Московская программа
комплексного развития
бывших промышленных зон
и неэффективно используемых территорий

В этом году город одобрил проекты комплексного развития 46 заброшенных территорий. В рамках проекта «Индустриальные кварталы» там планируется построить общественно-деловые здания, жильё и новые производства. Об этом сообщил в своих социальных сетях мэр Москвы Сергей Собянин.

Одна из задач проекта «Индустриальные кварталы» – вернуть в бывшие промзоны высокотехнологичные предприятия.

«Благодаря реализации проектов, утвержденных в этом году, в городе создадут свыше 1,2 миллиона квадратных метров современных производственных площадей. Они появятся в Алтуфьевском, Нижегородском, Рязанском, Можайском районах, а также в Очаково-Матвеевском, Западном и Восточном Дегунине, Силине, Свиблове, Отрадном и Печатниках», – рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

Она напомнил, что в целом, сегодня в проработке у города находится около 150 проектов комплексного развития территорий. По семи уже заключены договоры и определены инвесторы. Они вложат в редевелопмент неэффективно используемых территорий более 300 миллиардов рублей.

Первый договор был заключен в июле 2020 года – это проект комплексного развития территории в производственной зоне «Октябрьское поле». В начале ноября 2020 года состоялся первый в стране аукцион на право заключения договора КРТ, в рамках которого реорганизуется часть бывшей промзоны «Коровино» на севере столицы.

В начале июня 2021 года были подписаны еще два договора – о комплексном развитии территории промышленной зоны «Кунцево» и второго участка промзоны «Коровино», а в сентябре по итогам аукциона подписали пятый договор – о реорганизации промзоны «Алтуфьевское шоссе».
С начала 2022 года город заключил еще два подобных соглашения – о редевелопменте заброшенной стройки на западе города в районе Тропарево-Никулино и бывшей промзоны «Братцево». Кроме того, в этом году определили операторов комплексного развития территории для одного из участков бывшей промзоны «Южный порт» и бывшей промзоны «Зюзино» на Одесской улице.

Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте economy.mos.ru.

Справочно:
Комплексное развитие территорий в рамках проекта «Индустриальные кварталы» позволит создать порядка 550 тысяч новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит семь триллионов рублей, в результате в бюджет поступит около трех триллионов рублей.

«На юго-востоке Москвы появится еще один индустриальный квартал, он расположится около станций МЦК и второй линии МЦД «Новохохловская». Сейчас там находятся склады и автосервис. Площадь участка бывшей промзоны, подлежащего комплексному развитию превышает 3,7 га. В его реорганизацию инвестор вложит 15 миллиардов рублей, ежегодные поступления в бюджет города составят 1,3 миллиарда рублей», - рассказал заместитель Мэра.

На территории планируется возвести более 55 тысяч квадратных метров недвижимости – научно-производственные и общественно-деловые пространства, в которых появится более 400 новых рабочих мест.

«Согласно проекту решения, почти 40 тысяч квадратных метров выделено под научно-производственную деятельность. Банки, кафе, магазины и спортивные площадки займут более 15 тысяч квадратных метров. Особое внимание уделят благоустройству и озеленению территорий», — пояснил руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы Александр Прохоров.

Комплексное развитие территорий бывших промзон Москвы в рамках проекта «Индустриальные кварталы» позволит получить городу около 500 тысяч рабочих мест и почти три триллиона рублей поступлений в бюджет, а общий объем инвестиций составит более семи триллионов рублей.

Справочно:

Проект «Индустриальные кварталы» (Комплексное развитие территорий) позволяет вовлекать в оборот неиспользуемые, фактически заброшенные городские территории. Первый договор о КРТ в Москве был заключен в июле 2020 года — это проект комплексного развития территории в производственной зоне «Октябрьское поле» на общей площади территории 5,92 га. Инвестиции в развитие промзоны составят порядка 14 млрд рублей, бюджетный эффект — около 1,8 млрд рублей. Срок его реализации рассчитан на шесть лет, но инвестор планирует завершить строительство до 2024 года.

В начале ноября 2020 года в Москве состоялся первый в стране аукцион на право заключения договора КРТ, в рамках которого будет реорганизована часть промзоны «Коровино» на севере столицы. В начале июня на XXIV Петербургском международном экономическом форуме были подписаны еще два договора о комплексном развитии территории «Кунцево» и второго участка «Коровино». В сентябре 2021 года был подписан пятый договор — о реорганизации промзоны «Алтуфьевское шоссе».

«Благодаря программе «Индустриальные кварталы», участок бывшей промзоны Котляково, площадью почти 23 га будет реорганизован, здесь появятся высокотехнологичные производства и научно-исследовательские центры, в которых будет создано почти три тысячи новых рабочих мест», - рассказал заместитель Мэра.

Инвестиции в проект составят почти 45 миллиардов рублей, а ежегодные поступления в бюджет города превысят 4,5 миллиарда.

По словам руководителя Департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы Александра Прохорова, инвесторы возведут 230 тысяч квадратных метров недвижимости.

«Современные производства и научно-исследовательские центры займут весь этот участок бывшей промзоны на Тарном проезде, — рассказал он. — Планируемый срок реализации проекта – 11 лет с момента заключения договора о КРТ».

Комплексное развитие территорий бывших промзон Москвы в рамках проекта «Индустриальные кварталы» позволит получить городу около 500 тысяч рабочих мест и почти три триллиона рублей поступлений в бюджет, а общий объем инвестиций составит более семи триллионов рублей.

Справочно:

Проект «Индустриальные кварталы» (Комплексное развитие территорий) позволяет вовлекать в оборот неиспользуемые, фактически заброшенные городские территории. Первый договор о КРТ в Москве был заключен в июле 2020 года — это проект комплексного развития территории в производственной зоне «Октябрьское поле» на общей площади территории 5,92 га. Инвестиции в развитие промзоны составят порядка 14 млрд рублей, бюджетный эффект — около 1,8 млрд рублей. Срок его реализации рассчитан на шесть лет, но инвестор планирует завершить строительство до 2024 года.

В начале ноября 2020 года в Москве состоялся первый в стране аукцион на право заключения договора КРТ, в рамках которого будет реорганизована часть промзоны «Коровино» на севере столицы. В начале июня на XXIV Петербургском международном экономическом форуме были подписаны еще два договора о комплексном развитии территории «Кунцево» и второго участка «Коровино». В сентябре 2021 года был подписан пятый договор — о реорганизации промзоны «Алтуфьевское шоссе».

«Площадь двух участков бывшей промзоны Южное Очаково, подлежащих комплексному развитию, составит 26 га. В их редевелопмент инвестор вложит почти 125 миллиардов рублей, а ежегодные поступления в бюджет города превысят 16 миллиардов рублей. Здесь планируется создание новых производств, которые дадут городу почти 11 тысяч новых рабочих мест», — рассказал заместитель Мэра.

По словам руководителя Департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы Александра Прохорова, всего в промзоне Южное Очаково планируется возвести почти 560 тысяч квадратных метров недвижимости.

«На этих территориях будет активно развиваться промышленная деятельность. Высокотехнологичные производства займут порядка 245 тысяч квадратных метров, а общественно-деловая застройка – к примеру, офисы, деловые и торговые центры — почти 315 тысяч квадратных метров», - отметил руководитель ведомства.

Комплексное развитие территорий бывших промзон Москвы в рамках проекта «Индустриальные кварталы» позволит получить городу около 500 тысяч рабочих мест и почти три триллиона рублей поступлений в бюджет, а общий объем инвестиций составит более семи триллионов рублей.

Справочно:

Проект «Индустриальные кварталы» (Комплексное развитие территорий) позволяет вовлекать в оборот неиспользуемые, фактически заброшенные городские территории. Первый договор о КРТ в Москве был заключен в июле 2020 года — это проект комплексного развития территории в производственной зоне «Октябрьское поле» на общей площади территории 5,92 га. Инвестиции в развитие промзоны составят порядка 14 млрд рублей, бюджетный эффект — около 1,8 млрд рублей. Срок его реализации рассчитан на шесть лет, но инвестор планирует завершить строительство до 2024 года.

В начале ноября 2020 года в Москве состоялся первый в стране аукцион на право заключения договора КРТ, в рамках которого будет реорганизована часть промзоны «Коровино» на севере столицы. В начале июня на XXIV Петербургском международном экономическом форуме были подписаны еще два договора о комплексном развитии территории «Кунцево» и второго участка «Коровино». В сентябре 2021 года был подписан пятый договор — о реорганизации промзоны «Алтуфьевское шоссе».

Программа «Индустриальные кварталы», запущенная в столице год назад, – это реализация в Москве проектов комплексного развития территорий, чтобы на месте бывших промзон могли появиться новые современные кластеры, в которых найдется место и для современного компактного производства, и для деловой, социальной, жилой инфраструктуры. В настоящее время на различных стадиях реализации находится более 130 проектов будущих индустриальных кварталов.

Сегодня мы собрали в этом материале 5 главных причин, почему появление новых «Индустриальных кварталов» пойдет на пользу всем – городу, жителям, бизнесу и инвесторам. Впрочем, не исключено, что таких причин гораздо больше.

1.Новому времени – новая промышленность

Репутацию крупнейшего промышленного центра страны Москва заслужила еще в прошлом веке. Многие промышленные предприятия успешно работают в столице и сегодня, регулярно открываются в городе и новые производства. И все же на рубеже эпох выяснилось, что некоторые промышленные гиганты прошлого успели устареть и прийти в негодность. Поэтому в наследство от советской эпохи городу остались не только работающие концерны, но и печально известный «ржавый пояс», состоящий из заброшенных промзон. Пришло время преобразовать эти территории и использовать их на благо города и его жителей.

«Сохранение производства – один из важных приоритетов развития нашего города. Именно поэтому сегодня на месте старых предприятий мы строим комплексные районы, в том числе с современными заводами. Такие предприятия городу важны и нужны своей продукцией, рабочими местами, новыми технологиями. Столичный проект «Индустриальные кварталы» – масштабная «промышленная реновация», которая даст городу 500 тысяч новых рабочих мест, 10 миллионов квадратных метров современных экологичных производственных объектов, 14 миллионов квадратных метров общественно-деловых и социальных пространств, 9 миллионов квадратных метров жилья и 320 га «зеленых» объектов», – отметил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

Сегодня в столице есть почти 2 тысячи га, занятых бывшими промзонами, к которым можно применить инструмент комплексного развития территорий (КРТ) и построить на их месте «Индустриальные кварталы». Реализация программы подразумевает, что на месте бывших промзон появятся новые компактные и экологичные промышленные центры и производственные мощности. То есть промышленности в Москве быть, но ее лицо будет совсем другим. Вместо серых заборов, труб и гигантских цехов в городе будет больше производств, органично вписанных в городскую структуру.

Примеры «Индустриальных кварталов»

«Кунцево»: на месте бывшей промзоны появится современный микрорайон с двумя детскими садами и поликлиникой, жилыми домами, пешими зонами и зелеными территориями.

«Коровино»: здесь будут преобразованы два участка. На одном появится инновационный центр с производственными корпусами и офисами, на втором участке – современные производства, общественная и деловая застройка.

«Чертаново»: на месте бывшей промзоны вырастет новый технологичный район, где появятся производства, созданные по мировым экостандартам. Здесь откроются технопарк, офисы и общественные заведения.

«Алтуфьевское шоссе»: здесь найдется место и жилой недвижимости, и производственному и бизнес-сектору. Проекты КРТ в столице коснутся и многолетних долгостроев в районах Лианозово, Замоскворечье, Северный, Пресненский, Тимирязевский и Левобережный.

2.От «зон отчуждения» к «точкам притяжения»

Промышленные территории – мы привыкли к тому, что это словосочетание вызывает не самые радужные ассоциации. Зоны отчуждения, колючая проволока, жилые дома и прочие объекты на серьезном отдалении.

Но все это – стандарты прошлого, к сегодняшней промышленности они не имеют никакого отношения.

«Индустриальные кварталы» сформируют на месте бывших заброшенных территорий новые городские пространства, комфортные и благоустроенные. Здесь рядом с производственными центрами будут деловые, появятся новые школы, детские сады и поликлиники, парки и зеленые островки, жилые дома.

В рамках реализации программы в городе появятся не менее 50 новых детских садов, не менее 40 школ, 27 спортивных объектов, физкультурно-оздоровительные комплексы и бассейны.

Словом, на месте бывших «зон отчуждения» появятся настоящие «точки притяжения», магниты деловой, общественной, личной, развлекательной, социальной жизни.

А благодаря жилой застройке в этих районах многие москвичи смогут найти себе работу рядом со своим местом проживания или найти новое жилье рядом с работой.

3.Больше времени, меньше пробок

Появление новых районов, где можно будет и жить, и работать, новых школ и поликлиник – это не просто появление новых полноценных кластеров городской жизни. Это еще и существенная разгрузка – как отдельных людей, так и всей городской инфраструктуры. Живя и работая в одном и том же районе, можно больше не тратить часы на дорогу от дома до работы, а значит, проводить больше времени с родными и близкими. К тому же такой подход позволит решить проблему маятниковой миграции из центра и обратно, позволит разгрузить дороги, снизить «балльность» московских пробок, а быть может, и вовсе забыть о них.

Москва не случайно идет по пути децентрализации: это раньше рабочая жизнь бурлила в центре города, а спальные районы получили свое говорящее название не просто так. Современный ритм диктует другие правила – городские районы будут функционировать в режиме мини-городов, где будет все необходимое и для жизни, и для работы.

4.Инвестиции на благо столицы

Реорганизация территорий – это новые инвестиции в столицу. Именно поэтому сегодня инвесторы борются за право реализации проектов КРТ. По оценкам Правительства Москвы, реализация проекта «Индустриальные кварталы» привлечет в экономику столицы семь трлн рублей частных инвестиций и обеспечит почти три трлн рублей поступлений в бюджет.

Инвесторы проявляют высокий интерес к программе «Индустриальные кварталы»: с одной стороны, для девелоперов это одна из уникальных возможностей реализовать проект в черте столичной застройки, с другой – город стимулирует их интерес дополнительными льготами.

Например, застройщик может претендовать на льготу по плате за изменение вида разрешенного использования (ВРИ) земельного участка. Она доступна, если предприниматель создаст места приложения труда, помимо жилого кластера, в бывшей промзоне за пределами ТТК. Эту льготу девелопер, который занимается реализацией проекта КРТ, может использовать и по другим своим проектам в городе. Поскольку крупные девелоперы часто имеют в активе широкий пул проектов, это поможет им существенно сэкономить.

Запустить работу в бывших промышленных зонах можно несколькими способами: либо по инициативе Правительства Москвы, либо по обращению собственников простаивающих территорий. В первом случае власти города разрабатывают проект будущего микрорайона, а затем предлагают его воплощение действующим собственникам. Если те не готовы проводить редевелопмент, то право реализации выставят на торги, либо проект будет реализован городом. Во втором – собственники тех промышленных территорий, где запланирована реализация проектов КРТ, могут сами разработать концепцию по редевелопменту участка, согласовать его в Правительстве и приступить к работам. За год с момента запуска программы инвесторы уже приступили к развитию пяти бывших промзон: Октябрьское поле, Кунцево, Алтуфьевское шоссе и два участка промзоны Коровино.

