образования появятся в Коптеве, Западном Дегунине, а также в Войковском и Головинском районах», – рассказал Владимир Ефимов.

Ранее мэр Москвы сообщил, что сейчас в столице реализуют 41 проект комплексного развития территорий, 23 из которых включают в себя строительство детских садов и школ. Больше всего объектов образования планируется построить на севере, северо-востоке и юго-западе Москвы.

«По программе комплексного развития территорий создаются новые городские кварталы со сбалансированной застройкой. Проекты учитывают строительство жилья, деловых, производственных объектов, социальной инфраструктуры. Всего инвесторы возведут в Северном административном округе более 1,6 миллиона квадратных метров общественно-деловой и промышленной недвижимости. Помимо школ и детских садов, там планируется построить шесть высокотехнологичных производств, две школы искусств, три медицинских учреждения, шесть спортивных комплексов, а также магазины, рестораны, кафе и другие объекты», – рассказал министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

Всего инвесторы вложат в реализацию девяти проектов на севере столицы свыше 347 миллиардов рублей. Благодаря возведению общественно-деловой недвижимости и современных производственных объектов на территории округа появится свыше 41 тысячи рабочих мест.

В рамках программы КРТ создаются многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков проектируются комфортное жилье, дороги, а также вся необходимая инфраструктура. Сейчас в Москве в разных стадиях реализации находится 188 проектов КРТ общей площадью около 2,45 тысячи гектаров.

Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте economy.mos.ru.

30 августа 2023

В начале 2024 года в Тимирязевском районе начнется строительство бизнес-центра по программе комплексного развития территорий

В начале 2024 года в Тимирязевском районе начнется строительство бизнес-центра по программе комплексного развития территорий

Ранее мэр Москвы Сергей Собянин сообщил об утверждении проекта планировки территории рядом со станцией «Дмитровская» МЦД-2.
«В рамках программы комплексного развития территорий в Тимирязевском районе на месте недостроенного пятиэтажного гаража-стоянки появится бизнес-центр класса А общей площадью

50 тысяч квадратных метров с подземной парковкой. Проект планировки территории, включающий в себя неэффективно используемый участок, уже утвержден. Инвестиции в развитие площадки оцениваются в семь миллиардов рублей, а ежегодный бюджетный эффект составит более 450 миллионов рублей. Проект даст городу более 3,5 тысячи рабочих мест», – рассказал Владимир Ефимов.

В состав бизнес-центра войдет 23-этажная офисная башня, а также торговая галерея с панорамным остеклением, добавил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

«Комплекс будет включать расширенный инфраструктурный блок площадью более трех тысяч квадратных метров: здесь появятся отделения банков, магазины, кафе, сервисные службы. Проектом планировки также предусмотрена реконструкция прилегающей улично-дорожной сети, включая строительство проезда к зданию. Также будет выполнена прокладка новых сетей и размещение необходимых объектов инженерной инфраструктуры», – рассказал Максим Гаман.

Участок окружен жилой застройкой. Район испытывает дефицит в современной деловой инфраструктуре, при этом локация отличается высокой транспортной доступностью: в трех минутах ходьбы находится станция метро «Дмитровская» Серпуховско-Тимирязевской линии, а также платформы МЦД-2 и строящаяся станция МЦД-1.

Вся прилегающая к бизнес-центру территория вместе с общественными пространствами и инфраструктурой будут в свободном доступе для горожан. Между бизнес-центром и торговой галереей появится открытый благоустроенный пешеходный бульвар, формирующий коридор ретейла, который станет точкой притяжения для жителей всего района.

Девелопером проекта выступает компания STONE.

«Мы заключили договор о комплексном развитии территории в августе 2022 года. В настоящий момент проект планировки утвержден, и мы, согласно графику, приступили к разработке проектной документации. Понимая важность инвестиций не только в рабочие места, но и в качественную городскую среду, мы предусмотрели в проекте расширенную торговую составляющую и благоустройство, что позволит сбалансировать инфраструктуру в районе и включить ранее неэффективно используемую территорию в социальную и экономическую жизнь города», – рассказал генеральный директор STONE Максим Гейзер.

Как отметили в компании, архитектурная концепция бизнес-центра также уже одобрена. Новый бизнес-центр станет переходной точкой между современными высотными жилыми комплексами у станции метро «Дмитровская» и малоэтажной застройкой Тимирязевского района. Объект будет отвечать запросам современных компаний. Планировочные решения позволят настраивать офисные пространства под индивидуальные запросы бизнеса.

В рамках программы КРТ создают многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков возводят комфортное жилье, дороги, а также всю необходимую инфраструктуру. Сейчас в Москве в разных стадиях реализации находится 188 проектов КРТ общей площадью около 2,45 тысячи гектаров.

Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте economy.mos.ru.

28 августа 2023

Жилые дома и общественно-деловые объекты появятся на участке бывшей промзоны Братцево

Проект комплексного развития участка бывшей промзоны «Братцево» в Войковском районе на севере столицы реализует группа компаний «Инград». Соответствующий договор был заключен с инвестором в 2022 году. Всего по проекту планируется возвести свыше 550 тысяч квадратных метров недвижимости, включая около 49 тысяч квадратных метров социальной и общественно-деловой застройки и более 501 тысячи квадратных метров жилья, из них – 90 тысяч квадратных метров жилья по Программе реновации. В настоящий момент инвестор получил разрешение на строительство первых объектов в проекте редевелопмента бывшей промзоны «Братцево».

«В рамках первого этапа там появятся жилые и общественно-деловые объекты общей площадью 136 тысяч квадратных метров. Ввод в эксплуатацию запланирован на 2027 год. Сейчас идет подготовка площадки к началу строительно-монтажных работ», – рассказал Владимир Ефимов.

Новый квартал будет расположен в районе с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью – на автомобиле можно за две минуты доехать до Ленинградского шоссе и за 10 минут до Третьего транспортного кольца, пешком – две минуты до станции МЦК «Балтийская» и 15 минут – до станции метро «Войковская».

Получено разрешение на строительство объектов в рамках первого этапа проекта редевелопмента участка бывшей промзоны.

«Он включает возведение 10 жилых секций переменной этажности – от 1 до 35 этажей, рассчитанных в общей сложности на 1,5 тысячи квартир. Также в рамках проекта будет построен детский сад для 325 воспитанников, школа для 750 учеников и физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном. Кроме того, инвестор планирует создать комфортные общественные пространства для жителей», – отметил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества города Москвы Максим Гаман.

Архитектура жилого квартала сочетает в себе оригинальные фасады с применением природных цветов с различными видами облицовки. Каждое здание будет уникальным, сохраняя при этом единую гармонию проекта.

«Жители квартала смогут воспользоваться разными опциями, которые предполагает концепция благоустройства. Планируется строительство детских площадок, расположенных внутри двора без машин. Для взрослых предусмотрен прогулочный бульвар и уютный променад на уровне второго этажа. Общественный бульвар пройдет вдоль всего квартала и запланировано, что он вольется в событийную площадь, где жители вместе могут встречать праздники», – рассказала заместитель генерального директора группы компаний «Инград» по взаимодействию с органами власти Лариса Лукьянова.

В рамках программы КРТ создаются многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков проектируются комфортное жилье, дороги, а также вся необходимая инфраструктура. Сейчас в Москве в разных стадиях реализации находится 188 проектов КРТ общей площадью около 2,45 тысячи гектаров.

Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте economy.mos.ru.

28 августа 2023

Участок бывшей промзоны Котляково реорганизуют по программе комплексного развития территорий

«В рамках комплексного развития участка бывшей промзоны «Котляково» площадью более восьми гектаров планируется построить почти 197 тысяч квадратных метров различной недвижимости. Объем инвестиций в реализацию проекта составит свыше 19,5 миллиарда рублей, ежегодный бюджетный эффект оценивается более чем в 254 миллиона рублей. По итогам редевелопмента участка будет создано около 700 рабочих мест», – добавил Владимир Ефимов.

Реорганизацией площадки смогут заняться правообладатели территории, городской оператор или инвестор, который может быть определен по результатам торгов.

«На месте старых складов планируется построить современные жилые дома по Программе реновации общей площадью 165 тысяч квадратных метров. Также на территории бывшей промзоны появятся общественно-деловые и социальные объекты общей площадью 32 тысячи квадратных метров. Так, здесь планируется строительство физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном, школы для 425 учащихся, а также детского сада, который смогут посещать 185 детей», – прокомментировал министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества города Москвы Максим Гаман.

В рамках программы КРТ создают многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков возводят комфортное жилье, дороги, а также всю необходимую инфраструктуру. Сейчас в Москве в разных стадиях реализации находится 188 проектов КРТ общей площадью около 2,45 тысячи гектаров.

Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте economy.mos.ru.

26 августа 2023

По результатам аукционов определены инвесторы для реорганизации 10 участков по программе комплексного развития территорий

По результатам аукционов определены инвесторы для реорганизации 10 участков по программе комплексного развития территорий

Программа комплексного развития территорий направлена на вовлечение в оборот неэффективно используемых земельных участков и бывших промзон, на которых отсутствуют приносящие пользу жителям объекты, а также способствует формированию благоприятного инвестиционного климата в столице. Город регулярно проводит торги для инвесторов, готовых принять участие в программе.

«С 2020 года по результатам аукционов определены инвесторы для реорганизации десяти неэффективно используемых участков общей площадью более 242 гектаров. На них возведут почти 4,5 миллиона квадратных метров недвижимости и создадут свыше 53 тысяч рабочих мест. По итогам торгов в бюджет города поступило свыше пяти миллиардов рублей, а ежегодный бюджетный эффект после завершения работ составит не менее 19 миллиардов рублей», – рассказал Владимир Ефимов.

На севере столицы расположены пять участков бывших промзон, редевелопмент которых проведут победители аукционов, – «Вагоноремонт» (две площадки), «Коровино», «Автомоторная», и «Дегунино-Лихоборы». На западе, северо-востоке, юго-западе, юге столицы и в ТиНАО инвесторы реорганизуют по одному участку.

«В рамках реализации десяти проектов предусмотрено возведение свыше двух миллионов квадратных метров жилья, из них почти 464 тысячи квадратных метров – по Программе реновации. Также появится вся необходимая сопутствующая инфраструктура: более миллиона квадратных метров общественно-деловой недвижимости и свыше 1,4 миллиона квадратных метров высокотехнологичных производств», – отметил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества города Москвы Максим Гаман.

Инфраструктура будущих городских кварталов будет включать три технопарка, фармацевтическое производство, девять школ и детских садов для более чем 1,7 тысячи учеников и воспитанников, пять спортивных комплексов, а также торговые и деловые центры, паркинги и т. д. Будут созданы прогулочные зоны, скверы для отдыха и другие общественные пространства.

В рамках программы КРТ создают многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков возводят комфортное жилье, дороги, а также всю необходимую инфраструктуру. Сейчас в Москве в разных стадиях реализации находится 188 проектов КРТ общей площадью около 2,45 тысячи гектаров.

Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте economy.mos.ru.

25 августа 2023

21 участок с объектами долгостроя реорганизуют по программе комплексного развития территорий

«По программе комплексного развития территорий планируется редевелопмент 188 участков. На 21 из них находятся 24 объекта незавершенного строительства общей площадью 430 тысяч квадратных метров, которые простаивают уже десятки лет. На их месте планируется возвести 7,1 миллиона квадратных метров недвижимости, включая современные производства, жилье, общественно-деловые и другие объекты. Реализация этих проектов даст городу свыше 73 тысяч новых рабочих мест», – сообщил Максим Гаман.

Объекты незавершенного строительства находятся в бывших промзонах и на неэффективно используемых территориях в семи столичных округах. Шесть недостроев расположены на севере Москвы, по четыре – на юге, юго-западе и северо-западе, три – на северо-востоке, два – на западе, один – в центре столицы.

Многие из этих объектов начали строить десятки лет назад, но по разным причинам сооружения не были введены в эксплуатацию. Например, в Нагорном проезде в 1992 году инвестор приступил к возведению административного центра площадью свыше тысячи квадратных метров, но в 1997 году строительство прекратилось. Выполнен только нулевой цикл и частично кирпичная кладка стен первого этажа. Теперь этот участок подлежит реорганизации по проекту комплексного развития «Варшавское шоссе». На площади более 24 гектаров планируется возвести 500 тысяч квадратных метров общественно-деловой недвижимости.

В 1985 году в Солнечногорском проезде началось возведение механизированного склада площадью свыше 500 квадратных метров, но работы были остановлены в том же году – частично выполнен монтаж каркаса здания из металлоконструкций. Сейчас этот участок входит в проект комплексного развития «Автомоторная». На пощади более 77 гектаров возведут свыше 670 тысяч квадратных метров промышленных и общественно-деловых объектов, а также 1,2 миллиона квадратных метров жилья.

Реорганизацию участков, где находятся долгострои, смогут провести сами собственники, городские операторы либо инвесторы, привлеченные по результатам торгов.

В рамках программы комплексного развития территорий создают многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков возводят комфортное жилье, дороги, а также всю необходимую инфраструктуру. Сейчас в Москве в разных стадиях реализации находится 188 проектов КРТ общей площадью около 2,45 тысячи гектаров.

Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте economy.mos.ru.

25 августа 2023

Документацию по планировке участков утвердили в 10 проектах комплексного развития территорий

Проект планировки определяет, где и в каких объемах на территории будут возведены объекты недвижимости, созданы общественные пространства
и выполнено благоустройство. Сейчас такая градостроительная документация уже утверждена для развития двух участков бывшей промзоны «Коровино», участков бывших промзон «Зюзино», «Октябрьское Поле», «Кунцево», «Братцево», «Западная водопроводная станция», а также неэффективно используемых территорий в поселении Десеновском вблизи деревни Яковлево, в Дмитровском проезде и на проспекте Маршала Жукова.

«Ранее на этих площадках находились старые склады, пункты приема металлолома и ветхие заводские цеха. Программа комплексного развития территорий позволяет столице вернуть в оборот такие земли, которые на протяжении длительного времени не были вовлечены в общественную и экономическую жизнь. Сегодня утверждены проекты планировки территорий уже десяти участков, на которых в ближайшие годы инвесторы и городские операторы возведут современные кварталы и инфраструктурные объекты – всего свыше 2,2 миллиона квадратных метров недвижимости, что даст городу более 23 тысяч новых рабочих мест. В настоящее время там ведутся мероприятия нулевого цикла по подготовке площадок к строительству либо возводятся объекты», – отметил Максим Гаман.

В ходе реализации десяти проектов комплексного развития территорий планируется построить 1,5 миллиона квадратных метров жилья, в том числе более 440 тысяч – по Программе реновации. Также появится свыше 371,6 тысячи квадратных метров новых производств и 368,8 тысячи квадратных метров общественно-деловой недвижимости, включая три школы на 1,7 тысячи учеников, четыре детских сада для 975 воспитанников, детскую школу искусств, а также офисные и торговые центры в шаговой доступности от новых жилых кварталов. В редевелопмент будет инвестировано около 223 миллиардов рублей.

«Программа комплексного развития позволяет раскрывать потенциал территорий ранее "выключенных" из городской жизни. Благодаря ей мы можем удовлетворять потребности конкретного района и закладывать решения для развития технологической и социальной инфраструктуры. В результате город получает качественные территории, которые становятся точками роста и делают свой вклад в уникальный облик Москвы», – отметила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская.

В рамках программы КРТ создают многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков возводят комфортное жилье, дороги, а также всю необходимую инфраструктуру. Сейчас в Москве в разных стадиях реализации находится 188 проектов КРТ общей площадью около 2,45 тысячи гектаров.

Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте economy.mos.ru.

25 августа 2023

На Московском урбанфоруме обсудили программу комплексного развития территорий в столице

В мероприятии приняли участие министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман, директор Департамента комплексного развития территорий Минстроя России Мария Синичич, директор по правовым вопросам, член правления компании Capital Group Владимир Галактионов, советник губернатора Ивановской области, генеральный директор АНО «Центр территориального развития» София Познанская, почетный профессор Технологического университета Гаваны Дания Гонсалес Куре, а также директор проектов Центра городского планирования и политики Фонда исследований и развития СRDF, профессор факультета городского планирования университета CEPT (Индия) Шашват Бандьяподяй.

Участники сессии обсудили инструменты, позволяющие максимально раскрыть потенциал бывших промзон, неэффективно используемых территорий и создать комфортный уровень жизни в новых кварталах. Москва накопила большой опыт, который, как считают эксперты, необходимо адаптировать для других регионов страны. Кроме того, успешный пример российской столицы может быть полезен и для мегаполисов других стран, испытывающих дефицит в территориях для развития.

«Перед городом сегодня стоит задача создать многофункциональные городские кварталы с комфортным жильем и необходимой инфраструктурой – детскими садами, школами, поликлиниками, спорткомплексами, а также комфортными общественными пространствами – парками, скверами и аллеями. Благодаря комплексному развитию территорий также создаются условия для развития транспортной и инженерной инфраструктуры», – отметил Максим Гаман.

Кроме того, программа обладает колоссальным экономическим эффектом, так как проекты учитывают создание новых рабочих мест. В них предусматривается строительство бизнес-центров, современных производств и технопарков.

«Одним из самых крупных реализуемых проектов комплексного развития территорий в Москве сегодня является участок бывшей промзоны «Автомоторная» площадью 77 гектаров в Головинском районе. Сейчас его занимают старые склады, автомастерские и неработающие предприятия. В редевелопмент инвестор вложит 200 миллиардов рублей. В результате там появятся высокотехнологичные производства, общественно-деловые и социальные объекты, куда смогут трудоустроиться примерно 10 тысяч человек. Бюджетный эффект от реализации проекта оценивается в 4,4 миллиарда рублей в год», – рассказал Максим Гаман.

Программа комплексного развития территорий (КРТ) реализуется в столице с 2020 года, и за это время уже создан потенциал для градостроительного развития депрессивных районов на десятки лет вперед. В общей сложности на разных стадиях проработки и реализации находится 188 проектов комплексного развития территорий, которые охватывают 2,45 тысячи гектаров земли, а 41 площадка уже в активной стадии – определены инвесторы или назначены операторы для реорганизации почти 500 гектаров

«Программа КРТ имеет ряд очевидных преимуществ и большой потенциал как для города, так и инвесторов. Это возможность вовлечь в хозяйственный оборот неэффективно используемые земельные участки в Москве и при этом качественно контролировать процесс перезагрузки и обновления территории. Инвесторы могут получить инвестиционно-привлекательный проект, и что немаловажно – прозрачный юридический механизм кластерной реорганизации территории с учетом градостроительного потенциала, учитывая рыночную и социальную конъюнктуру», – отметил директор по правовым вопросам, член правления Capital Group Владимир Галактионов.

Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте economy.mos.ru.

25 августа 2023

Неэффективно используемые участки в Конькове реорганизуют по программе комплексного развития территорий

«Два неэффективно используемых участка общей площадью 2,47 гектара в районе Коньково подлежат редевелопменту по программе комплексного развития территорий. Объем инвестиций в развитие площадок оценивается более чем в девять миллиардов рублей, благодаря реализации проекта появится почти 100 рабочих мест», – рассказал Владимир Ефимов.

Развитием территорий сможет заняться инвестор, привлеченный по результатам торгов, правообладатель недвижимости или городской оператор.
«На участках планируется возвести 75 тысяч квадратных метров жилья по Программе реновации. Современное жилые дома будут в пешей доступности от станций метро «Беляево» и «Калужская». На нежилых первых этажах могут разместиться коммерческие помещения», – отметил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества города Москвы Максим Гаман.

В рамках программы КРТ создают многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков возводят комфортное жилье, дороги, а также всю необходимую инфраструктуру. Сейчас в Москве в разных стадиях реализации находится 188 проектов КРТ общей площадью около 2,45 тысячи гектаров.

Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте economy.mos.ru.

25 августа 2023

На Московском урбанфоруме подписан второй договор о комплексном развитии территории в ТиНАО

«Сегодня город и группа компаний «ИНСИТИ» заключили договор о комплексном развитии участка общей площадью 94,6 гектара в поселении Краснопахорском. Это уже второй проект комплексного развития территории в ТиНАО по инициативе правообладателей, который перешел в активную стадию реализации. Инвестиции в развитие участка составят около 15 миллиардов рублей. Благодаря реализации проекта будет создано свыше 300 новых рабочих мест», – рассказал Владимир Ефимов.

После утверждения проекта планировки территории инвестор сможет приступить к разработке проектной документации и к строительству на площадке.

«В течение семи лет инвестор планирует возвести более 202 тысяч квадратных метров недвижимости, в том числе свыше 178 тысяч квадратных метров жилья и 24 тысячи квадратных метров общественно-деловых объектов, включая детский сад для 200 воспитанников и школу для 400 учеников, которые в дальнейшем будут переданы городу, а также физкультурно-оздоровительный комплекс площадью 2,8 тысячи квадратных метров. Территорию благоустроят и проведут озеленительные работы, город получит комфортный малоэтажный квартал», – отметил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества города Москвы Максим Гаман.