По словам руководителя Департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы Александра Прохорова, чаще правообладатели обращаются к городским властям с инициативой самостоятельно провести комплексное развитие территории. Из пяти соглашений о КРТ, заключенных городом, три подписаны по инициативе собственников. Именно поэтому с каждым разом мы отмечаем все больший интерес инвесторов, когда право реализовать комплексное развитие территории выставляется на торги. Для девелоперов это уникальный шанс реализовать проект на целостной территории в границах Старого города.

Первый в стране договор КРТ – на преобразование бывшей промзоны «Октябрьское поле» – был подписан с компанией «РГ-Девелопмент». Сегодня здесь уже строят жилой дом, поликлинику и школу на 800 учащихся. Вскоре в районе появятся детские сады, еще три жилых дома и промышленный технопарк. Ожидается, что в результате реализации проекта тут появится 500 новых рабочих мест.

Рост интереса инвесторов к реализации проектов КРТ подтверждается и их активностью на соответствующих аукционах. Так, в августе 2021 года состоялся аукцион на право заключения договора комплексного развития территории бывшей промзоны «Алтуфьевское шоссе». В торгах участвовали 13 претендентов, в результате стоимость договора по итогам аукциона увеличилась в 86 раз, с 37 млн рублей до 3,2 млрд рублей. Участвовали компании из Москвы, Санкт-Петербурга, Уфы и Тюмени. Для сравнения, в первом таком аукционе, на право реорганизовать бывшую промзону «Коровино», в прошлом году приняли участие 5 потенциальных инвесторов, и стоимость контракта выросла с 22 до 201 млн рублей.

Новые инвестиции для города – это дополнительный плюс, дополнительные вложения в городскую экономику, поступления в столичный бюджет, а значит, и новые возможности для бизнеса и горожан.

5.Модно, стильно, молодежно

Наконец, «Индустриальные кварталы» – это не только новые производственные центры, рабочие места и инвестиции. Это еще и новая городская эстетика. Согласитесь, приятно видеть свой город именно таким – красивым, современным, удобным. Индустриальные кварталы будут менять его облик именно в эту сторону, превращая те районы, которые многие из нас обходили стороной, в настоящие магниты для жизни и работы.

Кстати, такое преобразование полностью идет в ногу со временем. Этому же мировому тренду уже последовали другие города – от крупных до менее известных. Так, в Лондоне полностью преобразовали территорию электростанции Battersea, где сегодня расположены культурно-общественные, деловые и жилые здания и широко известный деловой район Docklands на месте бывшей судоверфи. Благодаря аналогичной стратегии редевелопмента некогда малоизвестные города, как голландский Эйндховен и шведский Малмё, стали объектами внимания и примерами успешной трансформации городской экономики, которая ежегодно приносит средства не только в регион, но и в экономику страны.

С одной стороны территория ограничена Варшавским шоссе, с другой стороны второй линией МЦД. Сейчас там находятся склады, гаражи и магазины автозапчастей.

«Площадь территории бывшей промзоны «Красный строитель», подлежащей комплексному развитию, составляет почти 35 га. В будущем здесь появятся детские сады, школы, поликлиники, а также производственные объекты, в которых будет создано 4,6 тысячи новых рабочих мест», - рассказал заместитель Мэра.

Владимир Ефимов отметил, что в реорганизацию территории инвестор вложит почти 100 миллиардов рублей, а ежегодные поступления в бюджет города превысят семь миллиардов рублей.

По словам руководителя Департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы Александра Прохорова, в бывшей промзоне на юге Москвы планируется возвести более 400 тысяч квадратных метров недвижимости.

«Современные производства разместятся на площади почти 35 тысяч квадратных метров, — пояснил он. — Социальные и общественные объекты займут более 180 тысяч квадратных метров. Кроме того, инвестор возведет почти 190 тысяч квадратных метров жилья».

Комплексное развитие территорий бывших промзон Москвы в рамках проекта «Индустриальные кварталы» позволит получить городу около 500 тысяч рабочих мест и почти три триллиона рублей поступлений в бюджет, а общий объем инвестиций составит более семи триллионов рублей.

Справочно:

Проект «Индустриальные кварталы» (Комплексное развитие территорий) позволяет вовлекать в оборот неиспользуемые, фактически заброшенные городские территории. Первый договор о КРТ в Москве был заключен в июле 2020 года — это проект комплексного развития территории в производственной зоне «Октябрьское поле» на общей площади территории 5,92 га. Инвестиции в развитие промзоны составят порядка 14 млрд рублей, бюджетный эффект — около 1,8 млрд рублей. Срок его реализации рассчитан на шесть лет, но инвестор планирует завершить строительство до 2024 года.

В начале ноября 2020 года в Москве состоялся первый в стране аукцион на право заключения договора КРТ, в рамках которого будет реорганизована часть промзоны «Коровино» на севере столицы. В начале июня на XXIV Петербургском международном экономическом форуме были подписаны еще два договора о комплексном развитии территории «Кунцево» и второго участка «Коровино». В сентябре 2021 года был подписан пятый договор — о реорганизации промзоны «Алтуфьевское шоссе».

«Площадь двух участков бывшей промзоны «Волгоградский проспект» в Нижегородской районе Москвы, которые подлежат комплексному развитию, составляет почти 45 га. Сейчас там находятся офисы, склады и автосервисы. Инвестиции в редевелопмент территории составят почти 200 миллиардов рублей, а поступления в городской бюджет - около 24 миллиардов рублей в год. Этот проект даст городу более 9 тысяч новых рабочих мест», - рассказал заместитель Мэра.

По словам руководителя Департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы Александра Прохорова, по проекту там планируется возвести свыше 690 тысяч квадратных метров недвижимости.

«Высокотехнологичные производства разместятся на первом участке бывшей промзоны «Волгоградский проспект» и займут 265 тысяч квадратных метров, — пояснил руководитель ведомства. — Более 425 тысяч квадратных метров выделено под общественно-деловую застройку, она появится на обеих участках промзоны на юго-востоке Москвы. Здесь могут построить бизнес-центры, магазины, кафе, банки и спортивные клубы».

Комплексное развитие территорий бывших промзон Москвы в рамках проекта «Индустриальные кварталы» позволит получить городу около 500 тысяч рабочих мест и почти три триллиона рублей поступлений в бюджет, а общий объем инвестиций составит более семи триллионов рублей.

Справочно:

Проект «Индустриальные кварталы» (Комплексное развитие территорий) позволяет вовлекать в оборот неиспользуемые, фактически заброшенные городские территории. Первый договор о КРТ в Москве был заключен в июле 2020 года — это проект комплексного развития территории в производственной зоне «Октябрьское поле» на общей площади территории 5,92 га. Инвестиции в развитие промзоны составят порядка 14 млрд рублей, бюджетный эффект — около 1,8 млрд рублей. Срок его реализации рассчитан на шесть лет, но инвестор планирует завершить строительство до 2024 года.

В начале ноября 2020 года в Москве состоялся первый в стране аукцион на право заключения договора КРТ, в рамках которого будет реорганизована часть промзоны «Коровино» на севере столицы. В начале июня на XXIV Петербургском международном экономическом форуме были подписаны еще два договора о комплексном развитии территории «Кунцево» и второго участка «Коровино». В сентябре 2021 года был подписан пятый договор — о реорганизации промзоны «Алтуфьевское шоссе».

«По проекту «Индустриальные кварталы» в ближайшие годы преобразится участок промышленной зоны «Вагоноремонт» в районе Восточное Дегунино. Площадь этой территории почти 3 га. Инвестиции в новые объекты составят 30 миллиардов рублей, а ежегодные поступления в бюджет города - 3,5 миллиардов рублей», — рассказал заместитель Мэра.

Участок находится на пересечении Дубнинской улицы и Проектируемого проезда №5265. По словам руководителя Департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы Александра Прохорова, площадь застройки территории - 94 тысячи квадратных метров.

«Сейчас на территории промзоны находятся автосервисы, база спецтехники и склады, — рассказал он. — После редевелопмента весь участок займут объекты общественно-делового назначения, здесь могут появиться банки, кафе, магазины и торговые центры. Реализация проекта позволит городу получить около 2,5 тысячи новых рабочих мест».

Срок реализации проекта составляет 6 лет с момента заключения договора.

Комплексное развитие территорий бывших промзон Москвы в рамках проекта «Индустриальные кварталы» позволит получить городу около 500 тысяч рабочих мест и почти три триллиона рублей поступлений в бюджет, а общий объем инвестиций составит более семи триллионов рублей.

Справочно:

Проект «Индустриальные кварталы» (Комплексное развитие территорий) позволяет вовлекать в оборот неиспользуемые, фактически заброшенные городские территории. Первый договор о КРТ в Москве был заключен в июле 2020 года — это проект комплексного развития территории в производственной зоне «Октябрьское поле» на общей площади территории 5,92 га. Инвестиции в развитие промзоны составят порядка 14 млрд рублей, бюджетный эффект — около 1,8 млрд рублей. Срок его реализации рассчитан на шесть лет, но инвестор планирует завершить строительство до 2024 года.

В начале ноября 2020 года в Москве состоялся первый в стране аукцион на право заключения договора КРТ, в рамках которого будет реорганизована часть промзоны «Коровино» на севере столицы. В начале июня на XXIV Петербургском международном экономическом форуме были подписаны еще два договора о комплексном развитии территории «Кунцево» и второго участка «Коровино». В сентябре 2021 года был подписан пятый договор — о реорганизации промзоны «Алтуфьевское шоссе».

«На данном участке предусмотрено строительство объектов производственного, а также общественно-делового назначения, в которых будет создано более девяти тысяч новых рабочих мест. В реорганизацию территории площадью 18 га вложат 100 млрд рублей, а ежегодный бюджетный эффект для города составит 13 млрд рублей», - сказал заместитель Мэра.

По словам руководителя Департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы Александра Прохорова, инвесторы возведут 426 тысяч квадратных метров недвижимости.

«Новые высокотехнологичные производства займут около 120 тысяч квадратных метров, под общественно-деловое строительство заложено 306 тысяч квадратных метров», — рассказал он. – Предельный срок реализации проекта с момента заключения договора о комплексном развитии территории составит не более 11 лет».

Ранее Правительством Москвы под комплексное развитие был одобрен еще один участок в Печатниках, площадью более 19,5 га. Суммарно благодаря двум проектам в ближайшие 10-12 лет район сможет получить дополнительно более 15,5 тысяч новых рабочих мест. В целом промзона сохранит промышленную функцию, в дополнение к которой будет построена удобная инфраструктура, состоящая из деловых и торговых центов, магазинов, кафе.

Программа комплексного развития территорий бывших промышленных зон «Индустриальные кварталы», которая реализуется в столице по поручению Мэра Сергея Собянина предусматривает редеволепмент почти двух тысяч гектаров, которые не используются по назначению и являются перспективными для развития. Прогнозируемый объем инвестиций в реализацию программы — более семи триллионов рублей. Благодаря этому в Москве будет создано около 500 тысяч рабочих мест, а городской бюджет дополнительно получит приблизительно три триллиона рублей в виде налоговых поступлений.

Справочно:

Проект «Индустриальные кварталы» (Комплексное развитие территорий) позволяет вовлекать в оборот неиспользуемые, фактически заброшенные городские территории. Первый договор о КРТ в Москве был заключен в июле 2020 года — это проект комплексного развития территории в производственной зоне «Октябрьское поле» на общей площади территории 5,92 га. Инвестиции в развитие промзоны составят порядка 14 млрд рублей, бюджетный эффект — около 1,8 млрд рублей. Срок его реализации рассчитан на шесть лет, но инвестор планирует завершить строительство до 2024 года.

В начале ноября 2020 года в Москве состоялся первый в стране аукцион на право заключения договора КРТ, в рамках которого будет реорганизована часть промзоны «Коровино» на севере столицы. В начале июня на XXIV Петербургском международном экономическом форуме были подписаны еще два договора о комплексном развитии территории «Кунцево» и второго участка «Коровино». В сентябре 2021 года был подписан пятый договор — о реорганизации промзоны «Алтуфьевское шоссе».

«В рамках проекта «Индустриальные кварталы» будут реорганизованы два участка бывшей промзоны «Серп и Молот» на юго-востоке Москвы, один – в Нижегородском районе, второй – в Лефортово, их площадь превышает 8 га. Планируемый объем инвестиций в реализацию проектов составит почти 50 миллиардов рублей, а ожидаемый бюджетный эффект около 4,5 миллиарда рублей в год. На этих территориях будет создано 3,2 тысячи новых рабочих мест в производственной, банковской и других сферах», - рассказал заместитель Мэра.

Предельный срок реализации проекта в Нижегородском районе - 6 лет с момента заключения договора, а в Лефортово – 5 лет.

По словам руководителя Департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы Александра Прохорова, общая площадь застройки превысит 190 тысяч квадратных метров.

«Сейчас там находятся склады, несколько автосервисов, таксопарк и недействующий хлебозавод. Почти половину территории, расположенной в Нижегородском районе, займут высокотехнологичные предприятия. Они разместят свои производства на площади 65 тысяч квадратных метров. Общественно-деловая застройка на обоих участках займет почти 130 тысяч квадратных метров – 57 тысяч квадратных метров в Лефортово и 71,7 тысяч квадратных метров в Нижегородском районе», - пояснил он.

Комплексное развитие территорий бывших промзон Москвы в рамках проекта «Индустриальные кварталы» позволит получить городу около 500 тысяч рабочих мест и почти три триллиона рублей поступлений в бюджет, а общий объем инвестиций составит более семи триллионов рублей.

Справочно:

Проект «Индустриальные кварталы» (Комплексное развитие территорий) позволяет вовлекать в оборот неиспользуемые, фактически заброшенные городские территории. Первый договор о КРТ в Москве был заключен в июле 2020 года — это проект комплексного развития территории в производственной зоне «Октябрьское поле» на общей площади территории 5,92 га. Инвестиции в развитие промзоны составят порядка 14 млрд рублей, бюджетный эффект — около 1,8 млрд рублей. Срок его реализации рассчитан на шесть лет, но инвестор планирует завершить строительство до 2024 года.

В начале ноября 2020 года в Москве состоялся первый в стране аукцион на право заключения договора КРТ, в рамках которого будет реорганизована часть промзоны «Коровино» на севере столицы. В начале июня на XXIV Петербургском международном экономическом форуме были подписаны еще два договора о комплексном развитии территории «Кунцево» и второго участка «Коровино». В сентябре 2021 года был подписан пятый договор — о реорганизации промзоны «Алтуфьевское шоссе».

«Опубликован проект о реорганизации участка бывшей промзоны “Бирюлево” в рамках программы “Индустриальные кварталы”. Площадь участка, подлежащего комплексному развитию, составляет 42 га. Объем инвестиций в реализацию проекта – около 210 миллиардов рублей, ожидаемый бюджетный эффект — более 30 миллиардов рублей в год. В Бирюлеве Западном для москвичей появятся почти 13 тысяч новых рабочих мест», — рассказал заместитель Мэра.

Сейчас на территории бывшей промзоны расположены склады и автосервисы. На реорганизованном участке планируется возвести почти 915 тысяч квадратных метров недвижимости. Строительство первых объектов начнется уже в 2023 году.

«Современные высокотехнологичные предприятия займут 457,25 тысяч квадратных метров. Здесь могут появиться научно-исследовательские и инновационные центры, проектные институты, — рассказал руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы Александра Прохорова. — На такой же площади планируется построить спортивные комплексы, банки, магазины и другие общественно-деловые объекты».

Комплексное развитие территорий бывших промзон Москвы в рамках проекта «Индустриальные кварталы» позволит получить городу около 500 тысяч рабочих мест и почти 3 триллиона рублей поступлений в бюджет, а общий объем инвестиций составит более 7 триллионов рублей.

Справочно:

Проект «Индустриальные кварталы» (Комплексное развитие территорий) позволяет вовлекать в оборот неиспользуемые, фактически заброшенные городские территории. Первый договор о КРТ в Москве был заключен в июле 2020 года — это проект комплексного развития территории в производственной зоне «Октябрьское поле» на общей площади 5,92 га. Инвестиции в развитие промзоны составят порядка 14 миллиардов рублей, бюджетный эффект — около 1,8 миллиарда рублей. Срок его реализации рассчитан на шесть лет, но инвестор планирует завершить строительство до 2024 года.

В начале ноября 2020 года в Москве состоялся первый в стране аукцион на право заключения договора КРТ, в рамках которого на севере столицы будет реорганизована часть промзоны «Коровино». В начале июня на XXIV Петербургском международном экономическом форуме были подписаны еще два договора о комплексном развитии территории «Кунцево» и второго участка «Коровино». В сентябре 2021 года был подписан пятый договор — о реорганизации промзоны «Алтуфьевское шоссе».

«В рамках проекта «Индустриальные кварталы» будут реорганизованы два участка бывшей промзоны «Верхние котлы» общей площадью более 5 га. Реализация проекта позволит дать городу около тысячи новых рабочих мест. Планируемый объем инвестиций в этот объект на юге Москвы более 3,5 млрд рублей, а ежегодный бюджетный эффект для города составит почти 310 млн рублей», — рассказал заместитель Мэра.

Реализация проекта на первом участке предусмотрена в течение четырех лет со дня заключения договора о КРТ, а на втором – в течение пяти лет.

По словам руководителя Департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы Александра Прохорова, в бывшей промышленной зоне в Нагорном районе инвесторы возведут около 60 тысяч квадратных метров недвижимости.

«На первом участке промзоны предусмотрено строительство 20 тысяч квадратных метров недвижимости: бассейна, физкультурно-оздоровительного комплекса и других спортивных объектов, часть территории займут кафе и рестораны. На втором участке разместятся современные высокотехнологичные предприятия площадью 30 тысяч квадратных метров, общественно-деловая застройка займет 10 тысяч квадратных метров», — рассказал руководитель ведомства.

Программа комплексного развития территорий бывших промышленных зон, которая реализуется в столице по поручению Мэра Сергея Собянина предусматривает редеволепмент почти двух тысяч гектаров, которые не используются по назначению и являются перспективными для развития. Прогнозируемый объем инвестиций в реализацию программы — более семи триллионов рублей. Благодаря этому в Москве будет создано около 500 тысяч рабочих мест, а городской бюджет дополнительно получит приблизительно три триллиона рублей в виде налоговых поступлений.

Справочно:

Проект «Индустриальные кварталы» (Комплексное развитие территорий) позволяет вовлекать в оборот неиспользуемые, фактически заброшенные городские территории. Первый договор о КРТ в Москве был заключен в июле 2020 года — это проект комплексного развития территории в производственной зоне «Октябрьское поле» на общей площади территории 5,92 га. Инвестиции в развитие промзоны составят порядка 14 млрд рублей, бюджетный эффект — около 1,8 млрд рублей. Срок его реализации рассчитан на шесть лет, но инвестор планирует завершить строительство до 2024 года.

В начале ноября 2020 года в Москве состоялся первый в стране аукцион на право заключения договора КРТ, в рамках которого будет реорганизована часть промзоны «Коровино» на севере столицы. В начале июня на XXIV Петербургском международном экономическом форуме были подписаны еще два договора о комплексном развитии территории «Кунцево» и второго участка «Коровино». В сентябре 2021 года был подписан пятый договор — о реорганизации промзоны «Алтуфьевское шоссе».

В столице проведут комплексное развитие бывших промышленных зон Зюзино (ЮЗАО) и «Южный порт» (ЮВАО). Соответствующее постановление подписал Сергей Собянин на заседании Президиума Правительства Москвы.

Площадь территории бывшей промзоны Зюзино — 6,76 гектара. Она расположена в одноименном районе между Одесской и Керченской улицами (Одесская улица, владения 4–6). Сейчас здесь находятся в основном гаражи, склады и автосервисы.

Во время реорганизации промзоны собираются построить жилой квартал (почти 140 тысяч квадратных метров жилья). Он будет предназначен для переселения участников программы реновации. Также возведут общественно-деловые объекты общей площадью не менее трех тысяч квадратных метров и создадут свыше 1,6 тысячи рабочих мест.

Ожидается, что срок реализации проекта займет семь лет. Предполагаемый объем инвестиций — 13 миллиардов рублей.

Бывшая промзона «Южный порт» занимает 19,59 гектара. Она расположена в районе Печатники вблизи пересечения Волгоградского проспекта и Люблинской улицы, между улицей Коломникова, Шоссейным проездом и Проектируемым проездом № 3723. Сейчас там расположены нерентабельные бизнес-центры.

После реорганизации промзоны часть ее территории сохранит промышленную функцию — здесь построят современные производственные объекты площадью не менее 185 тысяч квадратных метров. Там также появятся деловые и торговые центры, офисы, магазины, кафе общей площадью не менее 100 тысяч квадратных метров, будет создано свыше 6,5 тысячи рабочих мест.

Реализация проекта займет 12 лет. Предполагаемый объем инвестиций — 27 миллиардов рублей.

Проекты комплексного развития территорий по реорганизации бывших промышленных зон объединяет программа «Индустриальные кварталы». В нее вошли московские промзоны общей площадью почти две тысячи гектаров, которые не используются по назначению и являются перспективными для развития. Прогнозируемый объем инвестиций в реализацию программы — более семи триллионов рублей.

Благодаря этому в Москве будет создано около 500 тысяч рабочих мест, а городской бюджет дополнительно получит приблизительно три триллиона рублей в виде налоговых поступлений.

Уже подписаны договоры о комплексном развитии промзон Кунцево (площадь — 15,9 гектара инвестиции — 100 миллиардов рублей), Октябрьское Поле (площадь — 5,9 гектара, инвестиции — 14 миллиардов рублей), Коровино (два проекта, суммарная площадь — 40,3 гектара, инвестиции — 45,3 миллиарда рублей) и Алтуфьевское Шоссе (площадь — 29,2 гектара, инвестиции — 45,5 миллиарда рублей), где планируется создать свыше 23,5 тысячи рабочих мест.

Опубликованы проекты решений о комплексном развитии двух участков бывшей промышленной зоны «Курьяново» на юго-востоке Москвы. Общий объем инвестиций в реализацию проектов превысит 23,5 млрд рублей, сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

«В реорганизацию двух заброшенных территорий инвесторы вложат более 23,5 миллиардов рублей, а бюджетный эффект для города превысит 2,2 миллиарда рублей в год. Общая площадь участков промзоны «Курьяново» составляет почти 15 га. Благодаря проекту «Индустриальные кварталы» в Печатниках будет создано более 6,5 тысячи рабочих мест, современные промышленные объекты, магазины, места для отдыха и развлечений», - рассказал заместитель мэра.

По словам руководителя Департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы Александра Прохорова, инвесторы возведут почти 280 тысяч квадратных метров недвижимости.

«На первом участке современные производства разместятся на площади 100 тысяч квадратных метров, столько же займут магазины, банки, кафе и другие объекты общественного назначения», — пояснил он. — «На втором участке появятся только промышленные здания, их площадь составит почти 80 тысяч квадратных метров».

Комплексное развитий территорий бывших промзон Москвы в рамках проекта «Индустриальные кварталы» позволит получить городу около 500 тысяч рабочих мест и почти три триллиона рублей поступлений в бюджет, а общий объем инвестиций составит более семи триллионов рублей.

Справочно:

Проект «Индустриальные кварталы» позволяет вовлекать в оборот неиспользуемые, фактически заброшенные городские территории. Первый договор о КРТ в Москве был заключен в июле 2020 года — это проект комплексного развития территории в производственной зоне «Октябрьское поле» на общей площади территории 5,92 га. Инвестиции в развитие промзоны составят порядка 14 млрд рублей, бюджетный эффект — около 1,8 млрд рублей. Срок его реализации рассчитан на шесть лет, но инвестор планирует завершить строительство до 2024 года.

В начале ноября 2020 года в Москве состоялся первый в стране аукцион на право заключения договора КРТ, в рамках которого будет реорганизована часть промзоны «Коровино» на севере столицы. В начале июня на XXIV Петербургском международном экономическом форуме были подписаны еще два договора о комплексном развитии территории «Кунцево» и второго участка «Коровино». В сентябре 2021 года был подписан пятый договор — о реорганизации участка промзоны «Алтуфьевское шоссе».

Опубликован проект решения о комплексном развитии бывшей промышленной зоны «Выхино». Инвестор вложит в редевелопмент территории общей площадью почти 4 га более 5 млрд рублей. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

«Площадь бывшей промзоны «Выхино», подлежащая комплексному развитию по проекту «Индустриальные кварталы», составляет почти 4 га. В ее реорганизацию инвестор планирует вложить более 5 млрд рублей. Ожидаемый бюджетный эффект превысит 355 млн рублей в год. После редевелопмента территории будет создано более тысячи рабочих мест», - отметил заместитель Мэра.

По словам руководителя Департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы Александра Прохорова, по утвержденному проекту в «Выхино» планируется возвести более 67 тыс. кв. метров недвижимости.

«В бывшей промзоне одну половину территории займут высокотехнологичные производства, их общая площадь составит 33,9 тысячи квадратного метра, а вторую половину – общественно-деловые объекты, банки, торгово-развлекательные центры, кафе, магазины», — уточнил руководитель ведомства.

Комплексное развитий территорий бывших промзон Москвы в рамках проекта «Индустриальные кварталы» позволит получить городу около 500 тысяч рабочих мест и почти три триллиона рублей поступлений в бюджет, а общий объем инвестиций составит более семи триллионов рублей.


Справочно:

Проект «Индустриальные кварталы» (Комплексное развитие территорий) позволяет вовлекать в оборот неиспользуемые, фактически заброшенные городские территории. Первый договор о КРТ в Москве был заключен в июле 2020 года — это проект комплексного развития территории в производственной зоне «Октябрьское поле» на общей площади территории 5,92 га. Инвестиции в развитие промзоны составят порядка 14 млрд рублей, бюджетный эффект — около 1,8 млрд рублей. Срок его реализации рассчитан на шесть лет, но инвестор планирует завершить строительство до 2024 года.

В начале ноября 2020 года в Москве состоялся первый в стране аукцион на право заключения договора КРТ, в рамках которого будет реорганизована часть промзоны «Коровино» на севере столицы. В начале июня 2021 года на XXIV Петербургском международном экономическом форуме были подписаны еще два договора о комплексном развитии территории «Кунцево» и второго участка промзоны «Коровино». В сентябре 2021 года был подписан пятый договор — о реорганизации промзоны «Алтуфьевское шоссе».

Опубликован проект решения о комплексном развитии еще одного участка бывшей промышленной зоны «Кунцево». Объем инвестиций в редевелопмент территории площадью более 20 га составит почти 20 млрд рублей, сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

«Площадь еще одного участка бывшей промзоны «Кунцево», подлежащего комплексному развитию в рамках программы «Индустриальные кварталы», превысит 20 га. Планируемый объем инвестиций в реализацию проекта составит почти 20 миллиардов рублей, а бюджетный эффект превысит 1,5 миллиарда рублей в год. Реорганизация территории позволит создать более 4,5 тысячи рабочих мест, в том числе для инженеров и ученых», — сказал заместитель мэра.

По словам руководителя Департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы Александра Прохорова, всего на территории планируется возвести почти 270 тысяч квадратных метров недвижимости.

«На участке промзоны в Можайском районе высокотехнологичные производства займут около трети от общей площади — почти 170 тысяч квадратных метров, а общественно-деловая застройка — 100 тысяч квадратных метров. Здесь могут появиться банки, кафе, магазины, выставочно-ярмарочные комплексы», — рассказал он.

Напомним, в начале июня 2021 года на XXIV Петербургском международном экономическом форуме был подписан договор о комплексном развитии территории одного из участков, расположенных в бывшей промзоне «Кунцево». По этому проекту на участке площадью 16 гектаров на западе Москвы между Молодогвардейской и Бобруйской улицами построят два детских сада более чем на 500 мест, поликлинику на 170 посещений в смену и жилые дома. Реорганизация территории позволит создать почти 1,5 тысячи рабочих мест. По предварительной оценке, инвестор вложит в проект более 100 миллиардов рублей, ожидаемый бюджетный эффект составит 586 миллионов рублей в год.

Всего комплексное развитий территорий бывших промзон Москвы в рамках проекта «Индустриальные кварталы» позволит получить городу около 500 тысяч рабочих мест и почти три триллиона рублей поступлений в бюджет, а общий объем инвестиций составит более семи триллионов рублей.

СОпубликованы проекты решений о комплексном развитии двух участков бывшей промышленной зоны «Соколиная гора». По проекту «Индустриальные кварталы» инвестиции в редевелопмент этих территорий общей площадью почти 50 га превысят 65 миллиардов рублей, сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

«В рамках проекта “Индустриальные кварталы” будут реорганизованы два участка бывшей промзоны “Соколиная гора” на востоке Москвы. Общая площадь территорий, подлежащих комплексному развитию, составляет почти 50 га. Планируемый объем инвестиций в реализацию проектов превысит 65 миллиардов рублей, а ожидаемый бюджетный эффект составит 3,3 миллиарда рублей в год. Для жителей города появится около 15 тысяч рабочих мест», - отметил заместитель Мэра.

Всего в бывшей промзоне планируется возвести свыше 675 тысяч квадратных метров недвижимости.