В рамках программы КРТ создают многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков возводят комфортное жилье, дороги, а также всю необходимую инфраструктуру. Сейчас в Москве в разных стадиях реализации находится 188 проектов КРТ общей площадью около 2,45 тысячи гектаров.

Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте economy.mos.ru.

24 августа 2023

На Московском урбанфоруме подписали договор о реорганизации участка бывшей промзоны «Серп и Молот»

«Компания, которая займется редевелопментом участка бывшей промзоны «Серп и Молот» на юго-востоке столицы, была определена по результатам торгов. Город заключил с ней соответствующее соглашение. Объем инвестиций в реорганизацию участка предварительно оценивается в шесть миллиардов рублей. По итогам реализации проекта будет создано свыше 1,5 тысячи новых рабочих мест», – добавил Владимир Ефимов.

Сейчас на одном из участков бывшей промзоны «Серп и Молот» уже ведется реализация проекта комплексного развития территории.

Редевелопмент площадки проводит городской оператор, который в течение пяти лет должен возвести более 114 тысяч квадратных метров общественно-деловой и жилой недвижимости в рамках Программы реновации.

«Договор о комплексном развитии еще одного участка бывшей промзоны «Серп и Молот» в Нижегородском районе столицы заключен с победителем аукциона на четыре года. За это время девелопер сможет построить более 60 тысяч квадратных метров общественно-деловой недвижимости. Это могут быть офисные и торговые здания, рестораны и кафе, здесь также планируется создание пространства для проведения ярмарок и деловых мероприятий», – прокомментировал министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества города Москвы Максим Гаман.

После заключения договора инвестор сможет приступить к подготовке проекта планировки территории и подготовке площадки к строительству.

«Район, где находится бывшая промзона «Серп и Молот», в настоящее время является, пожалуй, самым стремительно развивающимся в Москве. Город подошел к реорганизации промзоны комплексно, что позволит создать сбалансированную, комфортную среду, в которой продуманы все составляющие – качественное жилье, новые офисные центры, развитая инфраструктура. Уверен, что объекты, которые построит GloraX, будут востребованы и актуальны еще долгое время», – прокомментировал вице-президент по развитию и GR GloraX Денис Лебедев.

В рамках программы КРТ создают многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков возводят комфортное жилье, дороги, а также всю необходимую инфраструктуру. Сейчас в Москве в разных стадиях реализации находится 188 проектов КРТ общей площадью около 2,45 тысячи гектаров.

Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте economy.mos.ru.

24 августа 2023

Город продолжает проработку 1,2 тысячи гектаров для вовлечения в программу комплексного развития территорий

«В начале 2023 года в проработке у города находилось 1,7 тысячи гектаров бывших промзон и неэффективно используемых участков, из которых около 450 гектаров сегодня уже включено в программу комплексного развития. Сейчас продолжаем работу еще по 1,2 тысячи гектаров площадей. За все время в рамках программы уже обследовано более 15 тысяч гектаров территории в столице, работа по выявлению неэффективно используемых участков продолжается и сейчас», – рассказал Владимир Ефимов.

Сегодня в старых границах Москвы практически отсутствуют свободные площади для застройки, поэтому город реализует программу комплексного развития территорий, направленную на выявление и обновление неэффективно используемых территорий. Такие участки уже не приносят пользу горожанам и бизнесу, но благодаря реализации программы становятся важнейшим градостроительным и экономическим ресурсом развития столицы.

«Инвесторы и городские операторы уже приступили к реорганизации почти 500 гектаров земли. Там появятся дома, спорткомплексы, школы, детские сады, современные производства и технопарки – в общей сложности свыше 10 миллионов квадратных метров недвижимости, а также качественные общественные пространства для отдыха», – отметил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

В рамках программы комплексного развития территорий создают многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков возводят комфортное жилье, дороги, а также всю необходимую инфраструктуру.

Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте economy.mos.ru.

23 августа 2023

Право на комплексное развитие участка бывшей промзоны Выхино выставили на торги

«Начался прием заявок на участие в торгах на право реорганизации участка бывшей промзоны «Выхино» на юго-востоке столицы общей площадью 7,31 гектара. Инвестор, привлеченный по результатам торгов, сможет построить здесь свыше 160 тысяч квадратных метров различной недвижимости. Объем вложений в развитие площадки оценивается более чем в 15 миллиардов рублей, ежегодный бюджетный эффект составит свыше 247 миллионов рублей. Будет создано около 700 новых рабочих мест», – рассказал Владимир Ефимов.

В торгах могут принять участие все заинтересованные лица, в том числе и региональные инвесторы, соответствующие как основным, так и дополнительным требованиям. Основное из них – наличие опыта строительства за последние пять лет в совокупном объеме не менее 10 процентов от объема строительства, предусмотренного решением о комплексном развитии территории. Также компания не должна находиться в стадии ликвидации, быть банкротом или иметь задолженность по налогам и сборам.

«На месте устаревших складов и других объектов инвестор сможет возвести не менее 150 тысяч квадратных метров жилья, из них 40 тысяч предусмотрено для реализации Программы реновации. Здесь также появится почти 10 тысяч квадратных метров общественно-деловой недвижимости, включая здание Управления внутренних дел МВД России с кинологическим отделением», – отметил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

В рамках программы КРТ создаются многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков проектируются комфортное жилье, дороги, а также вся необходимая инфраструктура. Сейчас в Москве в разных стадиях реализации находится 188 проектов КРТ общей площадью около 2,45 тысячи гектаров.

Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте economy.mos.ru.

23 августа 2023

На месте 28 участков бывших промзон построят современные кварталы по программе комплексного развития территорий

На месте 28 участков бывших промзон построят современные кварталы по программе комплексного развития территорий

В проектах комплексного развития территорий строительство ведется сбалансировано, учитывая потребности жителей столицы. На месте неэффективно используемых участков и бывших промзон создаются многофункциональные городские кварталы, в которых размещается не только комфортное жилье с необходимой социальной инфраструктурой, но и появляются новые рабочие места.

«Инвесторы и городские операторы реализуют 28 проектов комплексного развития территорий в бывших промзонах, в которых давно нет действующих производств и инфраструктуры. На их месте планируется возвести почти девять миллионов квадратных метров недвижимости: свыше 4,5 миллиона квадратных метров жилья и почти столько же производственных и общественно-деловых объектов. Это позволит создать более 97 тысяч рабочих мест», – рассказал Максим Гаман.

В частности, там появятся три технопарка, три школы искусств, 17 детских садов для более чем 2,8 тысячи воспитанников, 13 школ на 5,4 тысячи мест, два колледжа и другие объекты.

Проекты реализуются в девяти столичных округах. Больше всего их на севере столицы – семь, там же находятся самые крупные площадки. По четыре участка расположены на западе, северо-востоке и юго-востоке, три – на юго-западе, по два – на востоке и юге и по одному – на северо-западе и в Зеленограде.

Самая большая территория расположена на месте бывшей промзоны «Автомоторная» в Головинском районе, ее площадь превышает 77 гектаров. Сейчас участок занимают старые склады, автомастерские и прекратившие свою деятельность предприятия. В редевелопмент инвестор вложит около 200 миллиардов рублей. В результате там появятся высокотехнологичные производства, общественно-деловые, жилые и социальные объекты – всего более 1,9 миллиона квадратных метров недвижимости, будет создано более 10 тысяч рабочих мест.

Еще одна территория площадью более 35 гектаров расположена в бывшей промзоне «Коровино» в Дмитровском районе. Участок уникален тем, что на его территорию заходит действующая железнодорожная ветка. Инвестор ведет подготовку документации по планировке территории для наиболее эффективного размещения в его границах производственных и общественно-деловых объектов.

В районе Отрадное инвестор приступил к реализации проекта комплексного развития бывшей промзоны «Алтуфьевское шоссе». На участке свыше 29 гектаров он может построить недвижимость площадью до 721 тысячи квадратных метров. Современные инновационные производства займут до 358 тысяч квадратных метров, а объекты общественно-делового назначения – около 112 тысяч квадратных метров. Благодаря этому будет создано более 6,8 тысячи рабочих мест. Кроме того, будет построено свыше 250 тысяч квадратных метров жилья.

Всего в Москве в разных стадиях реализации находится 188 проектов КРТ общей площадью порядка 2,45 тысячи гектаров.

Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте economy.mos.ru.

22 августа 2023

Инвесторы вложили в реализацию проектов комплексного развития территорий более 25 миллиардов рублей

«В шести столичных округах инвесторы приступили к реализации 16 проектов комплексного развития территорий общей площадью 271 гектар. Общий объем инвестиций в эти проекты составит свыше 688 миллиардов рублей, из них уже вложено 25 миллиардов рублей. Ежегодный бюджетный эффект после реализации проектов оценивается в 21,5 миллиарда рублей. Благодаря реорганизации площадок в столице появится свыше 58 тысяч новых рабочих мест», – рассказал Владимир Ефимов.

Проекты реализуются на севере, западе, северо-востоке, северо-западе и юго-западе столицы, а также в ТиНАО.

«В рамках реорганизации неэффективно используемых территорий и участков бывших промзон будут построены жилые дома общей площадью почти 3,3 миллиона квадратных метров, а также современные высокотехнологичные предприятия и технопарки, школы, детские сады, спортивные комплексы, медицинские, деловые и торговые центры и другие объекты, общая площадь которых составит около 2,6 миллиона квадратных метров», – рассказал министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества города Москвы Максим Гаман.

В рамках программы КРТ создаются многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков проектируются комфортное жилье, дороги, а также вся необходимая инфраструктура. Сейчас в Москве в разных стадиях реализации находится 188 проектов КРТ общей площадью около 2,45 тысячи гектаров.

Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте economy.mos.ru.

19 августа 2023

Два участка бывшей промзоны «Прожектор» в Перове реорганизуют по программе комплексного развития территорий

Два участка бывшей промзоны «Прожектор» в Перове реорганизуют по программе комплексного развития территорий

«Два участка бывшей промзоны «Прожектор» в районе Перово общей площадью более 25 гектаров подлежат редевелопменту по программе комплексного развития территорий. Объем вложений в реализацию проекта оценивается в 55 миллиардов рублей. В новом городском квартале появится более 1,7 тысячи рабочих мест», – рассказал Владимир Ефимов.

На месте устаревших складских помещений и заброшенных зданий планируется построить жилые и общественно-деловые объекты. Общая площадь застройки составит более 411 тысяч квадратных метров.

«В рамках комплексного развития территории предусмотрено строительство 312 тысяч квадратных метров жилья по программе реновации, а также 99 тысяч квадратных метров общественно-деловых объектов. В частности, здесь планируется построить поликлинику на 350 посещений в смену, три детских сада для 825 воспитанников и две школы, которые смогут посещать более двух тысяч учеников. В рамках реализации проекта также появится торгово-развлекательный центр с физкультурно-оздоровительным комплексом общей площадью 20 тысяч квадратных метров», – отметил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества города Москвы Максим Гаман.

Формирование разнообразной среды в рамках проектов КРТ – одна из основных задач города в реализации этой программы, добавила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская.

«Создавая условия для труда и жизни, мы возвращаем активность в районы, которые в какой-то период стали приходить в упадок. Поэтому закладывая в проекты социальную инфраструктуру, мы предусматриваем будущее развитие территорий», – отметила Юлиана Княжевская.

В рамках программы КРТ создают многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков возводят комфортное жилье, дороги, а также всю необходимую инфраструктуру. Сейчас в Москве в разных стадиях реализации находится 188 проектов КРТ общей площадью около 2,45 тысячи гектаров.

Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте economy.mos.ru.

16 августа 2023

Определен инвестор для реорганизации неэффективно используемой территории в ТиНАО

«Три компании боролись за право комплексного развития территории, расположенной между улицами Александры Монаховой и Эдварда Грига в поселении Сосенском. Победителем стала компания ООО строительная фирма «СМУ-10», которая сможет провести редевелопмент площадки и построить на ней общественно-деловые объекты, куда смогут трудоустроиться около 300 человек. Инвестиции в развитие территории составят два миллиарда рублей, а ежегодный бюджетный эффект – 99 миллионов рублей», – рассказал Владимир Ефимов.

В ходе аукциона стоимость права на заключение договора о реорганизации участка возросла более чем в три раза и составила почти25,7 миллиона рублей.

«На месте устаревших складов и стоянок спецтехники будет построено 19,5 тысячи квадратных метров общественно-деловой и производственной недвижимости, включая технопарк и торгово-развлекательный комплекс. Теперь город направит договор на право комплексного развития территории инвестору, который необходимо подписать в течение 30 дней», – прокомментировал министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества города Москвы Максим Гаман.

По словам руководителя столичного Департамента по конкурентной политике Ивана Щербакова, для допуска к участию в аукционе на право заключения договора о редевелопменте территории бывшей промзоны претенденты должны были подтвердить опыт капитального строительства – не менее 1,9 тысячи квадратных метров за последние пять лет. Было подано четыре заявки от инвесторов, к торгам допущено трое претендентов. Начальная цена аукциона составляла 7,5 миллиона рублей. В ходе торгов участники последовательно повышали ее с шагом в 149 тысяч рублей. Всего было сделано 123 шага.

В рамках программы КРТ создаются многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков проектируются комфортное жилье, дороги, а также вся необходимая инфраструктура. Сейчас в Москве в разных стадиях реализации находится 188 проектов КРТ общей площадью около 2,45 тысячи гектаров.

Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте economy.mos.ru.

14 августа 2023

В восьми административных округах Москвы планируется построить 24 детских сада и школы по программе комплексного развития территорий

В восьми административных округах Москвы планируется построить 24 детских сада и школы по программе комплексного развития территорий

«24 здания школ и детских садов планируется возвести в 13 районах города. Среди них 14 детских садов общей площадью свыше 21 тысячи квадратных метров для 3,2 тысячи воспитанников и 10 школ общей площадью почти 36 тысяч квадратных метров, которые смогут посещать 7,2 тысячи учеников», – рассказал Владимир Ефимов.

Новые детские сады и школы появятся в восьми столичных округах в районах Черемушки, Котловка, Обручевский, Печатники, Лефортово, в Донском районе, а также в районах Ярославский, Останкинский, Северное Медведково, Беговой, Тропарево-Никулино, Соколиная Гора и в Пресненском районе Москвы.

«Помимо образовательных учреждений 13 проектов предполагают строительство почти 3,5 миллиона квадратных метров жилья и свыше 2,5 миллиона квадратных метров промышленной и общественно-деловой недвижимости. В новых микрорайонах будет создано более 64 тысяч рабочих мест», – отметил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества города Москвы Максим Гаман.
Создание развитой образовательной инфраструктуры – одна из задач, которая стоит перед городом, добавила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская.

«При этом мы должны учитывать нагрузку на школы и детские сады, возникающие на преобразованных территориях. Предусматривая такие факторы и закладывая их решения в проекты, мы не только удовлетворяем текущие потребности районов, но и вносим существенный вклад в будущее», – сообщила Юлиана Княжевская.

Программа комплексного развития территорий (КРТ) призвана вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые земли города. Она позволит создать более 570 тысяч новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит восемь триллионов рублей, а в бюджет поступит более одного триллиона рублей. Провести реорганизацию могут правообладатели участков, городские операторы или инвестор, определенный по результатам торгов.

В рамках программы КРТ создают многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков возводят комфортное жилье, дороги, а также всю необходимую инфраструктуру. Сейчас в Москве в разных стадиях реализации находится 188 проектов КРТ общей площадью около 2,45 тысячи гектаров.

Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте economy.mos.ru.

11 августа 2023

Развитием технопарка в проекте комплексного развития территорий «Октябрьское Поле» займется инвестор

«Технопарк возводится компанией «РГ-Девелопмент» в рамках первого договора о комплексном развитии территории, заключенного с городом. Площадь здания, строительство которого должно завершиться в 2024 году, составит около 12 тысяч квадратных метров. Одновременно в нем смогут работать более 500 человек», – рассказал министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

Проект восьмиэтажного объекта включает подземную и наземную парковки, в него будет обеспечен беспрепятственный доступ для маломобильных групп населения. Прилегающую территорию благоустроят, высадят деревья и кустарники.

«Строительство современного технопарка является одним из завершающих этапов редевелопмента части бывшей промзоны и создания жилого квартала «Октябрьское Поле». На территории нового микрорайона реализована концепция «15-минутного города». Таким образом достигнут баланс «жилья» и «нежилья»: для жителей созданы все условия для комфортной жизни, работы рядом с домом и проведения досуга», – отметила генеральный директор «РГ-Девелопмент» Татьяна Тихонова.

Продажей строящегося технопарка по адресу: Москва, СЗАО, ул. Берзарина, вл. 32/4 займется консалтинговая компания R&B Consulting, определенная по результатам проведенного девелопером тендера.

«Учитывая, что проект общественно-делового объекта «Технопарк Октябрьское Поле» девелопер реализует в рамках комплексной застройки территории, где пространство будет многофункциональным, мы полагаем, что он будет интересен потенциальным инвесторам. Уверена, что совместно с застройщиком мы выберем партнера, который после приобретения данного объекта обеспечит его комфортную деятельность, создаст в составе объекта дополнительные точки притяжения и снизит «маятниковую миграцию» населения района», – прокомментировала генеральный директор R&B Consulting Карина Карповцева.

Объект может быть интересен профильному инвестору, который займется управлением технопарка и привлечением арендаторов и резидентов, либо тому, кто ищет отдельно стоящее здание для развития собственной компании.

В рамках программы КРТ создают многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков возводят комфортное жилье, дороги, а также всю необходимую инфраструктуру. Сейчас в Москве в разных стадиях реализации находится 188 проектов КРТ общей площадью около 2,45 тысячи гектаров.

Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте economy.mos.ru.

11 августа 2023

В столице планируется построить 14 спортивных центров по программе комплексного развития территорий

«Спорткомплексы появятся на месте бывших промзон, заброшенных участков, недостроев и старых складов в рамках 12 проектов комплексного развития территорий площадью 214,5 гектара. Общая площадь будущих спортивных объектов составит 91,5 тысячи квадратных метров, среди них будут физкультурно-оздоровительные комплексы, скалолазный центр, комплексы для игровых видов спорта и оздоровительные комплексы с бассейнами», – рассказал Владимир Ефимов.

Объекты построят в проектах КРТ, расположенных в Южном, Северном, Северо-Восточном, Западном, Юго-Западном и Юго-Восточном городских округах.

«Шесть объектов общей площадью 37,6 тысячи квадратных метров планируется построить на севере столицы. Три из них появятся на месте бывшей промзоны «Автомоторная» в Головинском районе – это скалолазный центр, комплекс для игровых видов спорта и физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном. Еще по одному такому комплексу, в том числе с бассейном и игровым залом, появится в Коптеве, Западном Дегунине и Восточном Дегунине», – отметил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

На северо-востоке города в Бабушкинском, Северном, Останкинском и Ярославском районах возведут четыре спорткомплекса площадью почти 27,3 тысячи квадратных метров, два из них будут с бассейнами. Еще четыре объекта площадью 26,7 тысячи квадратных метров планируется построить на западе, юге, юго-западе и юго-востоке города. В районе Обручевский появится скалолазный центр, а в Солнцеве, Нагорном и Рязанском – спорткомплексы с бассейнами.

В рамках программы КРТ создаются многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков проектируются комфортное жилье, дороги, а также вся необходимая инфраструктура. Сейчас в Москве в разных стадиях реализации находится 188 проектов КРТ общей площадью около 2,45 тысячи гектаров.

Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте economy.mos.ru.

9 августа 2023

Жилой квартал с парком, образовательным комплексом и велодорожками: как реорганизуют участок бывшей промзоны Кунцево

Жилой квартал с парком, образовательным комплексом и велодорожками: как реорганизуют участок бывшей промзоны Кунцево

Договор о комплексном развитии участка бывшей промзоны в Кунцеве был заключен с АО «Главстрой» в 2021 году.

«Участок бывшей промзоны «Кунцево» общей площадью 15,89 гектара станет современным пространством с развитой инфраструктурой, где будет создано 1,3 тысячи рабочих мест. Инвестиции в развитие проекта составят более 100 миллиардов рублей, а ежегодный бюджетный эффект оценивается в 567 миллионов рублей», – заявил Владимир Ефимов.

В ходе реорганизации участка бывшей промзоны «Кунцево» будет произведена реконструкция общегородской магистральной улицы Молодогвардейская. Запланированы мероприятия по благоустройству и озеленению внутриквартальных проездов с устройством велодорожек и мест парковки автомобилей, появится парковое пространство в лесном массиве общей площадью 1,4 гектара.