«На первом участке “Соколиной горы” высокотехнологичные производства займут более 52 тысяч квадратных метров, а общественно-деловая застройка – превысит 110 тысяч квадратных метров, где в том числе появятся новые детский сад и школа. Кроме того, планируется построить почти 250 тысяч квадратных метров жилья в рамках программы реновации. На втором участке промзоны, который находится в Перово, объекты общественного назначения займут всю территорию — почти 263 тысячи квадратных метров. По первой территории срок реализации проекта составит 14 лет, по второму — 11 лет», – пояснил руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы Александр Прохоров.

Всего комплексное развитие территорий бывших промзон Москвы в рамках проекта «Индустриальные кварталы» позволит получить городу около 500 тысяч рабочих мест и почти 3 триллиона рублей поступлений в бюджет, а общий объем инвестиций составит более 7 триллионов рублей.

Справочно:

Проект «Индустриальные кварталы» (Комплексное развитие территорий) позволяет вовлекать в оборот неиспользуемые, фактически заброшенные городские территории. Первый договор о КРТ в Москве был заключен в июле 2020 года — это проект комплексного развития территории в производственной зоне «Октябрьское поле» на общей площади территории 5,92 га. Инвестиции в развитие промзоны составят порядка 14 млрд рублей, бюджетный эффект — около 1,8 млрд рублей в год. Срок его реализации рассчитан на шесть лет, но инвестор планирует завершить строительство до 2024 года.

В начале ноября 2020 года в Москве состоялся первый в стране аукцион на право заключения договора КРТ, в рамках которого будет реорганизована часть промзоны «Коровино» на севере столицы. В начале июня 2021 года на XXIV Петербургском международном экономическом форуме были подписаны еще два договора о комплексном развитии территории «Кунцево» и второго участка промзоны «Коровино».

Собственник участка бывшей промзоны «Бережковская набережная» намерен заключить с Правительством Москвы договор о комплексном развитии этой территории. Планируется, что эта зона станет четвертой в Москве, реорганизованной по инициативе правообладателя в рамках проекта «Индустриальные кварталы». Инвестиции в новый проект на западе Москвы превысят 150 миллиардов рублей, сообщил заместитель Мэра по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

«Мы видим большой интерес к проекту «Индустриальные кварталы» со стороны собственников участков – три из четырех договоров о комплексном развитии территории бывших промзон по проекту заключены по инициативе правообладателей, на очереди – территория «Бережковской набережной». Решение о комплексном развитии бывшей промзоны «Бережковская набережная» было опубликовано в июле этого года. У правообладателя было время принять решение об участии или неучастии в этом проекте, в результате собственник намерен реорганизовать более 26 га заброшенной промышленной зоны. Планируется, что общий объем инвестиций в проект превысит 150 млрд рублей, а ожидаемый бюджетный эффект составит 4,3 млрд рублей в год. Более того, инвестор планирует провести международный конкурс по разработке архитектурного облика этой территории с участием российских и западных проектных бюро», - рассказал заместитель Мэра Москвы.

По словам руководителя Департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы Александра Прохорова, общая площадь застройки превысит 660 тысяч квадратных метров.

«На бывшей территории промзоны в районе Дорогомилово инвестор возведет более 330 тысяч квадратных метров жилья для 4,6 тысячи человек. Столько же в новом квартале займет нежилая застройка: высокотехнологичные производства, офисы, объекты торговли и социальной инфраструктуры. Реализация проекта позволит городу получить 12,5 тысячи рабочих мест», - добавил он.

Сейчас собственник объекта АО «Лираль-индустрия пластмасс», входящее в девелоперскую Группу компаний Vesper, занимается разработкой мастер-плана территории. Специалистам предстоит спланировать пространство будущего индустриального квартала с учетом стратегии социально-экономического развития, в подготовке которой участвуют международные эксперты.

«Специалисты из Англии и Италии приступили к разработке концепции развития территории бывшей промзоны на Бережковской набережной. Уже заключен контракт с международной компанией на создание транспортной схемы территории. До конца этого года будет подготовлена программа социокультурного дизайна, учитывающая градостроительный потенциал участка и сценарии поведенческого опыта резидентов квартала, которая позволит создать комфортную среду, органично интегрированную в городскую застройку», - рассказал Борис Азаренко, Председатель Совета Директоров Vesper.

Справочно:

Проект «Индустриальные кварталы» (Комплексное развитие территорий) позволяет вовлекать в оборот неиспользуемые, фактически заброшенные городские территории. Первый договор о КРТ в Москве был заключен в июле 2020 года — это проект комплексного развития территории в производственной зоне «Октябрьское поле» на общей площади территории 5,92 га. Инвестиции в развитие промзоны составят порядка 14 млрд рублей, бюджетный эффект — около 1,8 млрд рублей в год. Срок его реализации рассчитан на шесть лет, но инвестор планирует завершить строительство до 2024 года.

В начале ноября 2020 года в Москве состоялся первый в стране аукцион на право заключения договора КРТ, в рамках которого будет реорганизована часть промзоны «Коровино» на севере столицы. В начале июня 2021 года на XXIV Петербургском международном экономическом форуме были подписаны еще два договора о комплексном развитии территории «Кунцево» и второго участка промзоны «Коровино».

В рамках проекта комплексного развития территорий в столичном Северо-восточном округе (СВАО) появятся шесть индустриальных кварталов. Общий объем инвестиций в реализацию проектов превысит 365 млрд рублей, сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

«В реорганизацию шести неэффективно используемых территорий на северо-востоке Москвы в рамках проекта «Индустриальные кварталы» инвесторы вложат более 365 миллиардов рублей. Мы ожидаем, что бюджетный эффект по итогам реализации этих проектов составит 37 миллиардов рублей в год. Общая площадь этих участков превышает 49 га. Проект даст городу новые рабочие места: их будет создано порядка 44 тысяч. Также там появятся новые школы, детские сады и поликлиники», — рассказал Ефимов.

В районах Бутырский и Северное Медведково будет преобразовано по две территории бывших промзон, в районах Алтуфьевский и Отрадное — по одной. Размер участков – от 1,4 до 29 га.

По словам руководителя Департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы Александра Прохорова, в рамках шести проектов планируется возвести более 1,5 миллионов квадратных метров недвижимости.

«Проекты позволят создать в СВАО 497 тысяч квадратных метров современных производственных площадей, а общественно-деловые объекты займут более 697 тысяч квадратных метров. Кроме того, будет построено 337,5 тысячи квадратных метров жилья, в том числе 111,5 тысячи квадратных метров по Программе реновации», — рассказал он.

Комплексное развитий территорий бывших промзон Москвы в рамках проекта «Индустриальные кварталы» позволит получить городу около 500 тысяч рабочих мест и почти три триллиона рублей поступлений в бюджет, а общий объем инвестиций составит более семи триллионов рублей.

Справочно:

Проект «Индустриальные кварталы» (комплексное развитие территорий или КРТ) позволяет вовлекать в оборот неиспользуемые, фактически заброшенные городские территории. Первый договор о КРТ в Москве был заключен в июле ственной зоне «Октябрьское поле» на общей площади территории 5,92 га. Инве2020 года — это проект комплексного развития территории в производ стиции в развитие промзоны составят порядка 14 млрд рублей, бюджетный эффект — около 1,8 млрд рублей. Срок его реализации рассчитан на шесть лет, но инвестор планирует завершить строительство до 2024 года.

В начале ноября 2020 года в Москве состоялся первый в стране аукцион на право заключения договора о КРТ, в рамках которого будет реорганизована промзона «Коровино» на севере столицы.

В начале июня на XXIV Петербургском международном экономическом форуме состоялось подписание еще двух договоров о комплексном развитии территорий производственных зон по инициативе правообладателей. Благодаря проекту «Индустриальные кварталы» «вторую жизнь» обретут промзоны «Коровино» и «Кунцево», расположенные на севере и западе Москвы соответственно.

В Москве состоялся аукцион на право заключения договора о комплексном развитии территории промзоны «Алтуфьевское шоссе» в рамках проекта «Индустриальные кварталы». Бывшая производственная площадка на северо-востоке столицы превратится в современный квартал с высокотехнологичным производством, комфортным жильем и социальной инфраструктурой. Победителем аукциона стало АО «Специализированный застройщик "Московский ткацко-отделочный комбинат"», стоимость договора на право реализации проекта КРТ составила более 3,2 млрд рублей, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

«Аукцион начался в 10 часов утра 31 августа и продлился почти 20 часов. Наибольшую цену за право заключения договора о комплексном развитии территории предложил «Специализированный застройщик "Московский ткацко-отделочный комбинат"», который входит в группу компаний AFI Development. Мы наблюдаем существенный рост интереса инвесторов к проекту «Индустриальные кварталы». В первом таком аукционе на право реорганизовать бывшую промзону «Коровино» приняли участие 5 потенциальных инвесторов и стоимость контракта выросла с 22 млн рублей до 201 млн рублей. Вчера в торгах участвовали 13 претендентов, в результате стоимость договора по итогам аукциона увеличилась в 86 раз, с 37 млн рублей до 3, 2 млрд рублей», — отметил заместитель Мэра.

Решение о комплексном развитии территории было принято в декабре прошлого года Департаментом инвестиционной и промышленной политики города Москвы. Сейчас на территории бывшей промзоны расположены объекты, принадлежащие 16 разным юридическим лицам.

У правообладателей земли в течение шести месяцев была возможность договориться между собой и подать документы на реализацию проекта КРТ. Но за полгода они не проявили инициативы, и в результате был объявлен аукцион. Как показывает практика, механизм торгов повышает интерес инвесторов к проекту, помимо аукционов в ближайшее время планируется проведение конкурсов.

«Победитель аукциона получил право реализовать проект комплексного развития промышленной территории общей площадью почти 30 га. Объем частных вложений превысит 45 миллиардов рублей, инвестор сможет возвести здесь объекты производственного, жилого и общественно-делового назначения общей площадью более 720 тысяч квадратных метров, что позволит создать почти 8 тысяч новых рабочих мест», — сообщил руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы Александр Прохоров.

«Победитель аукциона получил право реализовать проект комплексного развития промышленной территории общей площадью почти 30 га. Объем частных вложений превысит 45 миллиардов рублей, инвестор сможет возвести здесь объекты производственного, жилого и общественно-делового назначения общей площадью более 720 тысяч квадратных метров, что позволит создать почти 8 тысяч новых рабочих мест», — сообщил руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы Александр Прохоров.

Организатором аукциона выступил столичный Департамент конкурентной политики. Победителю аукциона предложат заключить соответствующий договор. В случае его отказа право на заключение договора перейдет компании, занявшей второе место.

«В результате аукциона цена права на заключение договора выросла более чем на 8,5 тысячи процентов. Торги проходили в электронной форме, что обеспечило высокий уровень конкуренции, конфиденциальность самой процедуры и возможность участия региональных компаний. Всего в ходе торгов было подано 2118 предложений. Участвовали компании из Москвы, Санкт-Петербурга, Уфы и Тюмени», — отметил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Иван Щербаков.

Проект «Индустриальные кварталы» позволит городу получить около 500 тысяч рабочих мест и почти три триллиона рублей поступлений в бюджет. Общий объем инвестиций составит более семи триллионов рублей. Благодаря проекту город может вовлекать в оборот фактически заброшенные территории.

Справочно:

Проект «Индустриальные кварталы» (Комплексное развитие территорий) позволяет вовлекать в оборот неиспользуемые, фактически заброшенные городские территории. Первый договор о КРТ в Москве был заключен в июле 2020 года — это проект комплексного развития территории в производственной зоне «Октябрьское поле» на общей площади территории 5,92 га. Инвестиции в развитие промзоны составят порядка 14 млрд рублей, бюджетный эффект — около 1,8 млрд рублей. Срок его реализации рассчитан на шесть лет, но инвестор планирует завершить строительство до 2024 года.

В начале ноября 2020 года в Москве состоялся первый в стране аукцион на право заключения договора КРТ, в рамках которого будет реорганизована промзона «Коровино» на севере столицы.

В начале июня на XXIV Петербургском международном экономическом форуме состоялось подписание еще двух договоров о комплексном развитии территорий производственных зон по инициативе правообладателя. Благодаря проекту «Индустриальные кварталы» «вторую жизнь» обретут промзоны «Коровино» и «Кунцево», расположенные на севере и западе Москвы, соответственно.

Еще семь договоров о комплексном развитии территорий в рамках проекта «Индустриальные кварталы» будут подписаны городом по инициативе правообладателей до конца 2021 года. По пяти проектам документы, необходимые для заключения договоров, уже предоставлены собственниками, еще по двум – ожидаются в сентябре, сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

«В реорганизацию семи неэффективно используемых территорий бывших промзон инвесторы вложат более 440 миллиардов рублей. Бюджетный эффект по итогам реализации этих проектов предварительно составит 30 миллиардов рублей в год. Общая площадь семи земельных участков превышает 72 га, в рамках этих проектов планируется возвести 1,7 миллиона квадратных метров недвижимости. На этих территориях производства займут 284 тысячи квадратных метров, а общественно-деловые объекты — более 610 тысяч квадратных метров. Благодаря появлению семи новых индустриальных кварталов в столице появится еще более 20 тысяч новых рабочих мест. Также планируется построить 836 тысяч квадратных метров жилья, в том числе 90 тысяч квадратных метров по программе реновации», - рассказал заместитель Мэра.

В настоящее время городом уже заключены четыре соглашения о КРТ. По ним будут реорганизованы бывшие промзоны «Октябрьское поле», «Кунцево» и два участка промзоны «Коровино».

«До вовлечения территорий, по которым уже заключены договоры о комплексном развитии, в проект «Индустриальные кварталы», на них было создано менее 200 рабочих мест. Благодаря реорганизации четыре бывшие промзоны смогут обеспечить работой не менее 16,5 тысячи человек. Вырастет и экономическая эффективность этих площадей – объем планируемых частных инвестиций уже составляет 159 млрд рублей, а бюджетный эффект от них планируется в размере 5,2 миллиарда рублей в год. Существующая застройка этих зон сейчас занимает всего 163 тысячи квадратных метров на 62 га, в результате реализации суммарная площадь промышленной, жилой, общественно-деловой, социальной застройки превысит 1,5 миллиона квадратных метров», - пояснил глава Департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы Александр Прохоров.

Комплексное развитие территорий бывших промзон Москвы в рамках проекта «Индустриальные кварталы» позволит получить городу около 500 тысяч рабочих мест и почти три триллиона рублей поступлений в бюджет, а общий объем инвестиций составит более семи триллионов рублей.

Справочно:

Проект «Индустриальные кварталы» (Комплексное развитие территорий) позволяет вовлекать в оборот неиспользуемые, фактически заброшенные городские территории. Первый договор о КРТ в Москве был заключен в июле 2020 года — это проект комплексного развития территории в производственной зоне «Октябрьское поле» на общей площади территории 5,92 га. Инвестиции в развитие промзоны составят порядка 14 млрд рублей, бюджетный эффект — около 1,8 млрд рублей. Срок его реализации рассчитан на шесть лет, но инвестор планирует завершить строительство до 2024 года.