«В рамках проекта в течение 11 лет планируется строительство почти 600 тысяч квадратных метров жилья, из которых 156,3 тысячи квадратных метров предназначено для целей программы реновации. Кроме того, будет построен образовательный комплекс площадью свыше 11 тысяч квадратных метров, который включает в себя ясли для 100 детей и детский сад для 350 воспитанников», – отметил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества города Москвы Максим Гаман.

Эта территория в будущем станет точкой притяжения жителей района, добавила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская. «Здесь построят коммерческую и жилую недвижимость с продуманной и многофункциональной социальной и рекреационной инфраструктурой. Планируется также создание новой зоны отдыха в виде зеленого бульвара, который гармонично соединит застройку с прилегающим лесным массивом», – уточнила Юлиана Княжевская.

Программа комплексного развития территорий призвана вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые земли города. Она позволит создать более 570 тысяч новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит восемь триллионов рублей, а в бюджет поступит более одного триллиона рублей. Провести реорганизацию могут правообладатели участков, городские операторы или инвестор, определенный по результатам торгов.

В рамках программы КРТ создаются многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков проектируются комфортное жилье, дороги, а также вся необходимая инфраструктура. Сейчас в Москве в разных стадиях реализации находится 188 проектов КРТ общей площадью порядка 2450 гектаров.

Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте economy.mos.ru.

8 августа 2023

Программу комплексного развития территорий представят на Московском урбанистическом форуме

В рамках программы КРТ создаются многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков размещаются комфортное жилье, высокотехнологичные производства, объекты общественно-деловой застройки, в которых создаются новые рабочие места, а также вся необходимая социальная, транспортная инфраструктура. Сейчас в Москве в разных стадиях реализации находится 188 проектов общей площадью порядка 2,45 тысячи гектаров.

«На Московском урбанистическом форуме в парке «Зарядье» на стенде «Экономика Москвы» открылась мультимедийная зона, посвященная ключевым городским проектам, среди них есть и программа комплексного развития территорий. Гости мероприятия смогут ознакомиться с площадками, включенными в программу, при помощи тачпада увидеть, как изменится облик депрессивных районов, и даже построить свой многофункциональный квартал», – рассказал Максим Гаман.

С конкретными визуальными решениями новых районов посетители смогут познакомиться на примере пяти проектов КРТ, которые уже реализуют инвесторы на площади почти 50 гектаров: «№20 Братцево», «№7 Октябрьское Поле», «№72 Дмитровский проезд, владение 1Г», «№8 Кунцево» и «№50 Коровино». Суммарно там планируется возвести около 1,5 миллиона квадратных метров недвижимости и создать свыше 7,6 тысячи рабочих мест.

Кроме того, на стенде Экономики Москвы будет работать аудиовыставка «Локации нашего времени», гости урбанфорума смогут услышать звуки промзон: шум технологических процессов, улиц и строительства новой городской инфраструктуры.

Программа комплексного развития территорий будет представлена и в деловой повестке форума, в рамках которой планируется обсуждение проектов редевелопмента в столице, трансляция успешных кейсов и заключение договоров о комплексном развитии территорий с инвесторами.

Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте economy.mos.ru.

7 августа 2023

Жилой квартал и хоккейный центр появятся в Нижегородском районе после реорганизации участка бывшей промзоны Грайвороново

Жилой квартал и хоккейный центр появятся в Нижегородском районе после реорганизации участка бывшей промзоны Грайвороново

«В редевелопмент участка бывшей промзоны «Грайвороново» площадью более трех гектаров планируется инвестировать свыше пяти миллиардов рублей, ежегодный бюджетный эффект для города оценивается в 210 миллионов рублей. В результате реализации проекта в Нижегородском районе будет создано почти 600 новых рабочих мест», – прокомментировал Владимир Ефимов.

Реорганизацией площадки смогут заняться правообладатели территории, городской оператор или инвестор, который может быть определен по результатам торгов. Сейчас на участке расположены устаревшие склады и административное здание.

«В рамках реорганизации участка бывшей промзоны «Грайвороново» в Нижегородском районе планируется построить свыше 26 тысяч квадратных метров жилья, а также современный хоккейный центр площадью более 23 тысяч квадратных метров. Территория имеет хорошую разветвленную транспортную сеть, в пешей доступности расположена станция метро “Нижегородская”», – отметил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества города Москвы Максим Гаман.

В рамках программы КРТ создаются многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков проектируются комфортное жилье, дороги, а также вся необходимая инфраструктура. Сейчас в Москве в разных стадиях реализации находится 188 проектов КРТ общей площадью около 2,45 тысячи гектаров.

Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте economy.mos.ru.

4 августа 2023

Два неэффективно используемых участка в Бутырском районе реорганизуют по программе комплексного развития территорий

Два неэффективно используемых участка в Бутырском районе реорганизуют по программе комплексного развития территорий

«В рамках комплексного развития двух неэффективно используемых территорий на улице Милашенкова планируется построить около 132 тысяч квадратных метров недвижимости. Инвестиции в реализацию проекта составят 15 миллиардов рублей, а ежегодный бюджетный эффект оценивается в 817 миллионов рублей. Благодаря редевелопменту участков будет создано более 2,2 тысячи новых рабочих мест», – рассказал Владимир Ефимов.

Сейчас на территориях расположены устаревшие склады, автомойки и стоянки.

«В Бутырском районе планируется построить около 44 тысяч квадратных метров жилья и почти 88 тысяч квадратных метров общественно-деловых объектов, в том числе музыкальную школу, клинику памяти, помещения для размещения мировых судей, гостиницу на 800 номеров и физкультурно-оздоровительный комплекс. В результате появится обновленный благоустроенный квартал в пешей доступности от станции метро "Фонвизинская"», – рассказал министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

В рамках программы КРТ создаются многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков проектируются комфортное жилье, дороги, а также вся необходимая инфраструктура. Сейчас в Москве в разных стадиях реализации находится 188 проектов КРТ общей площадью около 2,45 тысячи гектаров.

Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте economy.mos.ru.

3 августа 2023

Более 2,1 миллиона квадратных метров производств построят по программе комплексного развития территорий

«В рамках 14 проектов комплексного развития территорий планируется строительство производственных и научных объектов общей площадью более 2,1 миллиона квадратных метров. Участки расположены в семи столичных округах. Объем инвестиций в реализацию этих проектов составит более 427 миллиардов рублей, всего здесь будет создано свыше 63 тысяч новых рабочих мест», – отметил Владимир Ефимов.

Объекты появятся в 11 районах столицы: Восточное Дегунино, Головинский, Дмитровский, Можайский, Отрадное, Печатники, Очаково-Матвеевское, Северный, Силино, Щукино и Ясенево.

«Больше всего инновационных и производственных объектов планируется построить в Головинском районе – более 500 тысяч квадратных метров. Свыше 361 тысячи «квадратов» возведут в Дмитровском районе, 357 тысяч квадратных метров – в Отрадном, 282 тысячи – в Печатниках. На данный момент идет строительство технопарка площадью почти 12 тысяч квадратных метров на участке бывшей промзоны «Октябрьское Поле», завершение работ запланировано на конец 2024 года», – отметил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества города Москвы Максим Гаман.

В рамках программы КРТ создаются многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков проектируются жилье, дороги, а также вся необходимая инфраструктура. Сейчас в Москве в разных стадиях реализации находится 188 проектов КРТ общей площадью порядка 2,45 тысячи гектаров.

Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте economy.mos.ru.

2 августа 2023

Город утвердил реализацию 19 проектов комплексного развития территорий в первом полугодии 2023-го

«В первом полугодии принято решение реализовать на аукционах право на комплексное развитие семи территорий бывших промзон и неэффективно используемых участков. Для реализации еще 12 проектов комплексного развития территорий назначены городские операторы. Благодаря редевелопменту площадок в столице будет создано более 76 тысяч новых рабочих мест», – прокомментировал Владимир Ефимов.

Участки находятся на западе, севере, северо-востоке, востоке, юго-западе, центре, юго-востоке и юге столицы, а также в ТиНАО.

По итогам торгов на право редевелопмента бывшей промзоны «Серп и Молот» уже определен инвестор, который займется реорганизацией площадки, по двум другим проектам – «Волгоградский проспект, владение 12» и «Поселение Сосенское: улица Александры Монаховой и Эдварда Грига» – прием заявок на участие в торгах завершится 2 и 3 августа соответственно. По остальным проектам аукционы запланированы на третий квартал этого года.

По словам министра правительства Москвы, руководителя Департамента городского имущества Максима Гамана, в рамках освоения участков будут построены современные жилые кварталы, производственные и общественно-деловые объекты.

«В рамках утвержденных проектов редевелопмента планируется строительство свыше 6,6 миллиона квадратных метров недвижимости, включая три миллиона квадратных метров промышленной и общественно-деловой застройки и более 3,6 миллиона квадратных метров жилья. Участки находятся в перспективных районах и обладают высоким потенциалом для транспортного и рекреационного развития города», – отметил Максим Гаман.

Программа комплексного развития территорий призвана вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые земли города. Она позволит создать более 570 тысяч новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит восемь триллионов рублей, а в бюджет поступит более одного триллиона рублей. Провести реорганизацию могут правообладатели участков, городские операторы или инвестор, определенный по результатам торгов.

Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте economy.mos.ru.

25 июля 2023

Московские эксперты провели первый вебинар, посвященный программе комплексного развития территорий

Департамент запустил цикл вебинаров, посвященных программе комплексного развития территорий. Первое мероприятие состоялось 20 июля, онлайн-площадку посетили почти 350 слушателей из 62 регионов страны.

Экспертами выступили заместитель руководителя Департамента городского имущества Ирина Дегтярева, заместитель руководителя столичного Департамента по конкурентной политике Алексей Гаранин, а также заместитель председателя Комитета по архитектуре и градостроительству Александр Ильин.

«Программа комплексного развития территорий направлена на вовлечение в оборот неэффективно используемых участков и территорий бывших промзон. В них создается комфортная и сбалансированная городская среда: детские сады и школы, поликлиники, спортивные комплексы, гостиницы и бизнес-центры, парки, скверы и аллеи. Реализация проектов КРТ также способствует решению актуальных задач, позволяя значительно ускорить процесс переселения жителей по программе реновации. Сегодня в Москве инвесторы и городские операторы в рамках КРТ уже реализуют 41 проект редевелопмента. В 34 районах планируется построить более 10 миллионов квадратных метров недвижимости, в том числе 2,3 миллиона квадратных метров жилья по программе реновации», – отметил Максим Гаман.

Для города важно информировать бизнес, а также представителей общественных объединений и организаций об актуальных изменениях в программе и получать обратную связь. Онлайн-формат позволяет вовлечь в диалог широкий круг участников, включая столичных и региональных инвесторов, органы исполнительной власти. Осенью и зимой этого года будет проведено еще пять онлайн-мероприятий, посвященных программе КРТ.

Справочно:

Программа комплексного развития территорий призвана вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые земли города. Она позволит создать более 570 тысяч новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит восемь триллионов рублей, а в бюджет поступит более одного триллиона рублей. Провести реорганизацию могут правообладатели участков, городские операторы или инвестор, определенный по результатам торгов.

В рамках программы КРТ создаются многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков проектируются комфортное жилье, дороги, а также вся необходимая инфраструктура. Сейчас в Москве в разных стадиях реализации находится 188 проектов КРТ общей площадью порядка 2450 гектаров.

Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте economy.mos.ru.

21 июля 2023

Около 50 тысяч рабочих мест появится в Москве благодаря комплексному развитию территорий городскими операторами

Около 50 тысяч рабочих мест появится в Москве благодаря комплексному развитию территорий городскими операторами

Ранее мэр Москвы Сергей Собянин сообщил, что сегодня в столице в активной стадии реализации находится уже 41 проект комплексного развития территорий. По ним инвесторы и городские операторы строят на участках площадью свыше 497 гектаров более 10 миллионов квадратных метров жилой, производственной и общественно-деловой недвижимости.

«Программа комплексного развития территорий действует в столице с 2020 года. За это время городские операторы уже приступили к реализации 25 проектов. По ним возведут около 1,9 миллиона квадратных метров жилья, почти 90 процентов которого предназначено для целей программы реновации, а также свыше 2,3 миллиона квадратных метров промышленных и общественно-деловых объектов. Благодаря этому в столице будет создадут около 50 тысяч рабочих мест», – рассказал Владимир Ефимов.

Вложения в редевелопмент территорий превысят 412 миллиардов рублей, а ожидаемый ежегодный бюджетный эффект для города после реализации проектов составит почти 17 миллиардов рублей.

Новые объекты, которые возводят городские операторы, появятся в 21 районе восьми административных округов Москвы. Больше всего проектов комплексного развития территорий реализуют на юго-востоке, юго-западе и северо-востоке столицы – по пять, по три – на западе и юге, два – на востоке и по одному – в Зеленограде и на северо-западе.

«В ходе реализации 25 проектов назначенные городом операторы возведут почти 1,7 миллиона квадратных метров общественно-деловых объектов. В новых кварталах появится 25 школ и детских садов, рассчитанных более чем на семь тысяч мест, шесть медучреждений, восемь спорткомплексов площадью около 54 тысяч квадратных метров, а также логистический центр, технопарк, производственные площадки и другие объекты», – отметил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

Сегодня в работе у города находятся уже 188 проектов комплексного развития территорий. Программа призвана вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые земли города. Она позволит создать более 570 тысяч новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит восемь триллионов рублей. Провести реорганизацию могут правообладатели участков, городские операторы или инвестор, определенный по результатам торгов.

Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте economy.mos.ru.

20 июля 2023

Москва поделится лучшими практиками комплексного развития территорий

«В столице с 2020 года реализуется программа комплексного развития территорий, которая призвана вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые земли города. Сейчас в проработке и на разных стадиях реализации находится 188 проектов КРТ, благодаря которым будет создано более 570 тысяч новых рабочих мест. В связи с растущей актуальностью программы Департамент запускает серию вебинаров, которые призваны укрепить диалог между бизнесом, общественными объединениями и органами власти», – рассказал Максим Гаман.

Региональные и столичные застройщики, предприниматели, правообладатели недвижимости, представители общественных организаций и все заинтересованные лица узнают о преимуществах для участников программы, основных принципах ее работы, а также смогут оценить инвестиционную привлекательность проектов комплексного развития территорий, которые город выставляет на торги.

Первый вебинар, посвященный знакомству с механизмом КРТ в Москве, пройдет 20 июля 2023 года в 16.00 по московскому времени на онлайн-площадке. Эксперты Департамента городского имущества, Департамента по конкурентной политике и Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы расскажут слушателям о возможностях программы КРТ. Сейчас на платформе открыта регистрация для желающих принять участие в мероприятии.

Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте economy.mos.ru.

17 июля 2023

Определен инвестор для реорганизации участка бывшей промзоны «Серп и Молот»

В ходе проведения торгов поступило две заявки от участников. По итогам работы аукционной комиссии одна из заявок была отклонена, так как не соответствовала требованиям аукционной документации.

«Компании как единственному участнику аукциона город предложит заключить договор о комплексном развитии бывшей промзоны «Серп и Молот» в Нижегородском районе столицы. Объем инвестиций в проект оценивается в шесть миллиардов рублей, а ежегодный бюджетный эффект – более чем в 45 миллионов рублей. По итогам реализации проекта будет создано свыше 1,5 тысячи новых рабочих мест», – рассказал Владимир Ефимов.

После заключения договора с городом девелопер ООО «Музей техники», входящий в группу компаний «Глоракс», сможет приступить к разработке проектной документации и начать строительство на площадке.

«На месте старых складов и автосервисов, которые сейчас находятся на участке бывшей промзоны в Нижегородском районе, будет построено более 60 тысяч квадратных метров общественно-деловой недвижимости, в том числе офисы, магазины и кафе, а также выставочные комплексы для проведения ярмарок и деловых мероприятий», – отметил министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман

Программа комплексного развития территорий призвана вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые земли города. Она позволит создать более 570 тысяч новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит восемь триллионов рублей. Провести реорганизацию могут правообладатели участков, городские операторы или инвестор, определенный по результатам торгов.

Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте economy.mos.ru.

14 июля 2023

Право на комплексное развитие участка бывшей промзоны «Выхино» и неэффективно используемой территории на Пресненском валу выставят на торги

Право на комплексное развитие участка бывшей промзоны «Выхино» и неэффективно используемой территории на Пресненском валу выставят на торги

«В июле город планирует выставить на торги право на комплексное развитие участка бывшей промзоны «Выхино» на юго-востоке столицы площадью свыше семи гектаров, а также территорию на Пресненскому валу в центре Москвы площадью 0,76 гектара. Инвестиции в развитие двух площадок оцениваются в 16,13 миллиарда рублей, а ежегодный бюджетный эффект – в 271 миллион рублей. По итогам реализации этих проектов город получит свыше 700 новых рабочих мест», – рассказал Владимир Ефимов.

Сейчас площадки используются неэффективно, на них расположены заброшенные и устаревшие здания, одноэтажные постройки.

«Привлеченные по результатам торгов инвесторы возведут на участках более 163 тысяч квадратных метров недвижимости, включая жилье, в том числе для переселения жителей по программе реновации, а также общественно-деловые объекты. Жители получат современные и благоустроенные городские кварталы», – отметил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

Программа комплексного развития территорий призвана вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые земли города. Она позволит создать более 570 тысяч новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит восемь триллионов рублей. Провести реорганизацию могут правообладатели участков, городские операторы или инвестор, определенный по результатам торгов.

Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы – на сайте economy.mos.ru.

14 июля 2023

Инвесторы проводят редевелопмент 16 земельных участков по программе комплексного развития территорий

«Правообладатели недвижимости, а также компании, определенные по результатам торгов, реализуют 16 проектов комплексного развития территорий. Они возведут почти 3,3 миллиона квадратных метров современного жилья, а также около 2,6 миллиона квадратных метров производственных и общественно-деловых объектов – школы, детские сады, спорткомплексы, медицинские, деловые и торговые центры, современные производственные здания и технопарки. Это позволит создать в столице почти 58 тысяч рабочих мест», – рассказал Максим Гаман.

Проекты комплексного развития территорий инвесторы реализуют в шести городских округах: девять – на севере, три – на западе, по одному – на северо-востоке, северо-западе, юго-западе и в ТиНАО. Общая площадь реорганизуемых земельных участков превышает 271 гектар.

Программа комплексного развития территорий призвана вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые земли города. Она позволит создать более 570 тысяч новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит восемь триллионов рублей, а ежегодный бюджетный эффект – более одного триллиона рублей. Провести реорганизацию могут правообладатели участков, городские операторы или инвестор, определенный по результатам торгов.

Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте economy.mos.ru.

13 июля 2023

Участок бывшей промзоны «Магистральные улицы» реорганизуют по программе комплексного развития территорий

«Территорию бывшей промзоны «Магистральные улицы» площадью 1,6 гектара, расположенную вдоль Хорошевского шоссе, ждет редевелопмент. Реализацией проекта смогут заняться правообладатели, назначенный городом оператор или инвестор, который может быть определен по результатам торгов. Инвестиции в развитие площадки оцениваются в 6,6 миллиарда рублей, а ежегодный бюджетный эффект – в 154 миллиона рублей. Благодаря реорганизации площадки на севере Москвы появится свыше 400 новых рабочих мест», – рассказал Владимир Ефимов.

Участок находится в шаговой доступности от станций «Хорошевская» и «Полежаевская» Московского метрополитена и станции «Хорошево» Московского центрального кольца.

«Вместо стоянки и неэффективно используемых объектов в Хорошевском районе планируется построить 41,2 тысячи квадратных метров общественно-деловой недвижимости, включая гостиницу не менее чем на 540 номеров. Также на участке могут появиться офисные центры, отделения банков, кафе и магазины», – отметил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

Программа комплексного развития территорий призвана вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые земли города. Она позволит создать более 570 тысяч новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит восемь триллионов рублей, а ежегодный бюджетный эффект – более одного триллиона рублей. Провести реорганизацию могут правообладатели участков, городские операторы или инвестор, определенный по результатам торгов.

Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте economy.mos.ru.

11 июля 2023

В Покровском-Стрешневе реорганизуют неэффективно используемую территорию

«В рамках комплексного развития участка в Покровском-Стрешневе площадью 2,49 гектара планируется возвести свыше 66,5 тысячи квадратных метров современного жилья и общественно-деловых объектов. Объем вложений в редевелопмент площадки оценивается в семь миллиардов рублей», – прокомментировал Владимир Ефимов.

Реорганизацию неэффективно используемой территории проведет собственник, городской оператор или инвестор, определенный по результатам торгов.

Площадка расположена в живописном месте вдоль русла реки Сходня, разделяющей районы Покровское-Стрешнево и Южное Тушино. Недалеко находится один из крупнейших в Москве памятников природы «Сходненский ковш», а также станция МЦД «Трикотажная».

По словам министра правительства Москвы, руководителя Департамента городского имущества Максима Гамана, сейчас на неэффективно используемом участке во 2-м Строительном проезде размещены склады и офисы.

«На территории должно быть построено около 60 тысяч квадратных метров недвижимости по программе реновации и более 6,6 тысячи квадратных метров общественных и социальных объектов. В частности, застройщику будет необходимо возвести и передать городу образовательный комплекс, состоящий из школы на 150 учеников и детского сада на 100 воспитанников», – добавил Максим Гаман.

Программа комплексного развития территорий призвана вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые земли города. Она позволит создать более 570 тысяч новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит восемь триллионов рублей, а в бюджет поступит более одного триллиона рублей. Провести реорганизацию могут правообладатели участков, городские операторы или инвестор, определенный по результатам торгов.

Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте economy.mos.ru.

8 июля 2023

Жилье, школу и спорткомплекс планируют построить на неэффективно используемом участке на западе Москвы

«Город назначил оператора для развития неэффективно используемой территории площадью 1,64 гектара на улице Доктора Гааза в Тропарево-Никулине. Редевелопментом займется городской оператор – Казенное предприятие города Москвы «Комплексное развитие территории». Объем инвестиций в развитие оценивается в четыре миллиарда рублей, а ежегодный бюджетный эффект – в 39 миллионов рублей. Благодаря реализации проекта будет создано 100 новых рабочих мест», – рассказал Владимир Ефимов.

Территория расположена недалеко от станции метро «Юго-Западная». Рядом находятся ландшафтный заказник «Лес на реке Самородинке» и Юго-Западный лесопарк.

«В течение пяти лет на участке будет возведено 23,2 тысячи квадратных метров жилья и 9,8 тысячи квадратных метров общественной застройки, в том числе школа на 325 учащихся и физкультурно-оздоровительный комплекс площадью не менее 800 квадратных метров, на территории также могут появиться магазины и кафе», – отметил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества города Москвы Максим Гаман.

Программа комплексного развития территорий призвана вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые земли города. Она позволит создать более 570 тысяч новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит восемь триллионов рублей, а в бюджет поступит более одного триллиона рублей. Провести реорганизацию могут правообладатели участков, городские операторы или инвестор, определенный по результатам торгов.

Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте economy.mos.ru.

7 июля 2023

Два участка бывшей промзоны Курьяново реорганизуют по программе комплексного развития территорий

«Два участка бывшей промзоны «Курьяново» в Печатниках общей площадью 8,06 гектара вошли в проект комплексного развития территорий и будут реорганизованы. Инвестиции в реализацию проекта составят более трех миллиардов рублей, ежегодный бюджетный эффект оценивается в 193 миллиона рублей. По итогам редевелопмента в Печатниках появится около 500 новых рабочих мест», – рассказал Владимир Ефимов.

Участки имеют хорошую транспортную доступность: поблизости расположены станции «Курьяново» и «Перерва» второй линии Московского центрального диаметра. Сейчас здесь находятся места складирования стройматериалов, пункт сбора и обработки макулатуры, а также объект незавершенного строительства.

«Вместо неэффективно используемых и устаревших объектов на участках бывшей промзоны «Курьяново» планируется построить 37,2 тысячи квадратных метров коммунальных объектов, включая коммунальные базы ГБУ «Жилищник», ГБУ «Автомобильные дороги»,
ГБУ «Доринвест». Участки благоустроят, проведут озеленительные работы», – отметил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

Программа комплексного развития территорий призвана вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые земли города. Она позволит создать более 570 тысяч новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит восемь триллионов рублей, а в бюджет поступит более одного триллиона рублей. Провести реорганизацию могут правообладатели участков, городские операторы или инвестор, определенный по результатам торгов.

Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте economy.mos.ru.

7 июля 2023

Городские операторы реорганизуют три участка бывших промзон Черемушки, Соколиная Гора, «Донские улицы» и неэффективно используемую территорию на Дмитровском шоссе

Городские операторы реорганизуют три участка бывших промзон Черемушки, Соколиная Гора, «Донские улицы» и неэффективно используемую территорию на Дмитровском шоссе

«Редевелопментом участков бывших промзон «Соколиная Гора» и «Черемушки» займется казенное предприятие города Москвы «Управление гражданского строительства». Участок бывшей промзоны «Донские улицы» будет реорганизован Московским фондом реновации жилой застройки, а территорию на пересечении Дмитровского и Долгопрудненского шоссе будет развивать казенное предприятие города Москвы «Комплексное развитие территории». Объем вложений в развитие всех площадок оценивается в 73,1 миллиарда рублей, а ежегодный бюджетный эффект – в 2,57 миллиарда рублей. По итогам реализации проектов в столице появится почти 7,9 тысячи новых рабочих мест», – рассказал Владимир Ефимов.

Реорганизацию участка бывшей промзоны «Черемушки» на юго-западе столицы площадью 3,08 гектара планируется провести в течение пяти лет, участка бывшей промзоны «Соколиная Гора» площадью 23,99 гектара на востоке города – в течение восьми лет. Редевелопмент участка бывшей промзоны «Донские улицы» на в ЮАО площадью 3,23 гектара проведут за пять лет, а неэффективно используемую территорию на пересечении Дмитровского и Долгопрудненского шоссе в СВАО площадью 5,15 гектара реорганизуют в течение шести лет.

«Вместо технических и складских помещений, а также устаревших зданий городские операторы смогут возвести более 800 тысяч квадратных метров недвижимости производственного и общественно-делового назначения, а также жилье по программе реновации. Также здесь планируется строительство паркинга, четырех образовательных комплексов, физкультурно-оздоровительного комплекса и культурно-досугового центра», – отметил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества города Москвы Максим Гаман.

Программа комплексного развития территорий призвана вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые земли города. Она позволит создать более 570 тысяч новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит восемь триллионов рублей, а в бюджет поступит более одного триллиона рублей. Провести реорганизацию могут правообладатели участков, городские операторы или инвестор, определенный по результатам торгов.

3 июля 2023

Неэффективно используемый участок в Солнцеве реорганизуют по программе комплексного развития территорий

«Еще одну неэффективно используемую территорию на западе столицы ждет комплексное развитие. Здесь предусмотрено строительство 62,6 тысячи квадратных метров жилой недвижимости. Объем вложений в редевелопмент площадки оценивается почти в семь миллиардов рублей, а ежегодный бюджетный эффект – в 99 миллионов рублей. В результате реорганизации территории в районе Солнцево появится 260 новых рабочих мест», – заявил Владимир Ефимов.

Участок расположен между улицей Наро-Фоминская и Боровским шоссе. В пешей доступности находятся станция метро «Солнцево» и станция Киевского направления Московской железной дороги Солнечная.

Реорганизацию участка смогут провести правообладатели территории, городской оператор или инвестор, который может быть определен по результатам торгов. «Проект предусматривает возведение жилых объектов на месте неиспользуемых заброшенных зданий. Для реализации программы реновации 11,8 тысячи квадратных метров жилья будет построено и передано городу. Кроме того, на территории проведут работы по озеленению, обустройству спортивных, детских и хозяйственных площадок, а также зон отдыха», – сообщил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества города Москвы Максим Гаман.

Программа комплексного развития территорий реализуется с 2020 года. Она призвана вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые земли в столице. Она позволит создать более 570 тысяч новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит восемь триллионов рублей. Провести реорганизацию могут правообладатели участков, городские операторы или инвестор, определенный по результатам торгов.

Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте economy.mos.ru.

29 июня 2023

Участок в Мещанском районе реорганизуют по программе комплексного развития территорий

«На участке площадью 3,27 гектара по адресу: улица проспект Мира, владение 82-92 по программе комплексного развития территорий планируется возвести общественно-деловые объекты. Объем инвестиций в реорганизацию площадки оценивается в 23,4 миллиарда рублей, а ежегодный бюджетный эффект – в 1,7 миллиарда рублей. По итогам реализации проекта город получит свыше 4,8 тысячи новых рабочих мест», – рассказал Владимир Ефимов.

Редевелопментом площадки смогут заняться правообладатели территории, городской оператор или инвестор, который может быть определен по результатам торгов.

Неэффективно используемая территория находится в шаговой доступности от станции метро «Рижская», а также одноименных станций Ленинградского направления Октябрьской железной дороги и МЦД-2.

«Вместо устаревших торговых точек на проспекте Мира планируется построить 170 тысяч квадратных метров общественно-деловой недвижимости, включая гостиницу площадью до 60 тысяч квадратных метров. Также здесь могут появиться торговые и офисные центры, отделения банков, магазины и кафе», – отметил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

Программа комплексного развития территорий реализуется с 2020 года. Она призвана вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые земли в столице. Она позволит создать более 570 тысяч новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит восемь триллионов рублей. Провести реорганизацию могут правообладатели участков, городские операторы или инвестор, определенный по результатам торгов.

Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте economy.mos.ru.

28 июня 2023

Город назначил оператора для реорганизации участка промзоны «Калибр»

«Город назначил оператора для реорганизации участка промзоны «Калибр» общей площадью 9,01 гектара на северо-востоке столицы. Им стал Московский фонд реновации жилой застройки, который возведет здесь свыше 114 тысяч квадратных метров недвижимости. Объем вложений в развитие территории оценивается в 13 миллиардов рублей. Реализация проекта даст городу около 900 новых рабочих мест», – рассказал Владимир Ефимов.

Сейчас на участке находятся автосервисы и неиспользуемые склады. В результате редевелопмента площадки жители получат комфортный и благоустроенный квартал со всей необходимой инфраструктурой.

«В течение пяти лет на участке в Останкинском районе планируется построить 88 тысяч квадратных метров жилой и более 26 тысяч квадратных метров общественно-деловой недвижимости. Также оператор возведет детский сад на 180 воспитанников, спортивный комплекс общей площадью более 8,5 тысячи квадратных метров, магазины, кафе и офисные центры», – отметил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества города Москвы Максим Гаман.

Программа комплексного развития территорий призвана вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые земли города. Она позволит создать более 570 тысяч рабочих мест. Общий объем инвестиций в проекты составит восемь триллионов рублей. Провести реорганизацию могут правообладатели участков, городские операторы или инвесторы, определенные по результатам торгов.

Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте economy.mos.ru.

26 июня 2023

Банк «ДОМ.РФ» профинансирует реализацию крупного проекта комплексного развития территорий в Москве

Полученные средства инвестор направит на редевелопмент бывшей производственной зоны «Вагоноремонт». На участке более 15 гектаров будет построен жилой комплекс на 2450 квартир с обширной инфраструктурой, общественными пространствами и научно-производственными объектами. Общая площадь застройки превысит 290 тысяч квадратных метров. Завершение строительства запланировано на второй квартал 2029 года.

«Договор о КРТ с группой компаний «Основа» был подписан на XXVI Петербургском международном экономическом форуме 15 июня. Следующим этапом является подготовка документации по планировке территории и освобождение площадки. Всего в ходе редевелопмента участка бывшей промзоны запланировано строительство более 132 тысяч квадратных метров научно-производственных и общественно-деловых объектов, а также 165 тысяч квадратных метров жилья, из которых 16,5 тысячи квадратных метров предусмотрено для реализации программы реновации. Ожидаемый бюджетный эффект составит 1,2 миллиарда рублей в год после ввода всех объектов в эксплуатацию», – рассказал министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества, входящего в Комплекс экономической политики и имущественно-земельных отношений столицы, Максим Гаман.

В рамках механизма комплексного развития территории квартал будет обеспечен востребованной жильцами инфраструктурой. Рядом расположены две рекреационные зоны: природный заказник «Дегунинский» и Лианозовский лесопарк. В конце 2023 года в 700 метрах от комплекса появится станция метро «Яхромская». Также проектом предусмотрено строительство физкультурно-оздоровительного комплекса и производственного кластера Light Industrial, который поможет создать рабочие места и привлечь дополнительные инвестиции.

«С нашим проектным финансированием в столице строится 117 тысяч квартир. В последнее время мы уделяем особое внимание механизму КРТ, который способствует эффективному планированию и использованию территории, в том числе по обеспечению важными соцобъектами, зонами общественного досуга и отдыха. В рамках сотрудничества с ГК «Основа» мы убедились, что инвестор детально продумывает свои объекты, применяя при этом технологии, которые повышают качество и ускоряют стройку. Уверены, что впереди нас ждет еще немало совместных проектов, направленных на улучшение жилищных условий людей и создание комфортной городской среды в регионе», – отметила старший вице-президент – директор Банка «ДОМ.РФ» Анна Авдокушина.

В ближайшее время запланировано подписание кредитной линии с общим лимитом 31 миллиард рублей для дальнейшей работы над проектом.
«Вопрос привлечения проектного финансирования на реализацию этого проекта КРТ мы прорабатываем с одним из наших крупнейших стратегических партнеров – Банком «ДОМ.РФ». Все необходимые для кредитования процедуры были пройдены в кратчайшие сроки, в очередной раз банк проявил себя как надежный финансовый партнер», – сказал президент ГК «Основа» Александр Ручьев.

По данным портала наш.дом.рф на 21 июня, в Москве возводится около 16,6 миллиона квадратных метров жилья, из них более 91% – с использованием счетов эскроу. Подробнее с условиями проектного финансирования Банка «ДОМ.РФ» можно ознакомиться по ссылке.

26 июня 2023

Право на комплексное развитие неэффективно используемой территории на Волгоградском проспекте выставили на торги

Право на комплексное развитие неэффективно используемой территории на Волгоградском проспекте выставили на торги

«Стартовала заявочная кампания на право комплексного развития территории по адресу: Волгоградский проспект, владение 32. Инвестор, который будет определен по результатам торгов, займется развитием площадки площадью 15,91 гектара и сможет возвести здесь общественно-деловые и производственные объекты. Инвестиции в проект оцениваются в 36 миллиардов рублей, а ежегодный бюджетный эффект превысит 2,5 миллиарда рублей. По итогам реорганизации территории город получит свыше 6,5 тысячи новых рабочих мест», – рассказал Владимир Ефимов.

Сейчас территория используется неэффективно, при этом имеет значительный экономический потенциал.

«Участок в Южнопортовом районе имеет хорошую транспортную доступность – вблизи находятся станции метро «Волгоградский проспект», «Дубровка» и станция «Угрешская» Московского центрального кольца. Здесь планируется возвести более 260 тысяч квадратных метров общественно-деловой и производственной недвижимости, провести работы по благоустройству и озеленению площадки», – отметил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества города Москвы Максим Гаман.

Начальная цена лота составляет 424,5 миллиона рублей, шаг аукциона – 8,48 миллиона рублей. В торгах могут принять участие любые заинтересованные лица, соответствующие предъявляемым требованиям, в том числе собственники имущества, которые не смогли договориться между собой о пути развития площадки.

Программа комплексного развития территорий призвана вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые земли города. Она позволит создать более 570 тысяч рабочих мест. Общий объем инвестиций в проекты составит восемь триллионов рублей. Провести реорганизацию могут правообладатели участков, городские операторы или инвесторы, определенные по результатам торгов.

Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте economy.mos.ru.

23 июня 2023

Городской оператор реорганизует две неэффективно используемые территории и участок бывшей промзоны в Лефортове и Зюзине

Городской оператор реорганизует две неэффективно используемые территории и участок бывшей промзоны в Лефортове и Зюзине

«Комплексным развитием участка бывшей промзоны «Серп и Молот», а также неэффективно используемых территорий на 2-й улице Синичкина, владение 4 и Азовской, владение 39 займется Московский фонд реновации. Объем вложений в реализацию двух этих проектов превысит 14 миллиардов рублей. В результате редевелопмента участков общей площадью 4,97 гектара появится почти 580 новых рабочих мест», – рассказал Владимир Ефимов.

Реорганизуемая территория в Зюзине площадью 0,43 гектара расположена вблизи пересечения Азовской и Старобалаклавской улиц по адресу: Азовская улица, владение 39. В рамках комплексного развития в здесь появится свыше 17 тысяч квадратных метров жилья по программе реновации.

Участки в Лефортове общей площадью 4,54 гектара, подлежащие комплексному развитию, находятся в пешей доступности от станций метро «Лефортово» и «Римская». В настоящее время здесь находятся склады и устаревшие здания. По проекту КРТ здесь планируется построить более 74 тысяч квадратных метров жилой недвижимости, а также общественно-деловые объекты.

«На части бывшей промзоны «Серп и Молот» и неэффективно используемой территории на 2-й улице Синичкина, владение 4 в Лефортове,
помимо жилья, появятся общественно-деловые объекты, включая детский сад на 100 воспитанников, школу на 200 учеников, поликлинику на 320 посещений, а также детскую поликлинику, гостиницу, офисы, магазины, отделения банков, рестораны и кафе общей площадью 40,5 тысячи квадратных метров. Строительством этих объектов займется городская организация АНО «Развитие социальной инфраструктуры», – сообщил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

Программа комплексного развития территорий призвана вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые земли города. Она позволит создать более 570 тысяч новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит восемь триллионов рублей. Провести реорганизацию могут правообладатели участков, городские операторы или инвестор, определенный по результатам торгов.

Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте economy.mos.ru.

23 июня 2023

Владимир Ефимов: право на комплексное развитие неэффективно используемой территории в поселении Сосенском выставили на торги

Владимир Ефимов: право на комплексное развитие неэффективно используемой территории в поселении Сосенском выставили на торги

«Город выставил на аукцион право на комплексное развитие неэффективно используемой территории в поселении Сосенском площадью 3,47 гектара. Редевелопмент площадки сможет провести инвестор, который будет определен по результатам торгов. Инвестиции в комплексное развитие территории составят почти два миллиарда рублей, а ежегодный бюджетный эффект от реализации проекта превысит 99 миллионов рублей. Благодаря реорганизации участка в ТиНАО появится около 300 рабочих мест», – рассказал Владимир Ефимов.

В торгах смогут принять участие любые заинтересованные лица, в том числе региональные инвесторы, соответствующие предъявляемым требованиям. Участниками аукциона могут стать и собственники имущества, которым ранее не удалось договориться друг с другом о способах развития площадки.

Начальная цена лота составляет 7,5 миллиона рублей, размер задатка – 1,5 миллиона рублей.

«Сейчас на участке находятся складские помещения, в рамках комплексного развития территории будущий инвестор сможет построить на их месте 19,5 тысячи квадратных метров общественно-деловых и производственных объектов. Так, здесь может появиться торгово-развлекательный комплекс, парикмахерская, ателье, магазины, а также технопарк», – сообщил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества города Москвы Максим Гаман.

Программа комплексного развития территорий призвана вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые земли города. Она позволит создать более 570 тысяч новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит восемь триллионов рублей. Провести реорганизацию могут правообладатели участков, городские операторы или инвестор, определенный по результатам торгов.

Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте economy.mos.ru.

22 июня 2023

В рамках комплексного развития территорий построят четыре миллиона квадратных метров жилья по программе реновации

В рамках комплексного развития территорий построят четыре миллиона квадратных метров жилья по программе реновации

«В работе у города находится уже 188 проектов комплексного развития территорий, по которым планируется построить четыре миллиона квадратных метров жилья по программе реновации. Самый большой объем строительства предусмотрен на востоке столицы – более 800 тысяч квадратных метров. На севере возведут свыше 600 тысяч квадратных метров жилой застройки, а на северо-востоке – больше 700 тысяч квадратных метров», – рассказал Владимир Ефимов.

Общая площадь участков составляет около 2,45 тысячи гектаров. Все проекты комплексного развития территорий находятся на разных стадиях реализации.

«С 2020 года в рамках программы комплексного развития город приводит в порядок бывшие промзоны, участки со старыми складами, недостроенными и заброшенными объектами. На их месте строятся жилые микрорайоны, деловые центры, социальные и промышленные объекты. Всего в 188 проектах комплексного развития территорий будет построено более 14,5 миллиона квадратных метров жилья, шесть миллионов квадратных метров будет отдано под современные производства, более 14,5 миллиона квадратных метров займут общественно-деловые объекты», – отметил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

Программа комплексного развития территорий призвана вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые земли города. Она позволит создать более 570 тысяч новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит восемь триллионов рублей. Провести реорганизацию могут правообладатели участков, городские операторы или инвестор, определенный по результатам торгов.

Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте economy.mos.ru.