В начале ноября 2020 года в Москве состоялся первый в стране аукцион на право заключения договора КРТ, в рамках которого будет реорганизована промзона «Коровино» на севере столицы.

В начале июня на XXIV Петербургском международном экономическом форуме состоялось подписание еще двух договоров о комплексном развитии территорий производственных зон по инициативе правообладателя. Благодаря проекту «Индустриальные кварталы» «вторую жизнь» обретут промзоны «Коровино» и «Кунцево», расположенные на севере и западе Москвы, соответственно.

По проекту «Индустриальные кварталы» инвестор планирует реорганизовать территорию бывшей промышленной зоны «Кунцево» на западе Москвы общей площадью около 16 га. На этой территории до 2032 года появится современный микрорайон с двумя детскими садами и поликлиникой. Соответствующий проект планировки территории бывшей промзоны подготовлен инвестором и направлен на рассмотрение и последующее утверждение в Правительство Москвы.

В начале июня этого года на XXIV Петербургском международном экономическом форуме Мэр Москвы Сергей Собянин и генеральный директор компании «Главстрой» Андрей Васильев подписали договор о комплексном развитии территории бывшей промышленной зоны «Кунцево».

«Участок бывшей промышленной зоны «Кунцево» площадью 16 га на западе Москвы, расположенный между Молодогвардейской и Бобруйской улицами, будет реорганизован по проекту «Индустриальные кварталы». Разработанный инвестором проект планировки предполагает строительство двух детских садов более чем на 500 мест площадью 11,5 тысячи квадратных метров и поликлиники на 170 посещений в смену. Реорганизация территории позволит создать почти 1,5 тысячи рабочих мест», – рассказал заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

Он добавил, что инвестор вложит в проект более 100 миллиардов рублей, ожидаемый бюджетный эффект составит 586 миллионов рублей в год. В рамках реорганизации бывшей промышленной зоны «Кунцево» планируется возвести более 610 тысяч квадратных метров недвижимости.

«Проект будет реализован до 2032 года. К этому времени на территории бывшей промзоны появится порядка 600 тысяч квадратных метров жилья. При этом четверть нежилой недвижимости – около 160 тысяч квадратных метров – будет построено в рамках программы реновации», — рассказал руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы Александра Прохоров.

Комплексное развитий территорий бывших промзон Москвы в рамках проекта «Индустриальные кварталы» позволит получить городу около 500 тысяч рабочих мест и почти три триллиона рублей поступлений в бюджет, а общий объем инвестиций составит более семи триллионов рублей.

Справочно:

Проект «Индустриальные кварталы» (Комплексное развитие территорий) позволяет вовлекать в оборот неиспользуемые, фактически заброшенные городские территории. Первый договор о КРТ в Москве был заключен в июле 2020 года — это проект комплексного развития территории в производственной зоне «Октябрьское поле» на общей площади территории 5,92 га. Инвестиции в развитие промзоны составят порядка 14 млрд рублей, бюджетный эффект — около 1,8 млрд рублей. Срок его реализации рассчитан на шесть лет, но инвестор планирует завершить строительство до 2024 года.

В начале июня на XXIV Петербургском международном экономическом форуме состоялось подписание еще двух договоров о комплексном развитии территорий производственных зон по инициативе правообладателя. Благодаря проекту «Индустриальные кварталы» «вторую жизнь» обретут промзона «Кунцево» и еще один участок в промзоне «Коровино», расположенные на западе и севере Москвы, соответственно.

На заседании Штаба по реализации проектов комплексного развития территорий согласован план-график комплексного развития бывшей промышленной зоны «Зюзино» на юго-западе Москвы. Вложения в проект составят почти 13 млрд рублей, все жилье в новом индустриальном квартале будет построено по Программе реновации, сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

«Площадь бывшей промзоны «Зюзино», подлежащей комплексному развитию, превысит 6,5 га. Вложения в проект на Одесской улице составят почти 13 миллиардов рублей, все жилье будет построено по Программе реновации», — сказал заместитель Мэра. — «По объекту согласован план-график, в котором определены все этапы реализации комплексного развития территории. Так, следующим этапом будет принятие решения о КРТ, а передача домов под заселение запланирована на 2028 год».

По словам руководителя Департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы Александра Прохорова, в бывшей промзоне планируется возвести 144 тысячи квадратных метров недвижимости.

«На территории бывшей промышленной зоны в районе Зюзино на юго-западе Москвы будет возведено почти 140 тысяч квадратных метров жилья», — рассказал он, — «Кроме того, здесь появится общественная застройка, она займет более 4 тысяч квадратных метров».

В общей сложности инициатива московских властей по комплексному развитию территорий после реализации всех проектов позволит получить городу около 500 тысяч рабочих мест и почти три триллиона поступлений в бюджет, а общий объем инвестиций в реализацию проектов составит более семи триллионов рублей.

Справочно:

Проект «Индустриальные кварталы» (Комплексное развитие территорий) позволяет вовлекать в оборот неиспользуемые, фактически заброшенные городские территории. Первый договор о КРТ в Москве был заключен в июле 2020 года — это проект комплексного развития территории в производственной зоне «Октябрьское поле» на общей площади территории 5,92 га. Инвестиции в развитие промзоны составят порядка 14 млрд рублей, бюджетный эффект — около 1,8 млрд рублей. Срок его реализации рассчитан на шесть лет, но инвестор планирует завершить строительство до 2024 года.

В начале ноября 2020 года в Москве состоялся первый в стране аукцион на право заключения договора КРТ, в рамках которого будет реорганизована промзона «Коровино» на севере столицы.

В начале июня на XXIV Петербургском международном экономическом форуме состоялось подписание еще двух договоров о комплексном развитии территорий производственных зон по инициативе правообладателя. Благодаря проекту «Индустриальные кварталы» «вторую жизнь» обретут промзоны «Коровино» и «Кунцево», расположенные на севере и западе Москвы, соответственно.

В Москве по решению Штаба по реализации проектов КРТ Департаментом инвестиционной и промышленной политики города Москвы будет проработано семь проектов комплексного развития территорий. Общий объем инвестиций в реализацию этих проектов превысит 500 млрд рублей, сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

Ранее Мэр Москвы Сергей Собянин поручил ускорить сроки разработки проектов комплексного развития территорий бывших промзон.

«Сейчас у нас в работе у нас порядка 130 проектов КРТ общей площадью около 2 тыс. га, по решению штаба будут проработаны еще семь проектов, общей площадью более 91 га. Участки расположены в Южнопортовом, Пресненском, Бескудниковском и Ярославском районах, а также в районах Свиблово, Южное Чертаново и Новогиреево. Инвестиции по семи объектам превысят 500 миллиардов рублей, а бюджетный эффект для города от реорганизации участков бывших промзон мы ожидаем порядка 63 миллиардов рублей в год. Будет создано более 35 тысяч рабочих мест», — рассказал заместитель Мэра.

Два проекта будут реализованы в СВАО, остальные - в ЦАО, САО, ВАО, ЮАО и ЮВАО.

НПо словам руководителя Департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы Александра Прохорова, в каждом будущем индустриальном квартале предусмотрена жилая, общественно-деловая застройка и создание производственных мощностей.

«Инвесторы возведут около 2,3 миллиона квадратных метров недвижимости. Почти 2 миллиона квадратных метров займет общественно-деловая застройка, а 124 тысячи квадратных метров — высокотехнологичные производства. Будет построено 225 тысяч квадратных метров жилья, в том числе больше половины — 121 тысяча квадратных метров — в рамках Программы реновации», — пояснил он.

Всего комплексное развитие территорий бывших промзон Москвы в рамках проекта «Индустриальные кварталы» позволит получить городу около 500 тысяч рабочих мест и почти три триллиона рублей поступлений в бюджет, а общий объем инвестиций составит более семи триллионов рублей.

Справочно:

Проект «Индустриальные кварталы» (Комплексное развитие территорий) позволяет вовлекать в оборот неиспользуемые, фактически заброшенные городские территории. Первый договор о КРТ в Москве был заключен в июле 2020 года — это проект комплексного развития территории в производственной зоне «Октябрьское поле» на общей площади территории 5,92 га. Инвестиции в развитие промзоны составят порядка 14 млрд рублей, бюджетный эффект — около 1,8 млрд рублей. Срок его реализации рассчитан на шесть лет, но инвестор планирует завершить строительство до 2024 года.

В начале ноября 2020 года в Москве состоялся первый в стране аукцион на право заключения договора КРТ, в рамках которого будет реорганизована часть промзоны «Коровино» на севере столицы. В начале июня 2021 года на XXIV Петербургском международном экономическом форуме были подписаны еще два договора о комплексном развитии территории «Кунцево» и второго участка промзоны «Коровино».

В рамках городского проекта «Индустриальные кварталы» в Северо-Западном административном округе (СЗАО) столицы будет выполнен редевелопмент четырех территорий. На месте бывших промзон, которые находятся в районах Южное Тушино, Хорошево-Мневники и Щукино, появятся современные общественно-деловые пространства, будет создано около 17,5 тысячи рабочих мест. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

«Общая площадь комплексного развития территорий бывших промзон в СЗАО составит более 93 га. Там появятся высокотехнологичные и экологически чистые производственные предприятия, общественно-деловая застройка, социальная инфраструктура, а также комфортные жилые дома. Градостроительный потенциал территорий составляет 1,5 млн квадратных метров, будет создано порядка 17,5 тысячи новых рабочих мест», – рассказал заммэра.

В Южном Тушино будет преобразовано две территории бывших промзон, в районах Хорошево-Мневники и Щукино по одной. Размер участков – от 1,6 га до 46 га.

«Проекты позволят создать в СЗАО более 26 тысяч квадратных метров производственных площадей, 540 тысяч квадратных метров общественно-деловой застройки и 900 тысяч квадратных метров жилья. При этом уже известна дата окончания работ по одному из проектов – бывшая промзона «Октябрьское поле» полностью преобразится до конца 2026 года», – пояснил глава Департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы Александр Прохоров.

На площади почти 6 га будет создана благоустроенная среда, на которой появится промышленный технопарк, бизнес-центр, жилые дома, а также вся необходимая инфраструктура, включая два детских сада, школу и поликлинику. Общая площадь строительства превысит 173 тысячи квадратных метров. Город получит 500 новых рабочих мест. В проект инвестор - «РГ- Девелопмент», вложит 14 млрд рублей, ожидаемый бюджетный эффект – более 487 млн рублей в год.

Справочно:

Комплексное развитие территорий позволяет вовлекать в оборот неиспользуемые, фактически заброшенные городские территории.

В общей сложности реализация подобных проектов позволит городу получить около 500 тысяч рабочих мест и три триллиона поступлений в бюджет, а общий объем инвестиций в реализацию проектов составит более семи триллионов рублей.

Южный участок бывшей промзоны «Огородный проезд» в Бутырском районе на северо-востоке столицы будет реорганизован по проекту «Индустриальные кварталы». Общий объем инвестиций в редевелопмент территории составит 10 млрд рублей, появится более 4 тысяч рабочих мест, сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

«Площадь южного участка бывшей промзоны «Огородный проезд» в Бутырском районе, подлежащего комплексному развитию, превышает 7 га. Инвестиции в реорганизацию территории на северо-востоке Москвы составят 10 миллиардов рублей, ожидаемый бюджетный эффект - 1,18 миллиарда рублей в год. На месте участка бывшей промзоны появится около 170 тысяч квадратных метров промышленной и общественной застройки, будет создано более 4 тысяч рабочих мест», — сказал заместитель Мэра.

Решение о комплексном развитии территории промзоны было принято на заседании Градостроительно-земельной комиссии города Москвы.

«Проект не только даст городу новые рабочие места, но и позволит преобразить промышленную территорию. Здесь появится 95 тысяч квадратных метров производственной и 75 тысяч квадратных метров общественной застройки, например, там смогут появиться офисы, банки, магазины, — пояснил руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы Александр Прохоров. — Редевелопмент территории завершится в 2028 году».

Всего комплексное развитий территорий бывших промзон Москвы в рамках проекта «Индустриальные кварталы» позволит получить городу около 500 тысяч рабочих мест и почти три триллиона поступлений в бюджет, а общий объем инвестиций в реализацию проектов составит более семи триллионов рублей.

Справочно:

Проект «Индустриальные кварталы» (Комплексное развитие территорий) позволяет вовлекать в оборот неиспользуемые, фактически заброшенные городские территории. Первый договор о КРТ в Москве был заключен в июле 2020 года — это проект комплексного развития территории в производственной зоне «Октябрьское поле» на общей площади территории 5,92 га. Инвестиции в развитие промзоны составят порядка 14 млрд рублей, бюджетный эффект — около 1,8 млрд рублей. Срок его реализации рассчитан на шесть лет, но инвестор планирует завершить строительство до 2024 года.

В начале ноября 2020 года в Москве состоялся первый в стране аукцион на право заключения договора КРТ, в рамках которого будет реорганизована промзона «Коровино» на севере столицы.

В начале июня на XXIV Петербургском международном экономическом форуме состоялось подписание еще двух договоров о комплексном развитии территорий производственных зон по инициативе правообладателя. Благодаря проекту «Индустриальные кварталы» «вторую жизнь» обретут промзоны «Коровино» и «Кунцево», расположенные на севере и западе Москвы, соответственно.

Инвестиции в редевелопмент участка бывшей промышленной зоны на Бережковской набережной в рамках проекта «Индустриальные кварталы» составят более 150 млрд рублей. Проект решения по реорганизации промзоны был одобрен на заседании Градостроительно-земельной комиссии города Москвы, сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

«В рамках проекта «Индустриальные кварталы» будет реорганизована территория бывшей промзоны «Бережковская набережная» общей площадью более 26 га. Реализация проекта позволит городу получить 12,5 тысячи рабочих мест. Инвестиции в новый объект на западе Москвы превысят 150 миллиардов рублей, ожидаемый бюджетный эффект — 4,3 миллиарда рублей в год», — сказал заместитель Мэра

По словам, руководителя Департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы Александра Прохорова, на территории бывшей промзоны планируется возвести более 660 тысяч квадратных метров недвижимости.

«На территории бывшей промзоны в районе Дорогомилово инвестор возведет более 330 квадратных метров жилья. Столько же в новом индустриальном квартале займет нежилая застройка: офисы, объекты торговли, высокотехнологичные производства, детский сад, школа, а также храмовый комплекс. Проект будет реализован к 2029 году», — рассказал он.

Всего комплексное развитие территорий бывших промзон Москвы в рамках проекта «Индустриальные кварталы» позволит получить городу около 500 тысяч рабочих мест и почти три триллиона поступлений в бюджет, а общий объем инвестиций в реализацию проектов составит более семи триллионов рублей.