21 июня 2023

В столице реорганизуют 22 участка бывших промзон по программе комплексного развития территорий

«Московские промзоны являются важнейшим резервом для улучшения города, создания необходимой инфраструктуры и комфортных современных кварталов. Сегодня более 70 процентов активных проектов комплексного развития территорий реализуются именно в бывших промзонах. Инвесторы и городские операторы уже приступили к реорганизации 22 таких участков, где возведут более 7,8 миллиона квадратных метров недвижимости, из которых 3,7 миллиона – жилье, а почти 4,1 миллиона – новые производства, технопарки, объекты образования, спорта, медцентры, торговые и офисные здания. После реализации проектов в столице появится свыше 86 тысяч рабочих мест», – рассказал Максим Гаман.

Реализацией 11 проектов комплексного развития территорий в бывших промзонах «Октябрьское Поле», «Коровино», «Кунцево», «Алтуфьевское шоссе», «Братцево», «Теплый Стан», «Автомоторная», «Дегунино-Лихоборы», «Вагоноремонт» и «Южное Очаково» занимаются инвесторы.

Для реорганизации еще 11 участков – бывших промзон «Южный порт», «Грайвороново», «Варшавское шоссе», «Северянин», «Кирпичные улицы», «Западная водопроводная станция», «Свиблово», «Кунцево», «Черемушки», производственной зоны «Алабушево» – столица назначила операторов.

Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте economy.mos.ru.

17 июня 2023

Город заключил с инвестором договор о комплексном развитии еще одного участка бывшей промзоны «Вагоноремонт»

Город заключил с инвестором договор о комплексном развитии еще одного участка бывшей промзоны «Вагоноремонт»

«Договор о комплексном развитии участка № 17, 18 бывшей промзоны «Вагоноремонт» заключен с девелопером на шесть лет, в течение которых в Восточном Дегунине должен появиться современный жилой квартал с сопутствующей инфраструктурой. В редевелопмент территории будет вложено около 25 миллиардов рублей. Ежегодный бюджетный эффект составит 1,2 миллиарда рублей. Комплексное развитие участка позволит создать свыше четырех тысяч новых рабочих мест», – заявил Владимир Ефимов.

Участок бывшей промзоны «Вагоноремонт» находится в Северном административном округе Москвы на Дубнинской улице в шаговой доступности от станций «Бескудниково» и «Лианозово» МЦД-1 и является уже вторым по счету проектом, реализуемым по программе комплексного развития территорий в этой промзоне.

По словам министра правительства Москвы, руководителя Департамента городского имущества Максима Гамана, инвестору предстоит подготовить документацию по планировке территории и проектную документацию.

На участке площадью 15,08 гектаров необходимо построить почти 298 тысяч квадратных метров жилой, общественно-деловой, научно-производственной и другой недвижимости.

«Площадь объектов жилой застройки составит 165 тысяч квадратных метров, часть жилья будет возведена по программе реновации. Кроме того, здесь появятся офисы, банки, спортивные объекты, кафе и магазины. Также на участке будет возведен современный логистический центр площадью 10 тысяч квадратных метров и технопарк. Сформировать комфортную среду помогут благоустройство и озеленение», – сообщил Максим Гаман.

Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте economy.mos.ru.

15 июня 2023

Город заключил первый договор о комплексном развитии территории в ТиНАО

«Мы заключили первый договор о комплексном развитии территории в ТиНАО. Участок площадью 11,65 гектара расположен в деревне Яковлево поселения Десеновское. Инвестиции в развитие территории оцениваются в 7,2 миллиарда рублей, а ежегодный бюджетный эффект для города после реализации проекта – в 33 миллиона рублей. В течение пяти лет инвестору предстоит построить 71 тысячу квадратных метров недвижимости. Благодаря проекту город получит более 70 новых рабочих мест», – рассказал Владимир Ефимов.

Договор заключен с правообладателем участка – ООО «Комбинат инновационных технологий – МонАрх».

«На месте неиспользуемой территории в ТиНАО появится более семи тысяч квадратных метров общественно-деловой застройки, включая объект образования на 250 мест, а также около 64 тысяч квадратных метров жилья. Сам участок благоустроят», – отметил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

Все здания будут построены с применением инновационной технологии возведения и использованием сверхкрупногабаритных железобетонных модулей с высокой степенью готовности.

«Средняя скорость возведения таких домов составит 450-600 квадратных метров в день. Таким образом, четырехэтажный дом можно смонтировать всего за четыре дня. Основным преимуществом этой технологии является высокая скорость и качество выполняемых работ», – прокомментировал Дмитрий Мочалин, директор ООО «Комбинат Инновационных Технологий – МонАрх».

Справочно:

Программа комплексного развития территорий призвана вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые земли города. Провести реорганизацию могут правообладатели участков, городские операторы или инвестор, определенный по результатам торгов.

Первый договор о комплексном развитии территорий заключили в 2020 году, чтобы преобразовать производственную зону «Октябрьское Поле». Всего на данный момент заключено 14 соглашений с инвесторами, по которым в столице реорганизуют также два участка бывшей промзоны «Коровино», участки бывших промзон «Кунцево», «Алтуфьевское шоссе», «Братцево», «Теплый Стан», «Автомоторная», «Дегунино-Лихоборы», «Вагоноремонт», «Южное Очаково», неэффективно используемую территорию на улице Новая Ипатовка, заброшенную стройку в Тропарево-Никулине и заброшенный участок с объектом незавершенного строительства в Тимирязевском районе.

Кроме того, столица назначила операторов, которые преобразуют 17 участков: бывших промзон «Южный порт», «Зюзино», «Грайвороново», «Варшавское шоссе», «Северянин», «Кирпичные улицы», «Западная водопроводная станция», «Свиблово», «Кунцево», «Квартал 25а Черемушки», производственной зоны «Алабушево» и неэффективно используемые территории в районах Хорошево-Мневники, Москворечье-Сабурово, Обручевский, Ярославский и Южнопортовый.

Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте economy.mos.ru.

15 июня 2023

Москва поделилась опытом реализации программы комплексного развития территорий на площадке ПМЭФ

Мероприятие посетили порядка 50 делегатов форума. Участие приняли представители республики Крым, Чеченской Республики, Пермского, Алтайского и Краснодарского края, Томской, Калужской, Калининградской областей, а также представители банков, девелоперских компаний и бизнес-объединений.

«Москва одна из первых начала реализацию программы комплексного развития территорий. Сегодня в столице находятся в работе уже 188 проектов КРТ общей площадью свыше 2,45 тысячи гектаров с градостроительным потенциалом более 35 миллионов квадратных метров. По итогам реализации всех проектов в городе появится свыше 570 тысяч новых рабочих мест, а ежегодный бюджетный эффект после реализации проектов превысит один триллион рублей. Сейчас инвесторами и городскими операторами активно реализуется 31 проект», – рассказал министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

Основными спикерами сессии, помимо представителей Департамента, так же стали уполномоченный по защите прав предпринимателей в Москве Татьяна Минеева, заместитель губернатора Волгоградской области Анна Писемская, генеральный директор компании «РГ-Девелопмент» Татьяна Тихонова.

«Первый договор о комплексном развитии территорий заключили в 2020 году, чтобы преобразовать производственную зону в Щукине. На данный момент там идет активное строительство. Уже сдан жилой дом с медцентром и школа площадью около 13 тысяч квадратных метров – она стала первым объектом, возведенным в рамках сразу двух городских программ – комплексное развитие территорий и стимулирование создания мест приложения труда. Всего на участке бывшей промзоны «Октябрьского поля» наша компания возведет около 185 тысяч квадратных метров недвижимости», – отметила генеральный директор девелоперской компании «РГ-Девелопмент» Татьяна Тихонова.

Заместитель губернатора Волгоградской области Анна Писемская обратила внимание, что КРТ и благоустройство – приоритетные направления развития региона. На данный момент в Волгограде реализуется три проекта комплексного развития территорий жилой застройки. Для этого была разработана вся соответствующая нормативная база. Благодаря программе в городе-миллионнике построят 156 тысяч квадратных метров нового жилья, а также всю необходимую общественно-деловую и коммунальную инфраструктуру.

«Предприниматели активно заходят в такие проекты, понимая, что это долгосрочные инвестиции. Сейчас в реализацию программы КРТ вовлечены как городские операторы, так и частный бизнес. Партнерство власти и предпринимателей делает возможным реализацию проектов, которые не могли бы быть осуществлены каждой из сторон в отдельности. Вот уже на протяжении трех лет Москва входит в список городов-лидеров в рейтинге регионов России по уровню развития такого партнерства. Городом накоплен весомый опыт в этом направлении», – подчеркнула уполномоченный по защите прав предпринимателей в столице Татьяна Минеева.

Москва ведет постоянную работу в совершенствовании направления комплексного развития территорий. Разрабатываются предложения по внесению соответствующих изменений в федеральное законодательство, а также нормативные правовые акты, уточняющие процедуры КРТ на уровне города. Повышается информированность населения и всех заинтересованных лиц о программе.

По итогам дискуссии участники отметили значительные перспективы программы комплексного развития территорий для дальнейшего укрепления российской экономики, развития инфраструктуры городов и повышения благосостояния граждан.

Справочно:

Программа комплексного развития территорий призвана вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые земли города. Она позволит создать около 570 тысяч новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит семь триллионов рублей, а в бюджет поступит около трех триллионов рублей. Провести реорганизацию могут правообладатели участков, городские операторы или инвестор, определенный по результатам торгов.

Первый договор о комплексном развитии территорий заключили в 2020 году, чтобы преобразовать производственную зону «Октябрьское Поле». Всего на данный момент заключено 14 соглашений с инвесторами, по которым в столице реорганизуют также два участка бывшей промзоны «Коровино», участки бывших промзон «Кунцево», «Алтуфьевское шоссе», «Братцево», «Теплый Стан», «Автомоторная», «Дегунино-Лихоборы», «Вагоноремонт», «Южное Очаково», неэффективно используемую территорию на улице Новая Ипатовка, 23А, заброшенную стройку в Тропарево-Никулине и заброшенный участок с объектом незавершенного строительства в Тимирязевском районе.

Кроме того, столица назначила операторов, которые преобразуют 17 участков бывших промзон «Южный порт», «Зюзино», «Грайвороново», «Варшавское шоссе», «Северянин», «Кирпичные улицы», «Западная водопроводная станция», «Свиблово», «Кунцево», «Квартал 25а Черемушки», производственной зоны «Алабушево» и неэффективно используемые территории в районах Хорошево-Мневники, Москворечье-Сабурово, Обручевский, Ярославский и Южнопортовый.

Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте economy.mos.ru.

15 июня 2023

Инвесторы реорганизуют 14 земельных участков по программе комплексного развития территорий

«В преображении территорий участвуют город и инвесторы. На данный момент с девелоперами заключено 14 договоров о комплексном развитии территорий. Они реорганизуют участки общей площадью 244,7 гектара, где планируется возвести почти 5,5 миллиона квадратных метров недвижимости. Благодаря новым объектам в столице будет создано почти 54 тысячи новых рабочих мест. Инвестиции в проекты составят около 524 миллиардов рублей, ежегодный бюджетный эффект оценивается более чем в 20 миллиардов рублей», – рассказал Владимир Ефимов.

Проекты комплексного развития территорий реализуются инвесторами в пяти городских округах: восемь – на севере, три – на западе, по одному – на северо-востоке, северо-западе и юго-западе столицы.

«В ходе редевелопмента 14 участков будет построено более трех миллионов квадратных метров жилья, в том числе по программе реновации, свыше 1,4 миллиона квадратных метров новых производств и технопарков, 964 тысячи квадратных метров общественно-деловой застройки, в том числе учреждения образования, спорткомплексы, медицинские объекты, а также деловые и торговые центры», – отметил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

Кроме того, столица назначила операторов, которые преобразуют 17 участков бывших промзон «Южный порт», Зюзино, Грайвороново, Варшавское Шоссе, Северянин, «Кирпичные улицы», «Западная водопроводная станция», Свиблово, Кунцево, «Квартал 25 а Черемушки», производственной зоны Алабушево и неэффективно используемые территории в районах Хорошево-Мневники, Москворечье-Сабурово, Обручевский, Ярославский и Южнопортовый.

Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте economy.mos.ru.

15 июня 2023

Москва проведет серию вебинаров по программе комплексного развития территорий

Участниками станут региональные и столичные застройщики, правообладатели недвижимости в бывших промзонах и на неэффективно используемых участках и другие заинтересованные лица. Эксперты Департамента городского имущества расскажут им о возможностях программы комплексного развития территорий и ответят на вопросы.

«Первый из шести вебинаров пройдет уже в июле. Его планируется провести для максимально широкой аудитории – не только для инвесторов, уже заключивших с городом договоры о комплексном развитии территорий, и потенциальных участников программы, но и любых заинтересованных лиц – представителей регионов и муниципальных образований, общественных объединений и организаций. Основная цель вебинаров – повысить информированность о программе, рассказать об особенностях ее механизма и принципах работы в столице», – отметил Максим Гаман.

Он добавил, что такие онлайн-мероприятия призваны расширить круг инвесторов, участвующих в программе. Демонстрация реальных примеров реализации проектов комплексного развития территорий покажет, что они не только предоставляют экономически выгодные возможности для бизнеса, но и направлены на повышение комфорта жизни горожан. При этом организаторы вебинаров смогут получить обратную связь от аудитории для более детальной проработки актуальных вопросов по программе комплексного развития территорий.

Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте economy.mos.ru.

15 июня 2023

В столице активно реализуется 31 проект комплексного развития территорий

В бывших промзонах и на неэффективно используемых участках общей площадью около 420 гектаров инвесторы и городские операторы возведут современное жилье, социальные объекты, производства и деловую недвижимость, что позволит создать около 94 тысяч новых рабочих мест.

«В ходе реализации 31 проекта комплексного развития территорий планируется возвести более 8,6 миллиона квадратных метров недвижимости. Из них 4,2 миллиона квадратных метров – жилье, в том числе для переселения по программе реновации, еще 2,3 миллиона квадратных метров – общественно-деловые объекты, включая детские сады, школы, поликлиники и спортивные комплексы, а также новые производства и технопарки площадью не менее двух миллионов квадратных метров», – рассказал Максим Гаман.

Строительство современных предприятий предусматривают 13 из 31 проекта комплексного развития территорий. Они появятся в 11 столичных районах – Можайском, Очаково-Матвеевском, Дмитровском, Головинском, Рязанском, Отрадном, Восточном Дегунине, Щукине, Силине, Ясеневе и в Печатниках.

Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте economy.mos.ru.

15 июня 2023

С начала года город реализовал на торгах право на комплексное развитие пяти участков бывших промзон

«Инвесторы, определенные по итогам торгов, смогут заняться редевелопментом пяти участков бывших промзон общей площадью около 81 гектара и возвести на них более 1,3 миллиона квадратных метров недвижимости. Благодаря этому в столице появится свыше 20 тысяч рабочих мест. Объем инвестиций в реализацию проектов составит более 125 миллиардов рублей, а ежегодный бюджетный эффект для города превысит 6,8 миллиарда рублей. Всего за время реализации программы по итогам торгов город заключил с инвесторами семь договоров о комплексном развитии территорий на общую сумму более 5,4 миллиарда рублей», – рассказал Владимир Ефимов.

Сейчас на этих площадках находятся старые склады, автостоянки, а также ветхие постройки. На их месте появятся современные городские кварталы с жилыми домами, спортивными комплексами, образовательными учреждениями, офисными зданиями, магазинами, отделениями банков, производствами и другими объектами.

Город регулярно проводит торги на право заключения договоров о комплексном развитии территорий в целях привлечения инвесторов, готовых принять участие в реорганизации бывших промзон и неэффективно используемых территорий. В аукционах могут принять участие любые компании, отвечающие требованиям, установленным для участников торгов.

«Всего с момента начала реализации программы комплексного развития территорий в 2020 году на торгах определили инвесторов для реорганизации девяти площадок общей площадью почти 240 гектаров. На них суммарно планируется построить свыше 4,5 миллиона квадратных метров недвижимости. До 2023 года были определены девелоперы для реорганизации участков бывших промзон: «Коровино», «Алтуфьевское шоссе», «Автомоторная» и «Теплый Стан», – отметил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

Сейчас на торги на право заключения договора о комплексном развитии территории также выставлен участок бывшей промзоны «Серп и Молот» площадью 1,7 гектара. Победитель аукциона сможет построить более 60 тысяч квадратных метров недвижимости, включая офисные здания, магазины, кафе, объекты для проведения выставок, ярмарок и деловых мероприятий. Заявки на участие в аукционе принимаются до 6 июля 2023 года, торги пройдут 17 июля.

Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте economy.mos.ru.

15 июня 2023

Инвестиции в проекты комплексного развития территорий составят восемь триллионов рублей

С 2020 года в столице реализуется программа комплексного развития территорий. На месте бывших промзон и неэффективно используемых участков появляется современная городская среда со всей необходимой инфраструктурой – жильем, социальными объектами, рабочими местами.
«По программе комплексного развития территорий в Москве планируется преобразовать 188 участков бывших промзон и неэффективно используемых территорий. Объем вложений в их редевелопмент составит восемь триллионов рублей. На месте неиспользуемых, заброшенных участков, а также территорий с устаревшими объектами будет построено более 35 миллионов квадратных метров недвижимости. По предварительным подсчетам больше одного триллиона рублей в текущих ценах ежегодно будет поступать в городской бюджет после реализации всех проектов», – рассказал Владимир Ефимов.
Благодаря реализации 188 проектов комплексного развития территорий в Москве появится более 570 тысяч новых рабочих мест.
«На этих площадках планируется возвести более 14,5 миллиона квадратных метров жилья и столько же общественно-деловых объектов. Среди них не менее 48 спортивных комплексов, свыше 100 образовательных и медицинских учреждений. Еще шесть миллионов квадратных метров предусмотрены под современные производства и технопарки», – отметил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте economy.mos.ru.

14 июня 2023

Завершилась разработка архитектурной концепции городского квартала на территории бывшей промзоны «Кунцево»

Завершилась разработка архитектурной концепции городского квартала на территории бывшей промзоны «Кунцево»

«В городском квартале площадью 15,89 гектара на территории бывшей промзоны «Кунцево» появится развитая инфраструктура с кафе, ресторанами, магазинами, фитнес-клубами и зонами отдыха, детскими садами, центрами дополнительного образования. Кроме того, там будет бульвар – зеленая артерия, которая начинается в лесном массиве и проходит через всю территорию комплекса. Доминантой проекта станет парковое пространство площадью 1,4 гектара, интегрированное в природный лесопарк», – рассказал Максим Гаман.

Проект комплексного развития участка бывшей промзоны «Кунцево» реализуется между улицами Молодогвардейская и Бобруйская. Ранее там находились цеха бывшего Кунцевского комбината железобетонных изделий и технически устаревшее автопредприятие. На их месте построят жилые дома площадью почти 597 тысяч квадратных метров, а также нежилые объекты площадью более 13,2 тысячи квадратных метров.

«Проект с концепцией «город в городе» включает три этапа, в рамках которых предусмотрено строительство жилья и социальных объектов, в том числе двух детских садов на 350 и 100 мест, инфраструктуры с созданием 1,3 тысячи рабочих мест. Зонирование квартала представляет собой открытый городской формат с акцентом на лесопарковую зону и дворики для жителей», – отметил руководитель департамента по развитию проектов компании Павел Сучков.

Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте economy.mos.ru.

9 июня 2023

Назначенный городом оператор реорганизует участок бывшей промзоны «Южный порт»

«Градостроительный потенциал площадки составляет около 1,7 миллиона квадратных метров. В реализацию проекта планируется вложить около 173 миллиардов рублей, а ежегодный бюджетный эффект оценивается примерно в 7,8 миллиарда рублей. В результате будет создано почти 18,5 тысячи новых рабочих мест», – сообщил Владимир Ефимов.

Реорганизуемый участок площадью 51,3 гектара расположен

на юго-востоке Москвы в районе Печатники между Южным речным портом и Шоссейным проездом и является вторым по величине проектом комплексного развития территории, реализуемым на территории города. В настоящее время территорию бывшей промзоны занимают устаревшие объекты, складские помещения и автосервисы.

«На участке части бывшей промзоны «Южный порт» планируется возвести почти 950 тысяч квадратных метров жилья, а также более 745 тысяч квадратных метров общественно-деловых объектов. Так, в Печатниках появятся детские сады и школы на 775 детей и 1475 учащихся, а также поликлиника на 300 посещений в смену и пожарное депо площадью свыше 1,5 тысячи квадратных метров», – сообщил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества города Москвы Максим Гаман.

Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте economy.mos.ru.

9 июня 2023

Право на комплексное развитие неэффективно используемого участка в Южном Бутове выставят на торги

Ранее Сергей Собянин принял решение о комплексном развитии неэффективно используемой территории в районе Южное Бутово площадью пять гектаров. Реализацией проекта займется инвестор, которого определят по итогам аукциона.