Справочно:

Проект «Индустриальные кварталы» (Комплексное развитие территорий) позволяет вовлекать в оборот неиспользуемые, фактически заброшенные городские территории. Первый договор о КРТ в Москве был заключен в июле 2020 года — это проект комплексного развития территории в производственной зоне «Октябрьское поле» на общей площади территории 5,92 га. Инвестиции в развитие промзоны составят порядка 14 млрд рублей, бюджетный эффект — около 1,8 млрд рублей. Срок его реализации рассчитан на шесть лет, но инвестор планирует завершить строительство до 2024 года.

В начале ноября 2020 года в Москве состоялся первый в стране аукцион на право заключения договора КРТ, в рамках которого будет реорганизована промзона «Коровино» на севере столицы.

В начале июня на XXIV Петербургском международном экономическом форуме состоялось подписание еще двух договоров о комплексном развитии территорий производственных зон по инициативе правообладателя. Благодаря проекту «Индустриальные кварталы» «вторую жизнь» обретут промзоны «Коровино» и «Кунцево», расположенные на севере и западе Москвы, соответственно.

Город объявил второй в России аукцион на право комплексного развития территории бывшей промзоны. Инвестор, который займется реорганизацией участка бывшей промышленной зоны «Алтуфьевское шоссе» по проекту «Индустриальные кварталы», будет определен 31 августа. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

Заявки на участие в аукционе принимаются до 15:00 26 августа.

«Второй в стране аукцион на право заключения договора комплексного развития территории в рамках проекта «Индустриальные кварталы» состоится 31 августа. Начальная цена договора на право реорганизации части бывшей промзоны «Алтуфьевское шоссе» на северо-востоке Москвы составляет около 37,5 миллиона рублей, а шаг аукциона — 749,2 тысячи рублей. С победителем будет заключен договор, по условиям которого инвестиции в реализацию проекта составят не менее 45 млрд рублей, а промзона преобразится не позднее 2035 года», — рассказал заместитель Мэра.

Цель аукциона – поиск инвестора, способного реализовать проект реорганизации территории строго по установленным городом параметрам. Финансирование строительства всех объектов, а также комплексного благоустройства участка обеспечивается за счет средств победителя аукциона.

Всего на территории бывшей промзоны площадью около 30 га будет построено 720 тысяч квадратных метров недвижимости.

«Благодаря проекту «Индустриальные кварталы» преобразятся две территории, расположенные в бывшей промзоне «Алтуфьевское шоссе», — рассказал руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Александр Прохоров. — «Победитель аукциона возведет 251 тысячу квадратных метров жилья и социальной инфраструктуры, в том числе 25 тысяч квадратных метров в рамках программы реновации, и объекты производственного и общественно-делового назначения площадью 470 тысяч квадратных метров».

Всего комплексное развитий территорий бывших промзон Москвы в рамках проекта «Индустриальные кварталы» позволит получить городу около 500 тысяч рабочих мест и почти три триллиона поступлений в бюджет, а общий объем инвестиций в реализацию проектов составит более семи триллионов рублей.

Справочно:

Проект «Индустриальные кварталы» (Комплексное развитие территорий) позволяет вовлекать в оборот неиспользуемые, фактически заброшенные городские территории. Первый договор о КРТ в Москве был заключен в июле 2020 года — это проект комплексного развития территории в производственной зоне «Октябрьское поле» на общей площади территории 5,92 га. Инвестиции в развитие промзоны составят порядка 14 млрд рублей, бюджетный эффект — около 1,8 млрд рублей в год. Срок его реализации рассчитан на шесть лет, но инвестор планирует завершить строительство до 2024 года.

В начале ноября 2020 года в Москве состоялся первый в стране аукцион на право заключения договора КРТ, в рамках которого будет реорганизована часть промзоны «Коровино» на севере столицы. В начале июня 2021 года на XXIV Петербургском международном экономическом форуме были подписаны еще два договора о комплексном развитии территории «Кунцево» и второго участка промзоны «Коровино».

По проекту «Индустриальные кварталы» будет реорганизована часть бывшей промышленной зоны «Братцево», которая расположена на севере Москвы в районе Войковский. Общий объем инвестиций в реализацию проекта превысит 50 млрд рублей, будет создано более 1,5 тысячи рабочих мест, сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

«Площадь промзоны, подлежащая комплексному развитию в рамках проекта «Индустриальные кварталы», составит 22 га. Редевелопмент участка бывшей промышленной зоны «Братцево» позволит создать более 1,5 тысячи рабочих мест. Инвестиции по новому объекту превысят 50 миллиардов рублей, а ожидаемый бюджетный эффект составит более 800 миллионов рублей в год. Реализацию проекта планируется завершить в 2030 году. На этой территории рядом со станцией МЦК «Балтийская» собираются возвести 550 тысяч квадратных метров недвижимости», — рассказал заместитель Мэра.

Проект решения о комплексном развитии территории «Братцево» на севере столицы был одобрен на заседании Градостроительно-земельной комиссии Москвы.

«По проекту будет построено 90 тысяч квадратных метров жилья в рамках программы реновации. Также инвестор возведет детский сад на 325 мест и школу, рассчитанную на 750 учеников. Проектом предусмотрено строительство спортивных объектов и площадок, оборудованных для занятий спортом на свежем воздухе и зданий общественно-делового назначения», — рассказал руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Александр Прохоров.

Всего комплексное развитий территорий бывших промзон Москвы в рамках проекта «Индустриальные кварталы» позволит получить городу около 500 тысяч рабочих мест и почти три триллиона поступлений в бюджет, а общий объем инвестиций в реализацию проектов составит более семи триллионов рублей.

Справочно:

Проект «Индустриальные кварталы» (Комплексное развитие территорий) позволяет вовлекать в оборот неиспользуемые, фактически заброшенные городские территории. Первый договор о КРТ в Москве был заключен в июле 2020 года — это проект комплексного развития территории в производственной зоне «Октябрьское поле» на общей площади территории 5,92 га. Инвестиции в развитие промзоны составят порядка 14 млрд рублей, бюджетный эффект — около 1,8 млрд рублей в год. Срок его реализации рассчитан на шесть лет, но инвестор планирует завершить строительство до 2024 года.

В начале ноября 2020 года в Москве состоялся первый в стране аукцион на право заключения договора КРТ, в рамках которого будет реорганизована часть промзоны «Коровино» на севере столицы. В начале июня 2021 года на XXIV Петербургском международном экономическом форуме были подписаны еще два договора о комплексном развитии территории «Кунцево» и второго участка промзоны «Коровино».

На территории заброшенной стройки на Никулинской улице на западе Москвы возведут объект общественного назначения площадью более 20 тысяч квадратных метров. Соответствующее решение о комплексном развитии территории в рамках проекта «Индустриальные кварталы» было принято на заседании Градостроительно-земельной комиссии, сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

«Участок в районе Тропарево-Никулино общей площадью 0,68 га будет реорганизован в рамках проекта «Индустриальные кварталы». Благодаря этому на месте недостроя появится новое общественно-деловое пространство площадью более 20 тысяч квадратных метров. Там смогут открыться банки, страховые организации, магазины, спортивные клубы. В результате будет создано более 500 новых рабочих мест», – сказал заместитель Мэра.

Ранее на участке на Никулинской улице планировалось построить многофункциональный комплекс с автостоянкой, однако до конца строительство не было завершено и осталось заброшенным.

«Реализацией проекта займется либо правообладатель территории, либо инвестор, определенный по результатам торгов в этом году. При этом десять процентов площадей объекта общественного назначения будет отдано под городские нужды», – пояснил руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы Александр Прохоров.

Сегодня инвесторы уже преступили к развитию четырех территорий в рамках проекта «Индустриальные кварталы», это бывшие промзоны «Октябрьское поле», «Кунцево», и два участка в «Коровино».

Комплексное развитие четырех бывших промзон принесет городу 16,5 тысяч новых рабочих мест, 160 млрд рублей частных инвестиций и около 5 миллиардов ежегодных поступлений в бюджет. Четыре индустриальных квартала – это более 60 га новых современных облагороженных территорий в черте города.

Справочно:

Комплексное развитие территорий позволяет вовлекать в оборот неиспользуемые, фактически заброшенные городские территории.

В общей сложности реализация подобных проектов позволит городу получить около 500 тысяч рабочих мест и три триллиона поступлений в бюджет, а общий объем инвестиций в реализацию проектов составит более семи триллионов рублей.

В рамках проекта «Индустриальные кварталы» будут реорганизованы шесть территорий многолетних долгостроев в четырех округах столицы. Объем инвестиций в реализацию проектов составит более 21 млрд рублей, сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

«В программу «Индустриальные кварталы» включены объекты, которые долгое время считаются недостроем, они находятся в центральном, западном, северном и северо-восточном административных округах столицы. Общая площадь комплексного развития этих территорий превысит 7,7 га, там появится более 195 тысяч квадратных метров общественно-деловой застройки. Планируемый объем инвестиций в реализацию проектов - свыше 21 миллиарда рублей, бюджетный эффект — почти 3 миллиарда рублей в год. Также будет создано порядка пять тысяч рабочих мест», — рассказал заместитель Мэра.

По словам, руководителя Департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы Александра Прохорова, проекты коснутся многолетних долгостроев в районах Лианозово, Замоскворечье, Северный, Пресненский, Тимирязевский и Левобережный.

«Строительство на этих объектах не ведется уже много лет. Так, на севере Москвы в Левобережном районе стройка стоит 11 лет, а в Тимирязевском районе она замерла 17 лет назад. Сроки реализации проектов комплексного развития шести территорий составляют от 4 до 7 лет», — добавил он.

Справочно:

Проект «Индустрильные кварталы» (Комплексное развитие территорий) позволяет вовлекать в оборот неиспользуемые, фактически заброшенные городские территории. Первый договор о КРТ в Москве был заключен в июле 2020 года — это проект КРТ в производственной зоне «Октябрьское поле» на общей площади территории 5,92 га. Инвестиции в развитие промзоны составят порядка 14 млрд рублей, бюджетный эффект — около 1,8 млрд рублей в год. Срок его реализации рассчитан на шесть лет, но инвестор планирует завершить строительство в 2024 году.

В рамках проекта «Индустриальные кварталы» в Северном административном округе Москвы планируется реорганизовать 20 территорий бывших промышленных зон. По итогам этой работы в округе появятся 13 детских садов, 10 школ и шесть спортивных комплексов. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

«Общая площадь комплексного развития по 20 проектам составит более 278 гектаров. Объем инвестиций в реализацию этих проектов составит почти 1,4 трлн рублей. Помимо общественно-деловой и жилой застройки на месте бывших промзон появятся новые высокотехнологичные предприятия, а также объекты социальной инфраструктуры. Так, там будут возведены 13 детских садов, 10 школ и шесть спортивных комплексов», – сказал заместитель Мэра.

Проекты будут реализованы в 11 из 16 районов САО, в их числе - Коптево Западное Дегунино, Хорошевский, Ховрино, Дмитровский и другие районы.

В общей сложности в рамках проекта «Индустриальные кварталы» будут возведены 90 социальных объектов: среди них не менее 40 школ и 50 детских садов. Кроме того, планируется построить 27 физкультурно-оздоровительных комплексов.

«Работа в этом направлении уже началась. В рамках первого договора по комплексному развитию территории бывшей промзоны «Октябрьское поле», подписанного летом прошлого года, ведется строительство школы на 800 учащихся. Проект здания включает все необходимое: от учебных классов до лаборантских и студии хореографии. Также в нем предусмотрены лифты и возможность доступа во все помещения для маломобильных граждан. Сейчас завершено обустройство площадки, закладывается фундамент. Открыть школу планируется 1 сентября 2023 года. Кроме того, в рамках проекта согласовано строительство первого детского сада», – рассказал глава Департамента инвестиционной и промышленной политики Москвы Александр Прохоров.

Справочно:

Проект «Индустриальные кварталы» (Комплексное развитие территорий) позволяет вовлекать в оборот неиспользуемые, фактически заброшенные городские территории. Всего Москва подписала уже четыре договора о комплексном развитии территорий с момента старта проекта «Индустриальные кварталы» летом прошлого года. Начат процесс развития бывших промзон «Октябрьское поле», «Кунцево», и двух участков в бывшей промзоне «Коровино». Их общая площадь более 60 га. Объем инвестиций по проектам составит около 160 млрд рублей, а ожидаемый бюджетный эффект превысит 5 млрд рублей в год. Общая площадь территорий, которые будут благоустроены – более 60 га.

Инвестор, реализующий комплексное развитие территории бывший промзоны «Октябрьское поле» в рамках проекта «Индустриальные кварталы», получил свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения на проект строительства жилого комплекса и детского сада.

«Проект строительства детского сада на 100 мест и четырех жилых домов на более чем 900 квартир на территории бывшей промышленной зоны «Октябрьское поле» получил свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения. Общая площадь новой очереди проекта составит почти 80 тысяч квадратных метров. При согласовании проекта планировки комплексного развития этой территории в рамках проекта «Индустриальные кварталы» набор социальных объектов определялся исходя из потребностей жителей района», – сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

Свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения было выдано Комитетом по архитектуре и градостроительству города Москвы.

«Срок реализации проекта рассчитан на пять лет, но инвестор планирует завершить строительство до конца 2024 года. «В настоящий момент уже ведется строительство жилого дома с пристроенной поликлиникой и стоматологией на 150 посещений в смену и школы для 800 учащихся – ее планируется открыть через два года», – отметил руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы Александр Прохоров.

Договор о комплексном развитии территории части бывшей промзоны на северо-западе Москвы был подписан летом прошлого года по инициативе правообладателя. В рамках проекта «Индустриальные кварталы» инвестор возведет детские сады на 200 мест, школу и поликлинику, а также недвижимость общей площадью более 170 тысяч квадратных метров.

Одноэтажное дошкольное учреждение станет ключевым элементом, композиционно объединяющим четыре жилые башни. По словам генерального директора «РГ-Девелопмент» Татьяны Тихоновой, здание будет оформлено с помощью декоративных панелей светло-зеленого и цинково-желтого цветов, а крыша здания украшена высоким парапетом. Фасад каждой башни получит свой собственный рисунок на базе единой цветовой палитры - серого, белого и коричневого.

«Наша задача – не просто построить дом, в котором будет приятно жить, а обеспечить комфорт и удобство для будущих жильцов. Шаговая доступность всех основных социально-бытовых объектов – это базовый принцип наших проектов, которому мы верны уже много лет и за который нас ценят и коллеги-эксперты, и, самое главное, жители наших комплексов», – комментирует Татьяна Тихонова.

В 2020 году также был заключен второй договор на реорганизацию части бывшей промзоны «Коровино» на севере столицы. В 2035 году тут построят новый производственный и деловой центр с современной инфраструктурой – это 13 тысяч новых рабочих мест для горожан.

В 2021 году были приняты еще восемь проектов решений о КРТ бывших промзон «Грайвороново», «Зюзино», «Каширское шоссе», «Бескудниково», «Кунцево», «Коровино», «Чертаново» и «Тёплый Стан».

Всего в рамках проекта комплексного развития территорий бывших промзон в Москве планируется реорганизовать более 120 участков. Реализация городского проекта «Индустриальные кварталы» позволит создать около 500 тысяч новых рабочих мест, привлечь более 7 трлн рублей частных инвестиций, бюджетный эффект составит не менее 3 трлн рублей.

Сейчас на территории площадью 15,9 гектара находятся заброшенные цеха бывшего Кунцевского комбината железобетонных изделий № 9.

На Петербургском международном экономическом форуме Сергей Собянин и директор АО «Главстрой» Андрей Васильев подписали договор о комплексном развитии промзоны Кунцево

Сейчас на территории площадью 15,9 гектара находятся заброшенные цеха бывшего Кунцевского комбината железобетонных изделий № 9. Промзона Кунцево располагается на западе Москвы в районе Кунцево между улицами Молодогвардейской и Бобруйской.

Во время реорганизации здесь построят около 600 тысяч квадратных метров жилья. Из них 25 процентов (более 156 тысяч квадратных метров) используют для переселения жителей по программе реновации..

На территории также появятся нежилые объекты различного назначения общей площадью более 12 тысяч квадратных метров. Будет создано около 1,5 тысячи рабочих мест.

Срок реализации проекта составит 11 лет. Общий объем инвестиций — 100 миллиардов рублей.

Договор о развитии промзоны Кунцево стал третьим по счету соглашением с инвестором, подписанным в рамках программы комплексного развития территорий «Индустриальные кварталы».

Ранее уже подписали договоры о комплексном развитии промзон Октябрьское поле (ее площадь составляет шесть гектаров, размер инвестиций — порядка 14 миллиардов рублей) и Коровино (площадь — более 35 гектаров, размер инвестиций — 40 миллиардов рублей).

В программу «Индустриальные кварталы» включены перспективные для развития московские промзоны общей площадью порядка двух тысяч гектаров, которые не используют по назначению. По прогнозам, объем инвестиций в реализацию программы составляет более семи триллионов рублей. Ожидается, что в результате в Москве создадут около 500 тысяч рабочих мест, а городской бюджет дополнительно получит порядка трех триллионов рублей в виде налоговых поступлений.

Власти Москвы в рамках Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ-2021) подписали соглашение о развитии промышленной зоны «Коровино». Инвестиции в проект превысят 5 миллиардов рублей.

«Комплексное развитие территории промзоны «Коровино» площадью почти пять гектаров пройдет в рамках проекта «Индустриальные кварталы», сообщил заммэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

По его словам, инвестиции в проект превысят пять миллиардов рублей, а ожидаемый бюджетный эффект составляет почти 500 миллионов рублей в год. Кроме того, в рамках проекта будет создано более 1,5 тысяч рабочих мест.

По итогам третьего дня форума столичные власти заключили еще несколько важных для Москвы соглашений. Так, Российский экспортный центр и «Моспром» подписали меморандум о цифровом сотрудничестве. Согласно договору, стороны объединят свои информационные продукты, будут обмениваться результатами различных аналитических исследований, а также проведут несколько совместных мероприятий.

Кроме того, особая экономическая зона «Технополис Москва» и Торгово-промышленная палата России (ТПП РФ) договорились о совместном содействии в сфере развития инновационных предприятий Москвы. Соглашение направлено на продвижение общественно значимых проектов, в том числе в инновационной сфере, а также привлечение инвестиций в наукоемкие проекты.

Между тем, Московский Фонд поддержки промышленности и предпринимательства подписал соглашение о сотрудничестве с Федеральным Фондом развития промышленности. Теперь московские промышленные предприятия смогут получить льготные займы до 100 млн рублей, которые будут финансироваться федеральными и региональными властями совместно.

Как сообщала ранее «Москва.ру», мэр Москвы Сергей Собянин на пресс-конференции 4 июня после окончания заседания ПМЭФ 2021 рассказал о том, как изменится экономика Москвы после пандемии. По его словам общепит будет стремительно развиваться и набирать обороты, даже несмотря на то, что сейчас очень многие москвичи реже выходят из дома, так как перешли на дистанционку.

Мосгосэкспертиза выдала положительное заключение на проект строительства детского сада в рамках реорганизации бывшей промышленной зоны «Октябрьское поле» по городскому проекту «Индустриальные кварталы», сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

«Договор по комплексному развитию территории бывшей промзоны на северо-западе Москвы был подписан летом прошлого года по инициативе правообладателя. В рамках проекта «Индустриальные кварталы» инвестор возведет два детских сада на 200 мест, школу и поликлинику, а также недвижимость общей площадью более 170 тысяч квадратных метров. На прошлой неделе было получено положительное заключение на строительство первого детского сада и четырех жилых домов, ранее застройщик приступил к строительству первой школы по проекту», – сообщил заместитель Мэра.

По соглашению между инвестором и городом реализация проекта комплексного развития бывшей промзоны должна быть завершена до конца 2026 года.

«При согласовании проекта планировки комплексного развития этой территории перечень социальных объектов определялся исходя из потребностей района и его жителей. Школу на 800 учащихся планируется открыть через два года, а также в рамках первого этапа с начала года ведется строительство жилого дома с пристроенной поликлиникой и стоматологией на 150 посещений в смену», - добавил глава Департамента инвестиционной и промышленной политики Москвы Александр Прохоров.

В 2020 году также был заключен второй договор на реорганизацию части бывшей промзоны «Коровино» на севере столицы. В 2035 году тут построят новый производственный и деловой центр с современной инфраструктурой – это 13 тысяч новых рабочих мест для горожан.

В 2021 году были приняты еще восемь проектов решений о КРТ бывших промзон «Грайвороново», «Зюзино», «Каширское шоссе», «Бескудниково», «Кунцево», «Коровино», «Чертаново» и «Тёплый Стан».

Всего в рамках проекта комплексного развития территорий бывших промзон в Москве планируется реорганизовать более 120 участков. Реализация городского проекта «Индустриальные кварталы» позволит создать около 500 тысяч новых рабочих мест, привлечь более 7 трлн рублей частных инвестиций, бюджетный эффект составит не менее 3 трлн рублей.

Часть территории бывшей промышленной зоны Чертаново будет реорганизована по проекту «Индустриальные кварталы». Соответствующий проект решения о комплексном развитии участка бывшей промзоны был принят на заседании Градостроительно-земельной комиссии города Москвы, сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

«Площадь участка в бывшей промзоне Чертаново составляет 8,56 га. Здесь планируется возвести высокотехнологичные и экологичные производства, технопарк, здания общественно-делового назначения, также появится соответствующая инфраструктура. Реализация этого проекта позволит городу получить более 4,6 тысячи рабочих мест. Ожидаемый объем инвестиций составит 5,4 миллиарда рублей, а бюджетный эффект – 1,7 миллиарда рублей в год», - сказал заместитель Мэра.

По словам руководителя Департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы Александра Прохорова, реализация проекта займет девять лет.

«Суммарная площадь промышленной застройки превысит 120 тысяч квадратных метров, помещения для научной деятельности (например, лаборатории, исследовательские институты) займут более 17 тысяч квадратных метров, административно-бытовые и прочие помещения – более 33 тысяч квадратных метров. Срок реализации проекта - 9 лет», - рассказал он.

Ранее были приняты еще семь проектов решений о КРТ бывших промзон «Грайвороново», «Зюзино», «Каширское шоссе», «Бескудниково», «Кунцево», «Коровино» и «Тёплый Стан».

Планируемые инвестиции в редевеломпент семи индустриальных кварталов составят более 460 млрд рублей, бюджетный эффект - почти 30 млрд рублей в год. Благодаря реализации этих проектов город получит около 18 тысяч рабочих мест.

Справочно:

Комплексное развитие территорий позволяет вовлекать в оборот неиспользуемые, фактически заброшенные городские территории. Первый договор о КРТ был подписан летом прошлого года. Инвестор вложит 14 млрд рублей и построит объекты общей площадью почти 174 тысячи квадратных метров в промзоне Октябрьское Поле, также там будет создано более 500 новых рабочих мест. Общая площадь под застройку составляет почти шесть га, помимо нового жилья, там появятся два детских сада, школа, поликлиника и технопарк. Предполагаемый бюджетный эффект от проекта составит около 1,8 млрд рублей. Срок его реализации рассчитан на шесть лет, но инвестор планирует завершить строительство до 2024 года.

В начале ноября 2020 года в Москве состоялся первый в стране аукцион на право заключения договора КРТ, в рамках которого будет реорганизована промзона Коровино на севере столицы.

В общей сложности реализация подобных проектов позволит городу получить около 500 тысяч рабочих мест и три триллиона поступлений в бюджет, а общий объем инвестиций в реализацию проектов составит более семи триллионов рублей.

Строительство школы на 800 учеников началось на северо-западе Москвы в рамках комплексного развития территории бывшей промзоны «Октябрьское поле», сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

Летом 2020 года инвестор, компания «РГ–Девелопмент», подписал с городом соглашение о комплексном развитии 5,92 га бывшей промзоны в районе Щукино. Договор заключен по инициативе правообладателя земельного участка «РГ–Девелопмент», который вложит порядка 14 млрд рублей в создание нового квартала на северо-западе столицы.

«В рамках проекта «Индустриальные кварталы» на Октябрьском поле также будут возведены другие социальные объекты – два детских сада на 200 мест и поликлиника на 150 посещений в смену. Социальная инфраструктура позволит создать не только комфортные условия для жителей района, но и дополнительные рабочие места. В рамках проекта также запланировано возведение жилых домов площадью более 130 тысяч кв. м, строительство которых по соглашению должно быть завершено до конца 2026 года», – добавил Владимир Ефимов.

Он также добавил, что в целом развитие 1,9 тысяч га бывших промзон города в рамках проекта «Индустриальные кварталы» позволит построить в Москве не менее 40 новых школ, а также не менее 50 новых детских садов, 27 спортивных объектов, в том числе один аквапарк, физкультурно-оздоровительные комплексы и бассейны, по просьбе жителей будут заложены и новые православные храмы.

«В настоящее время в районе Щукино начинается разработка котлована для школы. Работы ведутся в соответствии с графиком. Образовательное учреждение будет построено через два года и уже в сентябре 2023-ого года сможет принять первых учеников нового индустриального квартала Октябрьское поле», – пояснил руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы Александр Прохоров.

Для справки:

Новый городской проект «Индустриальные кварталы» за счет механизма комплексного развития территорий позволяет вовлекать в оборот неиспользуемые, фактически заброшенные городские территории и промзоны.

В общей сложности реализация подобных проектов позволит городу получить около 500 тысяч рабочих мест и почти три триллиона поступлений в бюджет, а общий объем инвестиций в реализацию проектов составит более семи триллионов рублей.

В апреле этого года на заседаниях Градостроительно-земельной комиссии города Москвы были одобрены проекты решений о комплексном развитии 26 участков бывших промышленных зон столицы. Общий объем инвестиций в реализацию проектов составит более одного триллиона рублей, сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

«В апреле этого года были одобрены проекты решений о комплексном развитии 26 участков бывших промышленных зон в рамках проекта «Индустриальные кварталы». Их общая площадь превышает 249 га, размеры участков варьируются от 0,56 до 32 га. В будущем там появятся современные экологичные производства, объекты социального назначения и соответствующая инфраструктура. Реализация этих проектов позволит городу получить более 80 тысяч рабочих мест. Планируемый объем частных инвестиций превышает один триллион рублей, а бюджетный эффект составит более 125 млрд рублей в год», - сказал заместитель Мэра.

Участки расположены в разных округах Москвы: один в ЗелАО, два в СВАО, пять в ЮАО, три - в ЗАО, четыре – в САО, и больше всего – одиннадцать – в ЮВАО.

«На этих участках планируется возвести более 4,2 млн квадратных метров недвижимости. Промышленные здания займут 1,79 млн квадратных метров, общественно-деловая застройка – 2,47 млн квадратных метров. Сроки реализации проектов в зависимости от территории составят от 4 до 15 лет», - отметил руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы Александр Прохоров.

Ранее еще по четырем территориям приняты решения о комплексном развитии по инициативе города. На территориях бывших промзон «Братцево», «Чертаново», «Южное Бутово» и «Алтуфьевское шоссе» площадью почти 60 га появятся объекты производственного и общественно-делового назначения. Редевелопмент бывшей производственной зоны «Южное Бутово» и «Алтуфьевское шоссе» также включает в себя жилую застройку, объекты под образовательные и спортивные цели, а также цели здравоохранения. Планируемый объем инвестиций в эти проекты составит почти 82 млрд рублей, будут созданы более 15 тысяч рабочих мест, а ожидаемый бюджетный эффект для города превысит 4,9 млрд рублей в год. Договоры по этим проектам планируется заключить во 2-3 квартале 2021 году.

Справочно:

Комплексное развитие территорий позволяет вовлекать в оборот неиспользуемые, фактически заброшенные городские территории. Первый договор о КРТ был подписан летом прошлого года. Инвестор вложит 14 миллиардов рублей и построит объекты общей площадью почти 174 тысячи квадратных метров в промзоне Октябрьское Поле и создаст более 500 новых рабочих мест. Общая площадь под застройку составляет почти шесть гектаров и, помимо нового жилья, на здесь появится два детских сада, школа, поликлиника и технопарк. Предполагаемый бюджетный эффект от проекта составит около 1,8 миллиарда рублей. Срок его реализации рассчитан на шесть лет, но инвестор планирует завершить строительство до 2024 года.

В начале ноября 2020 года в Москве состоялся первый в стране аукцион на право заключения договора КРТ, в рамках которого будет реорганизована промзона Коровино на севере столицы.

В общей сложности реализация подобных проектов позволит городу получить около 500 тысяч рабочих мест и почти три триллиона поступлений в бюджет, а общий объем инвестиций в реализацию проектов составит более семи триллионов рублей.

На «Горячей линии» Центра поддержки экономики Москвы появился новый канал по вопросам комплексного развития территорий столицы, которое реализуется в рамках нового городского проекта «Индустриальные кварталы», сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

«В Москве комплексное развитие территорий бывших промзон реализуется в рамках проекта «Индустриальные кварталы». Градостроительный потенциал программы составит 35 млн квадратных метров. Для оперативного взаимодействия с правообладателями земельных участков и объектов недвижимости, а также потенциальными инвесторами был создан новый канал на «Горячей линии» Центра поддержки экономики Москвы, который позволит предпринимателям получить консультацию специалистов и ответы на интересующие вопросы по комплексному развитию территорий. На основании обращения специалисты горячей линии формируют заявку и в срок не более 15 рабочих дней направляют ответ заявителю», - сказал заместитель мэра.

Порядок рассмотрения каждого обращения будет выбран индивидуально в зависимости от поступившего вопроса.

«Специалисты горячей линии могут помочь с различными вопросами касательно комплексного развития территорий столицы. Так, например, они расскажут, что такое КРТ, его цели и механизмы, а также что должен предпринять собственник, если его земля включена в проект комплексного развития территорий. Реализация проектов КРТ формирует новый облик города, преображая заброшенные промзоны в современные пространства с высокотехнологичным производством, жильем и сопутствующей инфраструктурой. В 2020 году были подписаны первые два договора о комплексном развитии территорий бывших промзон Октябрьское поле и Коровино, а за первые три месяца этого года одобрена реализация 27 проектов КРТ», - рассказал руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Александр Прохоров.