«В июле город выставит на торги право на комплексное развитие неэффективно используемой территории в районе Южное Бутово. Здесь планируется построить более 71,5 тысячи квадратных метров общественно-деловой недвижимости. Инвестиции в реорганизацию площадки составят около 7,5 миллиарда рублей, ежегодный бюджетный эффект оценивается более чем в 550 миллионов рублей. Здесь будет создано свыше 1,7 тысячи рабочих мест», – рассказал Владимир Ефимов.

Он добавил, что участие в аукционе смогут принять любые заинтересованные лица, соответствующие предъявляемым требованиям, в том числе региональные инвесторы.

Территория расположена между 1-й Горловской улицей и Варшавским шоссе в Юго-Западном административном округе столицы. Участок, окруженный сформированной жилой застройкой, находится в зеленом районе, недалеко расположен Бутовский лесопарк. Транспортную доступность обеспечивает станция МЦД-2 «Бутово».

«В ходе комплексного развития площадки планируется построить открытый стадион с трибунами. Также в будущем деловом квартале

на 1-й Горловской улице могут появиться офисы, магазины, кафе и рестораны. Территория будет благоустроена», – рассказал министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте economy.mos.ru.

8 июня 2023

Город заключил с инвестором договор о комплексном развитии участка бывшей промзоны Южное Очаково

Договор с компанией заключен по итогам участия в аукционе на право редевелопмента территории.

«По проекту комплексного развития территории бывшей промзоны «Южное Очаково» в районе Очаково-Матвеевское будет построено 185,5 тысячи квадратных метров промышленных и общественно-деловых объектов. По итогам реорганизации участка появится более трех тысяч новых рабочих мест. Инвестиции в редевелопмент территории составят 13,9 миллиарда рублей, а ежегодный бюджетный эффект для города – не менее миллиарда рублей», – рассказал Владимир Ефимов.

Территория бывшей промзоны «Южное Очаково» находится между улицами Рябиновая, Вокзальная и Очаковским путепроводом, недалеко от железнодорожной станции Очаково. В настоящее время здесь находятся склады, автосервисы, а также объект незавершенного строительства.

«В течение восьми лет на участке бывшей промзоны «Южное Очаково» инвестор сможет возвести современные высокотехнологичные производства, вид которых будет определен при разработке проекта планировки территории из числа допустимых, а также деловой квартал с магазинами, кафе, офисными комплексами и логистическим центром площадью 30 тысяч квадратных метров», – сообщил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

Инвесторы, желающие реализовывать проекты комплексного развития территорий, должны иметь соответствующий опыт и финансовые возможности. Как отметил руководитель столичного Департамента по конкурентной политике Иван Щербаков, в качестве основного требования для допуска к участию в торгах на право редевелопмента бывших промзон претенденты должны подтвердить опыт капитального строительства за последние пять лет. Кроме того, к участникам могут предъявляться требования по совокупному размеру выручки, а также опыту участия в качестве заказчика по разработке документации по планировке территории.

Справочно:

Программа комплексного развития территорий призвана вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые земли города. Она позволит создать около 550 тысяч новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит семь триллионов рублей, а в бюджет поступит около трех триллионов рублей. Провести реорганизацию могут правообладатели участков, городские операторы или инвестор, определенный по результатам торгов.

Первый договор о комплексном развитии территорий заключили в 2020 году, чтобы преобразовать производственную зону «Октябрьское Поле». Всего на данный момент заключено 13 соглашений с инвесторами, по которым в столице реорганизуют также два участка бывшей промзоны «Коровино», участки бывших промзон «Кунцево», «Алтуфьевское шоссе», «Братцево», «Теплый Стан», «Автомоторная», «Дегунино-Лихоборы», «Вагоноремонт», неэффективно используемую территорию на улице Новая Ипатовка, 23А, заброшенную стройку в Тропарево-Никулине и заброшенный участок с объектом незавершенного строительства в Тимирязевском районе.

Кроме того, столица назначила операторов, которые преобразуют 17 участков: бывших промзон «Южный порт», «Зюзино», «Грайвороново», «Варшавское шоссе», «Северянин», «Кирпичные улицы», «Западная водопроводная станция», «Свиблово», «Кунцево», «Квартал 25а Черемушки», производственной зоны «Алабушево» и неэффективно используемых территорий в районах Хорошево-Мневники, Москворечье-Сабурово, Обручевский, Ярославский и Южнопортовый.

Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте economy.mos.ru.

7 июня 2023

Три участка бывшей промзоны Хапиловка реорганизуют по программе комплексного развития территорий

«В Восточном административном округе Москвы по программе комплексного развития реорганизуют три участка бывшей промзоны «Хапиловка» общей площадью 4,17 гектара. В рамках проекта здесь планируется возвести около 78 тысяч квадратных метров жилья по программе реновации. Вложения в редевелопмент площадок составят свыше 7,7 миллиарда рублей», – рассказал Владимир Ефимов.

Участки обладают хорошей транспортной доступностью – рядом находятся станции метро «Преображенская площадь» и «Семеновская». Сейчас здесь расположена автостоянка открытого типа, автосервис и устаревшие офисы.

«На востоке столицы уже реализуется проект комплексного развития бывшей промзоны «Кирпичные улицы» площадью 3,56 гектара, по которому в течение пяти лет планируется построить более 93 тысяч жилой недвижимости и 4,6 тысячи квадратных метров общественно-деловых объектов. Реализацией проекта занимается городской оператор – Московский Фонд реновации жилой застройки», – прокомментировал министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

Справочно:

Программа комплексного развития территорий призвана вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые земли города. Она позволит создать около 550 тысяч новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит семь триллионов рублей, а в бюджет поступит около трех триллионов рублей. Провести реорганизацию могут правообладатели участков, городские операторы или инвестор, определенный по результатам торгов.

Первый договор о комплексном развитии территорий заключили в 2020 году, чтобы преобразовать производственную зону «Октябрьское Поле». Всего на данный момент заключено 13 соглашений с инвесторами, по которым в столице реорганизуют также два участка бывшей промзоны «Коровино», участки бывших промзон «Кунцево», «Алтуфьевское шоссе», «Братцево», «Теплый Стан», «Автомоторная», «Дегунино-Лихоборы», «Вагоноремонт», неэффективно используемую территорию на улице Новая Ипатовка, 23А, заброшенную стройку в Тропарево-Никулине и заброшенный участок с объектом незавершенного строительства в Тимирязевском районе.

Кроме того, столица назначила операторов, которые преобразуют 17 участков: бывших промзон «Южный порт», «Зюзино», «Грайвороново», «Варшавское шоссе», «Северянин», «Кирпичные улицы», «Западная водопроводная станция», «Свиблово», «Кунцево», «Квартал 25а Черемушки», производственной зоны «Алабушево» и неэффективно используемых территорий в районах Хорошево-Мневники, Москворечье-Сабурово, Обручевский, Ярославский и Южнопортовый.

Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте economy.mos.ru.

6 июня 2023

В рамках проектов комплексного развития территорий построят промышленные объекты площадью более 1,9 миллиона квадратных метров

В рамках проектов комплексного развития территорий построят промышленные объекты площадью более 1,9 миллиона квадратных метров

«В городе активно реализуется уже 30 проектов комплексного развития территорий, 12 из которых предполагают строительство объектов промышленного и производственного назначения. На месте заброшенных участков, объектов незавершенного строительства, устаревших складов и других неиспользуемых объектов инвесторы и городские операторы возведут современные производства и технопарки общей площадью более 1,9 миллиона квадратных метров. Это позволит создать свыше 57 тысяч рабочих мест. Объекты появятся в районах Восточное Дегунино, Головинский, Дмитровский, Можайский, Отрадное, Печатники, Рязанский, Силино, Щукино и Ясенево», – рассказал Владимир Ефимов.

Самый большой объем инновационных и производственных объектов запланирован в Головинском районе – более 500 тысяч квадратных метров, почти 358 тысяч – в Отрадном, более 247 тысяч – в Печатниках и около 168,5 тысячи – в Можайском.

«В рамках реализации проектов комплексного развития территорий инвесторы построят три технопарка, в которых будут созданы высокотехнологичные предприятия. Объекты появятся в районах Головинский, Восточное Дегунино и Щукино. В последнем застройщик уже приступил к строительству здания площадью более 10,5 тысячи квадратных метров», – отметил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте economy.mos.ru.

5 июня 2023

В активных проектах комплексного развития территорий построят 14 школ и 17 детских садов

«По программе комплексного развития территорий на месте неиспользуемых участков, недостроенных объектов и старых складов инвесторы и городские операторы возведут 14 школ и 17 детских садов, рассчитанных более чем на девять тысяч учеников и воспитанников. Также в проектах построят три школы искусств, два здания дополнительного образования и два колледжа», – рассказал Владимир Ефимов.

Создание новых городских кварталов на месте бывших промзон и неэффективно используемых территорий учитывает создание необходимых москвичам социальных объектов. Всего строительство школ, детских садов и других учреждений образования предполагают 18 проектов комплексного развития территорий, которые уже реализуются в 17 столичных районах.

«Детские сады, которые построят в рамках проектов комплексного развития территорий, смогут принять более трех тысяч воспитанников, а школы – свыше шести тысяч учеников. Общая площадь этих объектов превысит 110 тысяч квадратных метров. Больше всего учреждений образования появится на севере столицы – пять школ, шесть детских садов и две школы искусств. На северо-востоке города – девять: по четыре школы и детских сада, а также еще одна школа искусств», – рассказал министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества города Москвы Максим Гаман.

Остальные образовательные учреждения инвесторы или городские операторы возведут на западе, востоке, юге, северо-западе, юго-востоке и юго-западе столицы и в Зеленоградском административном округе.

Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте economy.mos.ru.

1 июня 2023

В столице реализуют 30 проектов комплексного развития территорий

«Сегодня инвесторы и городские операторы в девяти столичных округах реорганизуют участки бывших промзон и неэффективно используемые территории общей площадью свыше 406 гектаров. На месте старых складов и объектов незавершенного строительства появится более 8,4 миллиона квадратных метров недвижимости – современное жилье, в том числе по программе реновации, а также общественно-деловые, социальные, промышленные и спортивные объекты. Объем инвестиций в реализацию этих проектов составит 779,6 миллиарда рублей, а ежегодный бюджетный эффект для города оценивается более чем в 34 миллиарда рублей», – рассказал Владимир Ефимов.

Сегодня редевелопмент 13 площадок проводят инвесторы – правообладатели недвижимости на этих участках или определенные по результатам аукционов, а еще 17 – городские операторы.

«В ходе реализации 30 проектов комплексного развития территорий планируется построить более 4,2 миллиона квадратных метров жилья, в том числе по программе реновации, свыше 1,9 миллиона квадратных метров современных промышленных предприятий. Кроме того, будет возведено почти 2,3 миллиона квадратных метров общественно-деловой недвижимости – школы, детские сады, медицинские учреждения, спортивные комплексы, офисные и торговые центры», – отметил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте economy.mos.ru.

31 мая 2023

Право на комплексное развитие участка бывшей промзоны «Серп и Молот» выставлено на торги

«Город выставил на торги право на комплексное развитие участка бывшей промзоны «Серп и Молот», который расположен вдоль Перовского проезда на территории площадью 1,7 гектара. Инвестиции в реализацию проекта составят более 6,5 миллиарда рублей. На участке построят общественные и деловые объекты, где смогут работать почти 1,5 тысячи человек», – рассказал Владимир Ефимов.

Сейчас на территории бывшей промзоны на юго-востоке столицы расположены старые склады и автосервисы. В аукционе смогут принять участие любые заинтересованные лица, соответствующие предъявляемым требованиям, в том числе собственники имущества, расположенного на этой территории.

«В ходе реорганизации территории на участке бывшей промзоны «Серп и Молот» планируется возвести более 60 тысяч квадратных метров общественно-деловой недвижимости, включая офисные здания, магазины, кафе, объекты для проведения выставок, ярмарок и деловых мероприятий», – отметил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

Больше об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте economy.mos.ru.

30 мая 2023

11 спортивных объектов построят в Москве в активных проектах комплексного развития территорий

Ранее Сергей Собянин сообщил, что количество активных проектов КРТ выросло до 30. Инвесторы и городские операторы реорганизуют участки бывших промзон и неэффективно используемых территорий в 27 столичных районах.

«Почти каждый третий проект комплексного развития территорий учитывает создание инфраструктуры для занятий физкультурой и спортом. На месте неиспользуемых территорий, недостроенных объектов и старых складов инвесторы и городские операторы возведут 11 спорткомплексов общей площадью около 72 тысяч квадратных метров. Это позволит создать примерно 3,5 тысячи рабочих мест», – рассказал Владимир Ефимов.

Спорткомплексы появятся в девяти проектах комплексного развития территорий, которые реализуются в шести столичных округах: Южном, Северном, Северо-Восточном, Западном, Юго-Западном и Юго-Восточном.

«Пять объектов общей площадью 31,4 тысячи квадратных метров планируется построить на севере столицы. Три из них появятся на месте бывшей промзоны «Автомоторная» в Головинском районе: скалолазный центр, комплекс для игровых видов спорта и ФОК с бассейном. Еще по одному – в Коптеве и Западном Дегунине. На северо-востоке в Бабушкинском и Ярославском районах возведут два спорткомплекса площадью почти 13,8 тысячи квадратных метров», – отметил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества города Москвы Максим Гаман.

Еще четыре объекта общей площадью 26,7 тысячи квадратных метров планируется возвести на западе, юге, юго-западе и юго-востоке города в районах Солнцево, Нагорный, Обручевский и Рязанский.

Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте economy.mos.ru.

30 мая 2023

Город выставит на торги права на комплексное развитие двух неэффективно используемых территорий в ЮВАО и ТиНАО

Город выставит на торги права на комплексное развитие двух неэффективно используемых территорий в ЮВАО и ТиНАО

«Развитием двух участков в ЮВАО и ТиНАО общей площадью более 19 гектаров займутся инвесторы, которые будут определены по результатам аукционов. Торги намечены на второй квартал этого года. Здесь планируется построить современные производства и общественно-деловые объекты, куда смогут трудоустроиться почти семь тысяч человек. Общий объем инвестиций в проекты превысит 38,5 миллиарда рублей, а ежегодный ожидаемый бюджетный эффект составит 2,6 миллиарда рублей», – отметил Владимир Ефимов.

Неэффективно используемые территории имеют хорошую транспортную доступность. Площадка «Волгоградский проспект, вл. 32» находится рядом со станциями метро «Волгоградский проспект» и «Дубровка», а территория между улицами Александры Монаховой и Эдварда Грига в поселении Сосенском расположена недалеко от станции метро «Коммунарка».

«В рамках двух проектов комплексного развития территорий планируется возвести более 284 тысяч квадратных метров производственной и общественно-деловой недвижимости. Сейчас здесь в основном расположены устаревшие нежилые здания и другие неэффективно используемые объекты. Вместо них на Волгоградском проспекте инвестор сможет возвести предприятия легкой и электронной промышленности, торговые площади, кафе, отделения банков и офисы, а в поселении Сосенском – торгово-развлекательный комплекс и технопарк», – сообщил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества города Москвы Максим Гаман.

Справочно:

Программа комплексного развития территорий призвана вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые земли города. Она позволит создать около 550 тысяч новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит семь триллионов рублей, а в бюджет поступит около трех триллионов рублей. Провести реорганизацию могут правообладатели участков, городские операторы или инвестор, определенный по результатам торгов.

Первый договор о комплексном развитии территорий заключили в 2020 году, чтобы преобразовать производственную зону «Октябрьское Поле». Всего на данный момент заключено 13 соглашений с инвесторами, по которым в столице реорганизуют также два участка бывшей промзоны «Коровино», участки бывших промзон «Кунцево», «Алтуфьевское шоссе», «Братцево», «Теплый Стан», «Дегунино-Лихоборы», «Вагоноремонт» и «Автомоторная», неэффективно используемую территорию на улице Новая Ипатовка, 23А, заброшенную стройку в Тропарево-Никулине и заброшенный участок с объектом незавершенного строительства в Тимирязевском районе.

Кроме того, столица назначила операторов, которые преобразуют 17 участков бывших промзон «Южный порт», «Зюзино», «Грайвороново», «Варшавское шоссе», «Северянин», «Кирпичные улицы», «Западная водопроводная станция», «Свиблово», «Кунцево», «Квартал 25а Черемушки», производственной зоны «Алабушево» и неэффективно используемые территории в районах Хорошево-Мневники, Москворечье-Сабурово, Обручевский, Ярославский и Южнопортовый.

Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте economy.mos.ru.

27 мая 2023

Участок бывшей промзоны Тушино реорганизуют по программе комплексного развития территорий

«Город пересмотрел планы по реорганизации территории бывшей промзоны «Тушино» и увеличил планируемый объем общественно-деловой и промышленной недвижимости с учетом потребностей района. В рамках обновленного проекта комплексного развития участка на нем должно быть построено 550 тысяч квадратных метров нежилых объектов. Изменения в проекте решения позволят увеличить число рабочих мест в два раза – до 15 тысяч. Также на треть увеличится ежегодный бюджетный эффект, который составит почти четыре миллиарда рублей. Объем инвестиций в редевелопмент участка оценивается в 124 миллиарда рублей», – отметил Владимир Ефимов.

Сейчас на участке находятся склады и автосервисы, а также полуразрушенные производства, вместо них планируется возвести один миллион и сто тысяч квадратных метров различной недвижимости.

«На территории бывшей промзоны в районе Тушино будет возведено 550 тысяч квадратных метров общественно-деловой, производственной и социальной недвижимости, включая две школы, два детских сада, медицинский центр и физкультурно-оздоровительный комплекс. Еще 550 тысяч квадратных метров займет современное жилье, более 175 тысяч квадратных метров которого будет передано для программы реновации», – рассказал министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

Справочно:

Программа комплексного развития территорий призвана вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые земли города. Она позволит создать около 550 тысяч новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит семь триллионов рублей, а в бюджет поступит около трех триллионов рублей. Провести реорганизацию могут правообладатели участков, городские операторы или инвестор, определенный по результатам торгов.

Первый договор о комплексном развитии территорий заключили в 2020 году, чтобы преобразовать производственную зону «Октябрьское Поле». Всего на данный момент заключено 13 соглашений с инвесторами, по которым в столице реорганизуют также два участка бывшей промзоны «Коровино», участки бывших промзон «Кунцево», «Алтуфьевское шоссе», «Братцево», «Теплый Стан», «Автомоторная», «Дегунино-Лихоборы», «Вагоноремонт», неэффективно используемую территорию на улице Новая Ипатовка, 23А, заброшенную стройку в Тропарево-Никулине и заброшенный участок с объектом незавершенного строительства в Тимирязевском районе.

Кроме того, столица назначила операторов, которые преобразуют 17 участков: бывших промзон «Южный порт», «Зюзино», «Грайвороново», «Варшавское шоссе», «Северянин», «Кирпичные улицы», «Западная водопроводная станция», «Свиблово», «Кунцево», «Квартал 25а Черемушки», производственной зоны «Алабушево» и неэффективно используемые территории в районах Хорошево-Мневники, Москворечье-Сабурово, Обручевский, Ярославский и Южнопортовый.

Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте economy.mos.ru.

24 мая 2023

Участок в поселении Сосенском реорганизуют по программе комплексного развития территорий

«Участок площадью 3,13 гектара на улице Эдварда Грига в поселении Сосенском реорганизуют по программе комплексного развития территорий. Инвестиции в развитие площадки составят 4,7 миллиарда рублей, а ежегодный бюджетный эффект – 233 миллиона рублей. Благодаря реализации проекта в ТиНАО появится более 600 новых рабочих мест», – отметил Владимир Ефимов.

Реализацией проекта смогут заняться правообладатели территории, городской оператор или инвестор, который может быть определен по результатам торгов.

«Сейчас на участке находится автостоянка и старые склады. Вместо них планируется возвести 50 тысяч квадратных метров общественно-деловой недвижимости, включая магазины, отделения банков, кафе и рестораны, помещения для мировых судей, территорию благоустроят и озеленят», – сообщил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

Справочно:

Программа комплексного развития территорий призвана вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые земли города. Она позволит создать около 550 тысяч новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит семь триллионов рублей, а в бюджет поступит около трех триллионов рублей. Провести реорганизацию могут правообладатели участков, городские операторы или инвестор, определенный по результатам торгов.

Первый договор о комплексном развитии территорий заключили в 2020 году, чтобы преобразовать производственную зону «Октябрьское Поле». Всего на данный момент заключено 13 соглашений с инвесторами, по которым в столице реорганизуют также два участка бывшей промзоны «Коровино», участки бывших промзон «Кунцево», «Алтуфьевское шоссе», «Братцево», «Теплый Стан», «Автомоторная», «Дегунино-Лихоборы», «Вагоноремонт», неэффективно используемую территорию на улице Новая Ипатовка, 23А, заброшенную стройку в Тропарево-Никулине и заброшенный участок с объектом незавершенного строительства в Тимирязевском районе.

Кроме того, столица назначила операторов, которые преобразуют 17 участков: бывших промзон «Южный порт», «Зюзино», «Грайвороново», «Варшавское шоссе», «Северянин», «Кирпичные улицы», «Западная водопроводная станция», «Свиблово», «Кунцево», «Квартал 25а Черемушки», производственной зоны «Алабушево» и неэффективно используемые территории в районах Хорошево-Мневники, Москворечье-Сабурово, Обручевский, Ярославский и Южнопортовый.

Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте economy.mos.ru.

22 мая 2023

Семь проектов комплексного развития территорий в Москве реализуют правообладатели недвижимости

Количество активных проектов комплексного развития в столице достигло 30. Инвесторы и городские операторы на месте полузаброшенных и аварийных зданий, складов и других нерационально используемых территорий смогут возвести более 8,4 миллиона квадратных метров недвижимости. Об этом ранее сообщил Сергей Собянин.

«Из 30 активных проектов комплексного развития территорий 13 реализуют инвесторы, семь из них – это компании, в собственности которых находятся земельные участки или сооружения, расположенные в бывших промзонах и на неэффективно используемых участках. Всего правообладатели смогут возвести почти 1,6 миллиона квадратных метров недвижимости, включая жилье, производства, деловые и социальные объекты. Благодаря этому в семи проектах КРТ будет создано почти 10 тысяч рабочих мест, объем инвестиций составит более 170 миллиардов рублей, а ежегодный бюджетный эффект превысит четыре миллиарда рублей», – рассказал Владимир Ефимов.

Правообладатели реализуют проекты комплексного развития территорий в столичных районах Войковский, Дмитровский, Коптево, Щукино, Кунцево, Тимирязевский и Тропарево-Никулино. Общая площадь реорганизуемых земельных участков превышает 55 гектаров.

«В ходе реализации семи проектов комплексного развития территорий возведут 1,3 миллиона квадратных метров жилья, в том числе по программе реновации, свыше 237 тысячи квадратных метров общественно-деловых объектов, а также более 52,5 тысячи – производственных», – отметил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

В частности, они смогут построить шесть образовательных объектов более чем на 2,5 тысячи учеников и воспитанников, школу искусств, два медицинских учреждения, спорткомплекс, технопарк, а также деловые и торговые центры.

Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте economy.mos.ru.

20 мая 2023

Город подписал договор о комплексном развитии участка бывшей промзоны «Вагоноремонт»

«Проект комплексного развития участка № 16 бывшей промзоны «Вагоноремонт» перешел в стадию реализации и стал 30-м по счету в Москве. В редевелопмент территории будет вложено около девяти миллиардов рублей. Ежегодный бюджетный эффект составит свыше 500 миллионов рублей. Комплексное развитие участка позволит создать более 1,5 тысячи новых рабочих мест», – отметил Владимир Ефимов.

В настоящее время на территории № 16 бывшей промзоны «Вагоноремонт» расположены автосервисы и склады. После разработки проектной документации девелопер сможет приступить к застройке площадки.

По словам министра правительства Москвы, руководителя Департамента городского имущества Максима Гамана, в течение шести лет инвестору предстоит возвести на участке общественно-деловые и производственные объекты.

«На участке площадью 2,71 гектара появится свыше 81 тысячи квадратных метров недвижимости. В частности, здесь планируется построить фармацевтическое производство, технопарк, а также офисы, магазины, кафе и рестораны. Озеленение и благоустройство территорий помогут сформировать комфортную городскую среду», – добавил Максим Гаман.

Справочно:

Программа комплексного развития территорий призвана вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые земли города. Она позволит создать около 550 тысяч новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит семь триллионов рублей, а в бюджет поступит около трех триллионов рублей. Провести реорганизацию могут правообладатели участков, городские операторы или инвестор, определенный по результатам торгов.

Первый договор о комплексном развитии территорий заключили в 2020 году, чтобы преобразовать производственную зону «Октябрьское Поле». Всего на данный момент заключено 13 соглашений с инвесторами, по которым в столице реорганизуют два участка бывшей промзоны «Коровино», участки бывших промзон «Кунцево», «Алтуфьевское шоссе», «Братцево», «Теплый Стан», «Автомоторная», «Дегунино-Лихоборы», «Вагоноремонт», неэффективно используемую территорию на улице Новая Ипатовка, 23А, заброшенную стройку в Тропарево-Никулине и заброшенный участок с объектом незавершенного строительства в Тимирязевском районе.

Кроме того, столица назначила операторов, которые преобразуют 17 участков бывших промзон «Южный порт», «Зюзино», «Грайвороново», «Варшавское шоссе», «Северянин», «Кирпичные улицы», «Западная водопроводная станция», «Свиблово», «Кунцево», «Квартал 25а Черемушки», производственной зоны «Алабушево» и неэффективно используемые территории в районах Хорошево-Мневники, Москворечье-Сабурово, Обручевский, Ярославский и Южнопортовый.

Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте economy.mos.ru.

19 мая 2023

На участке бывшей промзоны Октябрьское Поле завершено возведение основных конструкций четырех домов и детского сада

На участке бывшей промзоны Октябрьское Поле завершено возведение основных конструкций четырех домов и детского сада

«В рамках комплексного развития участка бывшей промзоны “Октябрьское Поле” инвестор возводит на улице Берзарина семь жилых корпусов, два детских сада и технопарк общей площадью свыше 150 тысяч квадратных метров. Сейчас уже завершен монтаж железобетонных конструкций четырех домов и детского сада, в квартирах приступили к внутренним работам. Также ведется устройство сетей, кровель и фасадов», – рассказал Владимир Ефимов.

Первый в России договор по программе комплексного развития бывших промзон и неэффективно используемых территорий был заключен с инвестором в 2020 году. По соглашению с городом компания «РГ-Девелопмент» проводит реорганизацию участка бывшей промзоны «Октябрьское Поле».

«В рамках договора компания возведет на части бывшей промзоны свыше 180 тысяч квадратных метров недвижимости: современное жилье, объекты образования и технопарк, площадь которого составит более 10,5 тысячи квадратных метров. Также здесь будет создано около 500 рабочих мест», – рассказал министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

Как сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв, новые объекты инвестор построит на участке 5,9 гектара.

«В конце прошлого года на участке бывшей промзоны «Октябрьское Поле» в Щукине построили жилой дом с медицинским центром общей площадью более 20 тысяч квадратных метров. В апреле 2023 года ввели в эксплуатацию школу площадью около 13 тысяч «квадратов», рассчитанную на 800 учеников. Остальные объекты находятся в активном строительстве. В прошлом году было выдано разрешение на строительство финального объекта проекта – технопарка. Сейчас на объекте ведутся работы нулевого цикла, выполняется свайное ограждение, строители вывозят грунт», – прокомментировал Андрей Бочкарёв.

Как отметила генеральный директор компании «РГ-Девелопмент» Татьяна Тихонова, завершить проект редевелопмента части промзоны «Октябрьское Поле» в Щукине планируется до конца 2024 года. К этому времени будет завершено возведение семи жилых корпусов, двух детских садов и технопарка.

Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте economy.mos.ru.

16 мая 2023

На неэффективно используемом участке в Кузьминках построят жилье по программе реновации

«Неэффективно используемый участок на Волгоградском проспекте площадью 0,61 гектара будет реорганизован по программе комплексного развития территорий. В рамках реализации проекта здесь планируется возвести около 24 тысяч квадратных метров жилья по программе реновации. Инвестиции в развитие площадки составят около 2,2 миллиарда рублей», – рассказал Владимир Ефимов.

Сейчас на участке по адресу: Волгоградский проспект, вл. 130 расположен офис коммунальной службы ГБУ «Жилищник района Кузьминки».

«По итогам реализации проекта жители района Кузьминки получат современное жилье, кроме того, территорию благоустроят и проведут озеленительные работы. Офис коммунальной службы будет перенесен. Всего в Юго-Восточном административном округе столицы активно реализуются уже четыре проекта комплексного развития территорий общей площадью более 40 гектаров. В рамках реорганизации площадок планируется возвести более 740 тысяч квадратных метров недвижимости, включая почти 162 тысячи квадратных метров жилья по программе реновации», – прокомментировал министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

Справочно:

Программа комплексного развития территорий призвана вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые земли города. Она позволит создать около 550 тысяч новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит семь триллионов рублей, а в бюджет поступит около трех триллионов рублей. Провести реорганизацию могут правообладатели участков, городские операторы или инвестор, определенный по результатам торгов.

Первый договор о комплексном развитии территорий заключили в 2020 году, чтобы преобразовать производственную зону «Октябрьское Поле». Всего на данный момент заключено 12 соглашений с инвесторами, по которым в столице реорганизуют также два участка бывшей промзоны «Коровино», участки бывших промзон «Кунцево», «Алтуфьевское шоссе», «Братцево», «Теплый Стан», «Автомоторная», «Дегунино-Лихоборы», неэффективно используемую территорию на улице Новая Ипатовка, 23А, заброшенную стройку в Тропарево-Никулине и заброшенный участок с объектом незавершенного строительства в Тимирязевском районе.

Кроме того, столица назначила операторов, которые преобразуют 17 участков: бывших промзон «Южный порт», «Зюзино», «Грайвороново», «Варшавское шоссе», «Северянин», «Кирпичные улицы», «Западная водопроводная станция», «Свиблово», «Кунцево», «Квартал 25а Черемушки», производственной зоны «Алабушево» и неэффективно используемые территории в районах Хорошево-Мневники, Москворечье-Сабурово, Обручевский, Ярославский и Южнопортовый.

Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте economy.mos.ru.

15 мая 2023

Город подписал договор с инвестором о реорганизации участка бывшей промзоны «Дегунино-Лихоборы»

«Инвестор, который займется реорганизацией участка бывшей промзоны “Дегунино-Лихоборы”, был определен по результатам торгов. Город заключил с ним соответствующее соглашение, оно стало 12-м в рамках программы комплексного развития территорий. Компания планирует вложить в редевелопмент площадки около 36 миллиардов рублей и создать там современный микрорайон, где появится более 6,8 тысячи новых рабочих мест. Ежегодный бюджетный эффект для города от реализации проекта превысит 2,2 миллиарда рублей», – рассказал Владимир Ефимов.

Сейчас территория используется неэффективно: там расположены склады и автосервисы. Современный микрорайон, который появится на участке, будет иметь всю необходимую инфраструктуру для комфортной жизни.

«Договор с инвестором заключили на семь лет. За это время на участке необходимо построить более 239 тысяч квадратных метров жилья, 150 тысяч квадратных метров общественно-деловых и социальных объектов. В частности, планируется возведение физкультурно-оздоровительного центра с бассейном и игровым залом, поликлиники на 320 посещений в смену, женской консультации и психоневрологического диспансера, а также образовательного комплекса, рассчитанного на 1150 мест. Свободную от застройки территорию благоустроят для использования резидентами бизнес-центра и жителями района», – отметил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

Справочно:

Программа комплексного развития территорий призвана вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые земли города. Она позволит создать около 550 тысяч новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит семь триллионов рублей, а в бюджет поступит около трех триллионов рублей. Провести реорганизацию могут правообладатели участков, городские операторы или инвестор, определенный по результатам торгов.

Первый договор о комплексном развитии территорий заключили в 2020 году, чтобы преобразовать производственную зону «Октябрьское Поле». Всего на данный момент заключено 12 соглашений с инвесторами, по которым в столице реорганизуют два участка бывшей промзоны «Коровино», участки бывших промзон «Кунцево», «Алтуфьевское шоссе», «Братцево», «Теплый Стан», «Автомоторная», «Дегунино-Лихоборы», неэффективно используемую территорию на улице Новая Ипатовка, 23А, заброшенную стройку в Тропарево-Никулине и заброшенный участок с объектом незавершенного строительства в Тимирязевском районе.

Кроме того, столица назначила операторов, которые преобразуют 17 участков бывших промзон «Южный порт», «Зюзино», «Грайвороново», «Варшавское шоссе», «Северянин», «Кирпичные улицы», «Западная водопроводная станция», «Свиблово», «Кунцево», «Квартал 25а Черемушки», производственной зоны «Алабушево» и неэффективно используемые территории в районах Хорошево-Мневники, Москворечье-Сабурово, Обручевский, Ярославский и Южнопортовый.

Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте economy.mos.ru.

11 мая 2023

Технопарк и логистический центр сможет построить инвестор на месте участка бывшей промзоны «Вагоноремонт»

«В мае этого года инвесторы смогут принять участие в торгах на право реорганизации участка № 17, 18 бывшей промзоны “Вагоноремонт”. В ходе редевелопмента планируется строительство около 123 тысяч квадратных метров научно-производственной и общественно-деловой недвижимости, в том числе логистического центра площадью 10 тысяч квадратных метров и технопарка, площадь которого составит 15,95 тысячи квадратных метров. Благодаря производственным объектам в городе появится около 660 новых рабочих мест», – рассказал Максим Гаман.

Также победитель торгов сможет построить 165 тысяч квадратных метров жилья, из них 16,5 тысячи – по программе реновации.

Площадь участка, на котором сейчас находятся склады и стоянка спецтехники, превышает 15 гектаров. Объем инвестиций в комплексное развитие этой территории оценивается почти в 25 миллиардов рублей. По итогам реализации всего проекта город получит свыше четырех тысяч рабочих мест.

В торгах смогут принять участие любые заинтересованные лица, соответствующие предъявляемым требованиям, в том числе собственники имущества, расположенного на территории бывшей промзоны.

Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте economy.mos.ru.

5 мая 2023

С начала года город реализовал на торгах права на комплексное развитие четырех участков бывших промзон

Город регулярно проводит торги для инвесторов, готовых принять участие в реорганизации бывших промзон и неэффективно используемых территорий. В аукционах могут принять участие любые компании, в том числе правообладатели недвижимости, расположенной на площадках, подлежащих комплексному развитию.

«По итогам проведения аукционов с начала 2023 года определились застройщики, которые смогут заняться редевелопментом четырех участков бывших промзон общей площадью почти 66 гектаров и возвести на них свыше миллиона квадратных метров недвижимости. Благодаря этому в столице появится около 16 тысяч рабочих мест. Объем инвестиций в реализацию проектов превысит 100 миллиардов рублей. В ближайшее время планируется заключение с инвесторами соответствующих договоров», – рассказал Владимир Ефимов.

Сейчас на площадках в районах Восточное и Западное Дегунино, Чертаново Южное и Очаково-Матвеевское находятся старые склады, автостоянки, а также различные ветхие постройки. На их месте появятся современные благоустроенные микрорайоны с жилыми домами, спортивными комплексами, школами и детскими садами, офисами, магазинами, отделениями банков, производствами и другими объектами.

«С начала реализации программы комплексного развития территорий в 2020 году на торгах также определили инвесторов для реорганизации еще четырех площадок: «Коровино», «Алтуфьевское шоссе», «Автомоторная» и «Теплый Стан» общей площадью свыше 158 гектаров. На них будет возведено более 3,2 миллиона квадратных метров недвижимости. Общий объем инвестиций в проекты превысит 262 миллиарда рублей. Победителями стали три столичные компании и девелопер из города Архангельска, с ними заключены договоры комплексного развития территорий», – рассказал министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

В настоящий момент на торги на право комплексного развития территории выставлен еще один участок бывшей промзоны «17,18 Вагоноремонт» площадью более 15 гектаров. Победитель аукциона сможет построить почти 300 тысяч квадратных метров недвижимости: 165 тысяч квадратных метров жилья, а также более 132 тысяч – научно-производственных и общественно-деловых объектов. Заявки на участие в аукционе принимаются до 18 мая, торги запланированы на 29 мая.

Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте economy.mos.ru.

3 мая 2023

На пяти участках бывших промзон ведется проектирование и строительство объектов

«На сегодня городом утверждены проекты планировки территорий пяти участков бывших промзон общей площадью 75 гектаров. Здесь инвесторы и городской оператор уже приступили к проектированию либо строительству объектов. В ближайшие годы они возведут свыше 1,3 миллиона квадратных метров различной недвижимости, что даст городу более 16 тысяч рабочих мест», – рассказал Владимир Ефимов.

Проект планировки определяет, где и в каких объемах на территории будут возведены объекты недвижимости. Сейчас такие градостроительные документы уже разработаны для двух участков бывшей промзоны «Коровино», а также площадок бывших промзон «Зюзино», «Октябрьское Поле» и «Братцево». На месте старых заводских цехов, складов и других ветхих сооружений появятся современные жилые кварталы, обеспеченные необходимой для комфортной жизни инфраструктурой и рабочими местами.

«В ходе реализации этих пяти проектов комплексного развития территорий планируется возвести более 800 тысяч квадратных метров жилья, в том числе почти 230 тысяч – по программе реновации. Также появится свыше 370 тысяч квадратных метров промышленной застройки и более 164 тысяч квадратных метров общественно-деловой недвижимости: школы, детские сады, медучреждения, а также офисные и торговые центры», – отметил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте economy.mos.ru.

29 апреля 2023

Спорткомплекс с бассейном построят на территории бывшей промзоны «Вагоноремонт»

«По программе комплексного развития территорий на севере столицы инвестор сможет построить городской квартал с необходимой жителям инфраструктурой, которая включит офисы, банки, кафе, магазины, современный логистический центр, а также крупный спортивный комплекс с бассейном и игровым залом площадью 6,2 тысячи квадратных метров. Появление спортивного комплекса даст району Восточное Дегунино 25 новых рабочих мест. В результате реорганизации всего участка город получит свыше четырех тысяч рабочих мест», – рассказал Максим Гаман.

Всего на территории бывшей промзоны в Восточном Дегунине планируется возвести 165 тысяч квадратных метров жилья, а также свыше 132 тысяч квадратных метров научно-производственных и общественно-деловых объектов. Заявки на участие в аукционе принимаются до 18 мая, торги пройдут 29 мая. Принять участие в аукционе на право редевелопмента участка бывшей промзоны «Вагоноремонт» могут инвесторы, соответствующие требованиям, предъявляемым к участникам аукциона.

Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте economy.mos.ru.

25 апреля 2023

Городские операторы реализуют 17 проектов комплексного развития территорий

«По программе комплексного развития территорий на месте заброшенных заводских цехов, пустырей и долгостроев создается современная и сбалансированная городская среда. Сейчас пять столичных операторов реализуют 17 проектов комплексного развития территорий. Они возведут более 3,1 миллиона квадратных метров недвижимости, больше половины которой – промышленная и общественно-деловая застройка. Благодаря этому будет создано свыше 40 тысяч рабочих мест», – рассказал Владимир Ефимов.

Городскими операторами проектов являются казенные предприятия «Управление гражданского строительства», «Комплексное развитие территорий», а также АНО «РСИ», АО «ОЭЗ «Технополис Москва» и Московский фонд реновации.

Больше всего проектов реализуется операторами на юго-востоке столицы – четыре, по три на юго-западе и северо-востоке, по два – на юге и западе и по одному на северо-западе, востоке Москвы и в Зеленограде.

Новые объекты появятся в 15 районах на участках бывших промзон «Южный порт», «Зюзино», «Грайвороново», «Варшавское шоссе», «Северянин», «Кирпичные улицы», «Западная водопроводная станция», «Свиблово», «Кунцево», «Квартал 25а Черемушки», в производственной зоне «Алабушево» и на неэффективно используемых территориях в районах Хорошево-Мневники, Москворечье-Сабурово, Обручевский, Ярославский и Южнопортовый.

«В ходе реализации 17 проектов городские операторы возведут более 1,1 миллиона квадратных метров жилья, из которых почти один миллион передадут для переселения москвичей по программе реновации. Общественно-деловая застройка превысит 1,3 миллиона квадратных метров: в новых кварталах появится 16 школ и детских садов, школа искусств, два колледжа, четыре медучреждения, шесть спорткомплексов, а также офисы, торговые центры, предприятия бытового обслуживания», – отметил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте economy.mos.ru.

23 апреля 2023

Неэффективно используемые участки на проспекте Мира реорганизуют по программе комплексного развития территорий

Неэффективно используемые участки на проспекте Мира реорганизуют по программе комплексного развития территорий

«Проект комплексного развития территорий состоит из смежных зон, расположенных на проспекте Мира, улице Бажова и в Будайском проезде на северо-востоке Москвы. В реорганизацию участков будет вложено более 20 миллиардов рублей, ежегодный бюджетный эффект составит свыше миллиарда рублей в год. Здесь появятся общественно-деловые объекты площадью почти 190 тысяч квадратных метров, где смогут трудоустроиться не менее трех тысяч человек», – рассказал Владимир Ефимов.

В пешей доступности от территории находятся станция МЦК «Ростокино» и одноименная станция железной дороги Ярославского направления, поблизости расположен национальный парк «Лосиный остров». Сейчас участки используются неэффективно: там находятся склады и неэксплуатируемые объекты.

«В рамках комплексного развития участков в районе Ростокино планируется возвести гостиничный комплекс более чем на тысячу номеров, площадь объекта составит свыше 72 тысяч квадратных метров. Проект предусматривает появление на участках и другой недвижимости, необходимой району, включая административно-деловое здание со спортивным объектом площадью свыше 75 тысяч квадратных метров, технопарк, а также офисы, магазины, рестораны и кафе. На участках будет проведено благоустройство и озеленение», – прокомментировал министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

Справочно:

Программа комплексного развития территорий призвана вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые земли города. Она позволит создать около 550 тысяч новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит семь триллионов рублей, а в бюджет поступит около трех триллионов рублей. Провести реорганизацию могут правообладатели участков, городские операторы или инвестор, определенный по результатам торгов.

Первый договор о комплексном развитии территорий заключили в 2020 году, чтобы преобразовать производственную зону «Октябрьское Поле». Всего на данный момент заключено 11 соглашений с инвесторами, по которым в столице реорганизуют также два участка бывшей промзоны «Коровино», участки бывших промзон «Кунцево», «Алтуфьевское шоссе», «Братцево», «Теплый Стан» и «Автомоторная», неэффективно используемую территорию на улице Новая Ипатовка, 23А, заброшенную стройку в Тропарево-Никулине и заброшенный участок с объектом незавершенного строительства в Тимирязевском районе.

Кроме того, столица назначила операторов, которые преобразуют 17 участков: бывших промзон «Южный порт», «Зюзино», «Грайвороново», «Варшавское шоссе», «Северянин», «Кирпичные улицы», «Западная водопроводная станция», «Свиблово», «Кунцево», «Квартал 25а Черемушки», производственной зоны «Алабушево» и неэффективно используемые территории в районах Хорошево-Мневники, Москворечье-Сабурово, Обручевский, Ярославский и Южнопортовый.

Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте economy.mos.ru.

22 апреля 2023

Право реорганизации участка бывшей промзоны «Серп и Молот» выставят на торги

Территория площадью 1,7 гектара находится на юго-востоке столицы вблизи пересечения Перовского проезда и Подъемной улицы.

«Во втором квартале этого года инвесторы смогут принять участие в аукционе на право комплексного развития участка бывшей промзоны «Серп и Молот». Вложения в комплексное развитие территории составят более 6,5 миллиарда рублей. Ежегодный бюджетный эффект

оценивается в 450 миллионов рублей», – рассказал Владимир Ефимов.

По проекту предусмотрено строительство более 60 тысяч квадратных метров общественно-деловой недвижимости, где смогут трудоустроиться почти 1,5 тысячи человек.

«В настоящее время на участке бывшей промзоны в Нижегородском районе расположены склады и автосервисы, вместо них здесь появятся современные офисы, магазины и кафе, а также спортивные, выставочные и ярмарочные объекты», – сообщил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

Справочно:

Программа комплексного развития территорий призвана вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые земли города. Она позволит создать около 550 тысяч новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит семь триллионов рублей, а в бюджет поступит около трех триллионов рублей. Провести реорганизацию могут правообладатели участков, городские операторы или инвестор, определенный по результатам торгов.

Первый договор о комплексном развитии территорий заключили в 2020 году, чтобы преобразовать производственную зону «Октябрьское Поле». Всего на данный момент заключено 11 соглашений с инвесторами, по которым в столице реорганизуют также два участка бывшей промзоны «Коровино», участки бывших промзон «Кунцево», «Алтуфьевское шоссе», «Братцево», «Теплый Стан» и «Автомоторная», неэффективно используемую территорию на улице Новая Ипатовка, 23А, заброшенную стройку в Тропарево-Никулине и заброшенный участок с объектом незавершенного строительства в Тимирязевском районе.

Кроме того, столица назначила операторов, которые преобразуют 17 участков: бывших промзон «Южный порт», «Зюзино», «Грайвороново», «Варшавское шоссе», «Северянин», «Кирпичные улицы», «Западная водопроводная станция», «Свиблово», «Кунцево», «Квартал 25а Черемушки», производственной зоны «Алабушево» и неэффективно используемые территории в районах Хорошево-Мневники, Москворечье-Сабурово, Обручевский, Ярославский и Южнопортовый.

Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте economy.mos.ru.

20 апреля 2023

Три участка бывшей промзоны Огородный Проезд реорганизуют по программе комплексного развития территорий

«Три участка бывшей промзоны «Огородный проезд» на северо-востоке Москвы ждет комплексное развитие. По проекту здесь планируется возвести свыше 192 тысяч квадратных метров жилой и общественно-деловой недвижимости. Инвестиции в реорганизацию территории составят почти 30 миллиардов рублей, ежегодный бюджетный эффект оценивается в 1,2 миллиарда рублей. В результате город получит 2,7 тысячи новых рабочих мест», – рассказал Владимир Ефимов.

Участки расположены в пешей доступности от станции метро «Бутырская», сейчас здесь находятся склады.

«На территории бывшей промзоны «Огородный проезд» планируется построить около 30 тысяч квадратных метров жилья по программе реновации. Также здесь возведут свыше 162 тысяч квадратных метров общественно-деловой недвижимости, включая физкультурно-оздоровительный комплекс, скалолазный центр, гостиницу и базу коммунальных служб. Территорию благоустроят и проведут озеленительные работы», – сообщил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

Всего в бывшей промзоне «Огородный проезд» планируется реорганизовать территорию общей площадью более 44 гектаров.

Справочно:

Программа комплексного развития территорий призвана вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые земли города. Она позволит создать около 550 тысяч новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит семь триллионов рублей, а в бюджет поступит около трех триллионов рублей. Провести реорганизацию могут правообладатели участков, городские операторы или инвестор, определенный по результатам торгов.

Первый договор о комплексном развитии территорий заключили в 2020 году, чтобы преобразовать производственную зону «Октябрьское Поле». Всего на данный момент заключено 11 соглашений с инвесторами, по которым в столице реорганизуют также два участка бывшей промзоны «Коровино», участки бывших промзон «Кунцево», «Алтуфьевское шоссе», «Братцево», «Теплый Стан», «Автомоторная», неэффективно используемую территорию на улице Новая Ипатовка, 23А, заброшенную стройку в Тропарево-Никулине и заброшенный участок с объектом незавершенного строительства в Тимирязевском районе.

Кроме того, столица назначила операторов, которые преобразуют 17 участков: бывших промзон «Южный порт», «Зюзино», «Грайвороново», «Варшавское шоссе», «Северянин», «Кирпичные улицы», «Западная водопроводная станция», «Свиблово», «Кунцево», «Квартал 25а Черемушки», производственной зоны «Алабушево» и неэффективно используемые территории в районах Хорошево-Мневники, Москворечье-Сабурово, Обручевский, Ярославский и Южнопортовый.
Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте economy.mos.ru.

20 апреля 2023

Еще один участок бывшей промзоны «Вагоноремонт» выставлен на торги

«Подать заявку для участия в торгах на право реорганизации участка бывшей промзоны «№17, 18 Вагоноремонт» девелоперы смогут до 18 мая, аукцион назначен на 29 мая. В рамках комплексного развития территории площадью свыше 15 гектаров будущий инвестор сможет построить почти 298 тысяч квадратных метров различной недвижимости. Объем вложений в проект оценивается почти в 25 миллиардов рублей, ежегодный бюджетный эффект составит более 1,2 миллиарда рублей. По итогам реализации проекта в городе появится свыше четырех тысяч новых рабочих мест», – рассказал Владимир Ефимов.

В торгах смогут принять участие любые заинтересованные лица, соответствующие предъявляемым требованиям, в том числе собственники имущества, которые ранее не смогли договориться между собой о пути развития площадки.

«Сейчас на участке в Восточном Дегунине находятся склады и стоянка спецтехники. На их месте появятся современные промышленные объекты площадью почти 26 тысяч квадратных метров и общественно-деловая недвижимость строительным объемом около 107 тысяч квадратных метров. Также здесь планируется возвести 165 тысяч квадратных метров жилья, из них 16,5 тысячи – по программе реновации», – сообщил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества города Москвы Максим Гаман.

Ранее был определен инвестор для реорганизации участка бывшей промзоны «№16 Вагоноремонт» площадью 2,71 гектара. Девелоперу предложено заключить договор с городом на право комплексного развития территории.

Справочно:

Программа комплексного развития территорий призвана вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые земли города. Она позволит создать около 550 тысяч новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит семь триллионов рублей, а в бюджет поступит около трех триллионов рублей. Провести реорганизацию могут правообладатели участков, городские операторы или инвестор, определенный по результатам торгов.

Первый договор о комплексном развитии территорий заключили в 2020 году, чтобы преобразовать производственную зону «Октябрьское Поле». Всего на данный момент заключено 12 соглашений с инвесторами, по которым в столице реорганизуют также два участка бывшей промзоны «Коровино», участки бывших промзон «Кунцево», «Алтуфьевское шоссе», «Братцево», «Теплый Стан», «Красный строитель» и «Автомоторная», неэффективно используемую территорию на улице Новая Ипатовка, 23А, заброшенную стройку в Тропарево-Никулине и заброшенный участок с объектом незавершенного строительства в Тимирязевском районе.

Кроме того, столица назначила операторов, которые преобразуют 18 участков: бывших промзон «Южный порт», «Зюзино», «Грайвороново», «Варшавское шоссе», «Северянин», «Кирпичные улицы», «Западная водопроводная станция», «Свиблово», «Кунцево», «Квартал 25а Черемушки», производственной зоны «Алабушево» и неэффективно используемые территории в районах Хорошево-Мневники, Москворечье-Сабурово, Обручевский, Ярославский и Южнопортовый.

Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте economy.mos.ru.

11 апреля 2023

В столице определен инвестор для редевелопмента территории бывшей промзоны «Вагоноремонт»

«В Москве определен девелопер, которому предложено заключить договор на право комплексного развития участка бывшей промзоны «№ 16 Вагоноремонт». Инвестиции в реорганизацию участка составят около девяти миллиардов рублей, ежегодный бюджетный эффект для города после реализации проекта превысит 500 миллионов рублей. Благодаря реализации проекта на севере Москвы появится более 1,5 тысячи новых рабочих мест», – прокомментировал Владимир Ефимов.

Компания стала единственным участником аукциона на право реорганизации территории бывшей промзоны. В рамках комплексного развития участка планируется возвести более 81 тысячи квадратных метров различной недвижимости. Начать строительство объектов застройщик сможет после заключения договора с городом и разработки проектной документации.

«На участке бывшей промзоны в Восточном Дегунине могут быть размещены технопарк и фармацевтическое производство, а также офисы и магазины. Кроме того, в рамках комплексного развития здесь должны быть проведены работы по благоустройству и озеленению», – сообщил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

Территория имеет хорошую транспортную доступность, есть возможность выезда на расположенное рядом Дмитровское шоссе, поблизости находится станция МЦД «Лианозово».

Справочно

Программа комплексного развития территорий призвана вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые земли города. Она позволит создать около 550 тысяч новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит семь триллионов рублей, а в бюджет поступит около трех триллионов рублей. Провести реорганизацию могут правообладатели участков, городские операторы или инвестор, определенный по результатам торгов.

Первый договор о комплексном развитии территорий заключили в 2020 году, чтобы преобразовать производственную зону «Октябрьское Поле». Всего на данный момент заключено 11 соглашений с инвесторами, по которым в столице реорганизуют также два участка бывшей промзоны «Коровино», участки бывших промзон «Кунцево», «Алтуфьевское шоссе», «Братцево», «Теплый Стан» и «Автомоторная», неэффективно используемую территорию на улице Новая Ипатовка, 23А, заброшенную стройку в Тропарево-Никулине и заброшенный участок с объектом незавершенного строительства в Тимирязевском районе.

Кроме того, столица назначила операторов, которые преобразуют 18 участков: бывших промзон «Южный порт», «Зюзино», «Грайвороново», «Варшавское шоссе», «Северянин», «Кирпичные улицы», «Западная водопроводная станция», «Свиблово», «Кунцево», «Квартал 25а Черемушки», производственной зоны «Алабушево» и неэффективно используемые территории в районах Хорошево-Мневники, Москворечье-Сабурово, Обручевский, Ярославский и Южнопортовый.

Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте economy.mos.ru.

7 апреля 2023

В Коптеве построят общественно-деловые объекты по программе комплексного развития территорий

«В комплексное развитие неэффективно используемого участка площадью 2,1 гектара на севере столицы вблизи ТПУ «Лихоборы» будет инвестировано 2,16 миллиарда рублей, а ежегодный бюджетный эффект составит 265 миллионов рублей. Здесь возведут общественно-деловые объекты, куда смогут трудоустроиться свыше 700 человек», – рассказал Владимир Ефимов.

Сейчас на территории в Коптеве находятся гаражи, автомойка и шиномонтажная мастерская.

«По проекту планируется построить более 26 тысяч квадратных метров различной недвижимости, включая магазины, рестораны и кафе, культурно-досуговые учреждения и объекты бытового обслуживания. На участке сейчас находится здание пересадочной станции МЦК «Лихоборы» площадью около 4,6 тысячи квадратных метров, которое будет сохранено», – сообщил министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

Справочно:

Программа комплексного развития территорий призвана вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые земли города. Она позволит создать около 550 тысяч новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит семь триллионов рублей, а в бюджет поступит около трех триллионов рублей. Провести реорганизацию могут правообладатели участков, городские операторы или инвестор, определенный по результатам торгов.

Первый договор о комплексном развитии территорий заключили в 2020 году, чтобы преобразовать производственную зону «Октябрьское Поле». Всего на данный момент заключено 11 соглашений с инвесторами, по которым в столице реорганизуют также два участка бывшей промзоны «Коровино», участки бывших промзон «Кунцево», «Алтуфьевское шоссе», «Братцево», «Теплый Стан» и «Автомоторная», неэффективно используемую территорию на улице Новая Ипатовка, 23А, заброшенную стройку в Тропарево-Никулине и заброшенный участок с объектом незавершенного строительства в Тимирязевском районе.

Кроме того, столица назначила операторов, которые преобразуют 18 участков: бывших промзон «Южный порт», «Зюзино», «Грайвороново», «Варшавское шоссе», «Северянин», «Кирпичные улицы», «Западная водопроводная станция», «Свиблово», «Кунцево», «Квартал 25а Черемушки», производственной зоны «Алабушево» и неэффективно используемые территории в районах Хорошево-Мневники, Москворечье-Сабурово, Обручевский, Ярославский и Южнопортовый.

Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте economy.mos.ru.

3 апреля 2023

Построена первая школа по программам комплексного развития территорий и стимулирования создания мест приложения труда

Построена первая школа по программам комплексного развития территорий и стимулирования создания мест приложения труда

«Школа в районе Щукино площадью около 13 тысяч квадратных метров стала первым объектом, построенным в рамках сразу двух городских программ. Девелопер уже ввел здание в эксплуатацию. Учреждение расположено в районе Щукино и рассчитано на 800 учеников, в том числе маломобильных граждан. Трудоустроиться туда смогут 119 человек», – рассказал Владимир Ефимов.

В здании оборудовано 18 кабинетов, а также классы для занятий информатикой, музыкой и изобразительным искусством. Кабинеты физики, химии и биологии включают зоны для практических занятий. Для уроков физкультуры предусмотрен спортзал с раздевалками, также в здании оборудован актовый зал с артистическими и кладовыми помещениями, столовая с обеденным залом, современная библиотека с читальным залом и медиатекой. Кроме того, в школе создан медицинский блок с процедурным кабинетом. Прилегающая территория озеленена и благоустроена. Там созданы площадки для подвижных игр, а также футбольное, баскетбольное и волейбольное поля.

Как добавил руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Москвы Владислав Овчинский, так как строительство школы велось в рамках городской программы стимулирования создания мест приложения труда, инвестор получил льготу при переоформлении земельных участков под возведение жилья. На данный момент это единственный проект, который реализовывался сразу по двум программам.

«Школа станет частью крупного жилого района. Реализацией проекта занимается компания “РГ-Девелопмент”, с которой летом 2020 года был заключен первый в России договор о комплексном развитии территории. Ранее в рамках реорганизации участка уже ввели в эксплуатацию жилой дом с подземным паркингом площадью более 20 тысяч квадратных метров и двухэтажным медицинским центром на 150 посещений в смену», – отметил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

Как отметил заместитель мэра Москвы в правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев, в рамках комплексного развития территорий на «Октябрьском Поле» будут возведены социальные объекты и технопарк.

«Помимо новой школы на 800 учеников, в рамках реализации первого договора о комплексном развитии территории инвестор возведет на месте бывшей промзоны “Октябрьское Поле” два детских сада для 200 воспитанников. Также ведется строительство технопарка площадью около 12 тысяч квадратных метров на 600 рабочих мест», – сообщил Андрей Бочкарев.

Справочно:

Программа комплексного развития территорий призвана вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые земли города. Она позволит создать около 550 тысяч новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит семь триллионов рублей, а в бюджет поступит около трех триллионов рублей. Провести реорганизацию могут правообладатели участков, городские операторы или инвестор, определенный по результатам торгов.

Всего на данный момент заключено 11 соглашений с инвесторами, по которым в столице реорганизуют также два участка бывшей промзоны «Коровино», участки бывших промзон «Кунцево», «Алтуфьевское шоссе», «Братцево», «Теплый Стан» и «Автомоторная», неэффективно используемую территорию на улице Новая Ипатовка, заброшенную стройку в Тропарево-Никулине и заброшенный участок с объектом незавершенного строительства в Тимирязевском районе.

Кроме того, столица назначила операторов, которые преобразуют 18 участков: бывших промзон «Южный порт», «Зюзино», «Грайвороново», «Варшавское шоссе», «Северянин», «Кирпичные улицы», «Западная водопроводная станция», «Свиблово», «Кунцево», «Квартал 25а Черемушки», производственной зоны «Алабушево» и неэффективно используемые территории в районах Хорошево-Мневники, Москворечье-Сабурово, Обручевский, Ярославский и Южнопортовый.

Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте economy.mos.ru.

3 апреля 2023

В СВАО построят 15 объектов образования по программе комплексного развития территорий

«На неэффективно используемых территориях и в бывших промзонах столицы, одобренных для комплексного развития в 2022 году, планируется возвести 57 образовательных объектов общей площадью более 408 тысяч квадратных метров. Лидером стал Северо-Восточный административный округ: на участках общей площадью свыше 106 гектаров предполагается строительство более чем 104 тысяч квадратных метров школ, детских садов и других образовательных учреждений», – прокомментировал Владимир Ефимов.

Объекты построят в пяти районах СВАО: Бабушкинском, Ярославском, Бутырском, а также в Северном Медведкове и Останкинском районе.

«Всего построят восемь детских садов, шесть школ и школу искусств. По объему такой недвижимости лидирует Бабушкинский район – здесь будущий застройщик сможет возвести детский сад, школу и детскую школу искусств площадью более 22 тысяч квадратных метров. Более 19 тысяч квадратных метров недвижимости предусмотрено для района Северное Медведково, включая школу и детский сад», – сообщил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

Справочно:

Программа комплексного развития территорий призвана вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые земли города. Она позволит создать около 550 тысяч новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит семь триллионов рублей, а в бюджет поступит около трех триллионов рублей. Провести реорганизацию могут правообладатели участков, городские операторы или инвестор, определенный по результатам торгов.

Первый договор о комплексном развитии территорий заключили в 2020 году, чтобы преобразовать производственную зону «Октябрьское Поле». Всего на данный момент заключено 11 соглашений с инвесторами, по которым в столице реорганизуют также два участка бывшей промзоны «Коровино», участки бывших промзон «Кунцево», «Алтуфьевское шоссе», «Братцево», «Теплый Стан» и «Автомоторная», неэффективно используемую территорию на улице Новая Ипатовка, 23А, заброшенную стройку в Тропарево-Никулине и заброшенный участок с объектом незавершенного строительства в Тимирязевском районе.

Кроме того, столица назначила операторов, которые преобразуют 18 участков: бывших промзон «Южный порт», «Зюзино», «Грайвороново», «Варшавское шоссе», «Северянин», «Кирпичные улицы», «Западная водопроводная станция», «Свиблово», «Кунцево», «Квартал 25а Черемушки» , производственной зоны «Алабушево» и неэффективно используемые территории в районах Хорошево-Мневники, Москворечье-Сабурово, Обручевский, Ярославский и Южнопортовый.

Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте economy.mos.ru.

2 апреля 2023

Московская программа комплексного развития бывших промышленных зон и неэффективно используемых территорий

Московская программа
комплексного развития
бывших промышленных зон
и неэффективно используемых территорий