«Единая горячая линия антикризисной поддержки бизнеса» была создана на базе Центра поддержки экономики Москвы в марте 2020 года. За это время на «горячую линию» и сайт центра поступило более 12 тысяч обращений предпринимателей.

Воспользоваться услугой консультационной поддержки по комплексному развитию территорий города Москвы можно по телефону +7 (495) 539-59-99, канал «4».

Градостроительный потенциал программы развития бывших промышленных территорий столицы составит 35 млн кв. метров, сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

«Мы обследовали 100% промышленных территорий столицы, общая площадь которых составляет почти 15 тысяч га. Часть из этих территорий занята работающими предприятиями, часть — объектами деловой и другой застройки. Треть промзон не используется по назначению – это почти 5,4 тысячи гектаров, из которых потенциальными для развития города с применением механизма КРТ признаны 1,9 тысяч га. С этого года проект редевелопмента бывших промышленных территорий носит название «Индустриальные кварталы». На сегодня градостроительный потенциал программы составляет 35 млн кв. метров. Из них под современные экологичные производственные объекты будет использовано 11 млн кв. метров, под общественно деловую и социальную застройку – 13 млн кв. метров. Мы предусмотрели и жилую застройку. Она займет также порядка 11 млн кв. метров», - сказал заместитель Мэра.

Всего благодаря проекту «Индустриальные кварталы» с привлечением средств частных инвесторов будут построены более 90 социальных объектов. В Москве появится не менее 40 новых средних общеобразовательных школы, а также не менее 50 дошкольных образовательных организаций. По просьбе жителей в столице появятся и пять новых храмов, общей площадью 11 тысяч кв. метров.

«Особое внимание в рамках создания новых «индустриальных кварталов» города будет уделено физкультурно-оздоровительным комплексам. Уже сейчас мы запланировали по меньшей мере 27 новых объектов, включая один аквапарк», - добавил Владимир Ефимов.

По словам, руководителя Департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы Александра Прохорова, реализация проекта позитивно повлияет и на экологию столицы. «В проектах комплексного развития территорий помимо строительства недвижимости, обязательно предусматривается озеленение, и в больших масштабах. Парковые группы, аллеи, скверы займут не менее 320 га бывших промзон, где сейчас, к примеру, располагаются заброшенные склады, разрушенные объекты. Масштаб впечатляющий – эта площадь превышает столичный парк Фили и сравнима с площадью парка ВДНХ», - добавил он.

В общей сложности реализация проекта «Индустриальные кварталы» позволит городу получить около 500 тысяч рабочих мест и почти три триллиона поступлений в бюджет, а общий объем инвестиций в реализацию проектов составит более семи триллионов рублей.

Справочно:

Проект Индустриальные кварталы (Комплексное развитие территорий) позволяет вовлекать в оборот неиспользуемые, фактически заброшенные городские территории. Первый договор о КРТ был подписан летом прошлого года. Инвестор вложит 14 млрд рублей и построит объекты общей площадью почти 174 тысячи квадратных метров в промзоне Октябрьское Поле, также там будет создано более 500 новых рабочих мест. Общая площадь под застройку составляет почти шесть га, помимо нового жилья, там появятся два детских сада, школа, поликлиника и технопарк. Предполагаемый бюджетный эффект от проекта составит около 1,8 млрд рублей. Срок его реализации рассчитан на шесть лет, но инвестор планирует завершить строительство до 2024 года.

В начале ноября 2020 года в Москве состоялся первый в стране аукцион на право заключения договора КРТ, в рамках которого будет реорганизована промзона Коровино на севере столицы.

В общей сложности реализация подобных проектов позволит городу получить около 500 тысяч рабочих мест и почти три триллиона поступлений в бюджет, а общий объем инвестиций в реализацию проектов составит более семи триллионов рублей.

Ранее по инициативе города решения о комплексном развитии были приняты еще по четырем территориям. На территориях бывших промзон «Братцево», «Чертаново», «Южное Бутово» и «Алтуфьевское шоссе» площадью почти 60 га появятся объекты производственного и общественно-делового назначения. Редевелопмент бывшей производственной зоны «Южное Бутово» и «Алтуфьевское шоссе» также включает в себя жилую застройку, объекты под образовательные и спортивные цели, а также цели здравоохранения. Планируемый объем инвестиций в эти четыре проекта составит почти 82 млрд рублей, будут созданы более 15 тысяч рабочих мест, а ожидаемый бюджетный эффект для города превысит 4,9 млрд рублей в год. Договоры по этим проектам планируется заключить во втором-третьем квартале 2021 года.

Комплексный редевелопмент семи территорий в ЗАО будет выполнен в рамках городского проекта «Индустриальные кварталы». Шесть проектов коснутся шести бывших промышленных территорий, а ещё один проект включает недострой, работы по которому не ведутся более 10 лет, об этом сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

«Общая площадь комплексного развития территорий составит почти 250 га. На месте бывших промзон появятся высокотехнологичные экологичные производственные предприятия, промышленные технопарки, общественно-деловая застройка, детские сады, школы, поликлиники, а также комфортные жилые дома. Градостроительный потенциал территорий составляет 4,8 млн кв.м, будет создано порядка 24 тысяч новых рабочих мест. Инвестиции по новым объектам в Западном административном округе составят порядка 1 тлрн рублей, бюджетный эффект – 105 млрд рублей в год», – пояснил Владимир Ефимов.

По данным Департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы редевелопмент ждет такие зоны как Кунцево и Южное Очаково.

«В Западном административном округе Москвы будут также реализованы проекты «Фили», «ул. Никулинская вл. 2», «Западная водопроводная станция», два проекта в зоне «Северное Очаково». Благодаря этому в ЗАО уже в ближайшие годы появится более 2,1 млн кв.м производственных площадей, общественно-деловые и социальные объекты площадью 1,7 млн кв.м, 1 млн кв.м нового жилья», - уточнил руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы Александр Прохоров.

Справка:

«Индустриальные кварталы» станут драйвером постковидной экономики и устойчивого развития города. Комплексное развитие 1900 га территорий бывших промзон даст городу порядка 500 тыс новых рабочих мест, привлечет в экономику столицы 7 трлн рублей частных инвестиций и обеспечит почти 3 трлн рублей поступлений в бюджет.

В 2020 году начато комплексное развитие двух первых бывших промзон на территории Москвы – «Октябрьское поле» и «Коровино». Объем инвестиций по ним составит около 54 млрд рублей, будет создано около 13,5 тысяч рабочих мест

В рамках проекта «Индустриальные кварталы», предполагающего комплексное развитие бывших промышленных территорий столицы, в Москве будет построено более 90 объектов дошкольного и общего образования, сообщил заместитель Мэра Москвы по экономической политике и имущественно-земельным отношениям Владимир Ефимов.

«Механизм комплексного развития бывших промзон был запущен еще в 2017 году и сегодня набирает обороты, продолжая менять облик столицы. Этот подход позволяет создать на территории бывших заводов и фабрик, многие из которых сегодня либо пустуют, либо используются не по назначению, удобную и комфортную для жизни и работы горожан среду. Здесь появляются новые высокотехнологичные производства и промышленные технопарки, жилые дома и общественно-деловая застройка. Особое внимание мы уделяем созданию социальных объектов: общеобразовательных школ, дошкольных учреждений и спортивных сооружений. Так, в результате реализации запланированных проектов редевелопмента промзон город не менее 50 новых детских садов, не менее 40 школ, 27 спортивных объектов, в том числе один аквапарк, физкультурно-оздоровительные комплексы и бассейны», – пояснил заместитель Мэра.

Так, например, два детских сада и школа появляется на месте бывшей промзоны «Октябрьское поле», договор о реорганизации которой был заключен летом 2020 года. При этом школа на 800 мест будет введена в эксплуатацию уже в следующем году. К 2024 году на площади почти в 6 га построят промышленный технопарк, бизнес-центр, жилые дома, а также всю необходимую инфраструктуру, в том числе поликлинику. Общая площадь строительства превысит 173 тысячи квадратных метров.

«На сегодня 1,9 тыс. га столичных территорий признаны пригодными для развития и реорганизации в рамках проекта «Индустриальные кварталы». Здесь появятся различные объекты общей площадью 35 млн квадратных метров. Это и современные высокотехнологичные производства, и новые комфортные жилые комплексы, а также 13 млн квадратных метров зданий общественного и социального назначения, в том числе школы и детсады. На месте бывших промзон, по просьбам жителей, запланировано строительство пяти храмов, общей площадью 11 тысяч кв.м », – отметил руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы Александр Прохоров.

Справочно:

Комплексное развитие территорий позволяет вовлекать в оборот неиспользуемые, фактически заброшенные городские территории. В начале ноября 2020 года в Москве состоялся первый в стране аукцион на право заключения договора КРТ в промзоне, в рамках которого будет реорганизована промзона Коровино на севере столицы.

В общей сложности реализация подобных проектов позволит городу получить около 500 тысяч рабочих мест и почти три триллиона поступлений в бюджет, а общий объем инвестиций в реализацию проектов составит более семи триллионов рублей.

В 2021 году по проекту «Индустриальные кварталы» планируется провести 35 аукционов для определения инвесторов, которые будут реорганизовывать бывшие промышленные территории столицы, заявил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

«Общая площадь земельных участков под аукционы составит 456 га, градостроительный потенциал – 7,5 млн кв. м. Здесь будет построено 3,7 млн кв. м производственных площадей 3,7 млн кв.м общественно-деловых объектов и социальных учреждений, а также 0,1 млн кв. м жилья. Эти 35 проектов дадут городу в общей сложности 146 тысяч рабочих мест и 1,9 трлн рублей в виде инвестиций. Бюджетный эффект составит до 200 млрд рублей в год», - подчеркнул заместитель Мэра.

За последние годы в Москве реализовано достаточно много масштабных проектов, которые формируют облик города и повышают качество жизни москвичей. Еще одним проектом с большим потенциалом для экономики и инфраструктуры столицы, который получил название «Индустриальные кварталы», на ближайшие годы станет комплексное развитие бывших промышленных территорий города. В рамках реализации проекта заброшенные промзоны превратятся в современные районы города. Здесь будет удобно и престижно работать, жить, проводить время. Будут построены современное производственные предприятия, офисные центры, парки, а также жилые комплексы - то есть полноценная комфортная городская среда на достаточно больших территориях, которые сейчас используется крайне неэффективно.

«За первые три месяца 2021 года в Москве одобрены 27 проектов КРТ. Семь из них уже начали реализовываться. Первый договор о КРТ был подписан летом прошлого года. В промзону Октябрьское поле инвестор вложит 14 млрд рублей и построит объекты общей площадью почти 174 тысячи квадратных метров, также там будет создано более 500 новых рабочих мест. Общая площадь под застройку составляет почти 6 га, помимо нового жилья, там появятся два детских сада, школа, поликлиника и технопарк. Уже к 2022 году здесь будет введен в эксплуатацию первый жилой дом. Более 300 семей получат не только квартиры, но и школу на 800 мест, которая будет построена одновременно с домом», - рассказал руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Александр Прохоров.

Все проекты решений о КРТ опубликованы на сайте Правительства Москвы и содержат информацию о реализации проектов: площадь и границы проекта КРТ, виды разрешенного использования и предельные параметры развития территории.

Проекты решений о комплексном развитии семи участков бывших промзон «Грайвороново», «Зюзино», «Каширское шоссе», «Бескудниково», «Кунцево», «Коровино» и «Теплый стан» были приняты на заседании Градостроительно-земельной комиссии города Москвы. Общий объем инвестиций в реализацию проектов составит более 460 млрд рублей, сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

«На заседании были утверждены проекты комплексного развития семи участков бывших промышленных зон, их общая площадь превышает 77 га. Размеры участков варьируются от 6,76 га в промзоне «Зюзино» на юго-западе города до 18,16 га в «Грайвороново» на юго-востоке столицы. В будущем там появятся современные экологичные производства, жилые дома, объекты социального назначения и соответствующая инфраструктура. Реализация этих проектов позволит городу получить около 18 тысяч рабочих мест. Ожидаемый объем инвестиций составляет 463 млрд рублей, а бюджетный эффект – почти 29 млрд рублей в год», - сказал заместитель мэра.

По словам, руководителя Департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы Александра Прохорова, на участках планируется возвести более 1,5 млн квадратных метров недвижимости.

«Промышленные здания займут 173 тысячи квадратных метров, общественно-деловая застройка – 342 тысячи квадратных метров, также планируется возвести жилые дома. Сроки реализации проектов в зависимости от территории составят от 5 до 13 лет», - добавил он.

Ранее по инициативе города решения о комплексном развитии были приняты еще по четырем территориям. На территориях бывших промзон «Братцево», «Чертаново», «Южное Бутово» и «Алтуфьевское шоссе» площадью почти 60 га появятся объекты производственного и общественно-делового назначения. Редевелопмент бывшей производственной зоны «Южное Бутово» и «Алтуфьевское шоссе» также включает в себя жилую застройку, объекты под образовательные и спортивные цели, а также цели здравоохранения. Планируемый объем инвестиций в эти проекты составит почти 82 млрд рублей, будут созданы более 15 тысяч рабочих мест, а ожидаемый бюджетный эффект для города превысит 4,9 млрд рублей в год. Договоры по этим проектам планируется заключить во втором-третьем квартале 2021 года.

Справочно:

Комплексное развитие территорий позволяет вовлекать в оборот неиспользуемые, фактически заброшенные городские территории. Первый договор о КРТ был подписан летом прошлого года. Инвестор вложит 14 млрд рублей и построит объекты общей площадью почти 174 тысячи квадратных метров в промзоне Октябрьское Поле, также там будет создано более 500 новых рабочих мест. Общая площадь под застройку составляет почти шесть га, помимо нового жилья, там появятся два детских сада, школа, поликлиника и технопарк. Предполагаемый бюджетный эффект от проекта составит около 1,8 млрд рублей. Срок его реализации рассчитан на шесть лет, но инвестор планирует завершить строительство до 2024 года.

В начале ноября 2020 года в Москве состоялся первый в стране аукцион на право заключения договора КРТ, в рамках которого будет реорганизована промзона Коровино на севере столицы.

В общей сложности реализация подобных проектов позволит городу получить около 500 тысяч рабочих мест и почти три триллиона поступлений в бюджет, а общий объем инвестиций в реализацию проектов составит более семи триллионов рублей.

Благодаря проектам комплексного развития территорий бывших промзон в городе будет создано свыше 500 тысяч рабочих мест, общий объем инвестиций в реализацию проектов составит около семи триллионов рублей, а почти три триллиона рублей поступит в бюджет столицы.

В столице сокращены сроки реализации проектов редевелопмента бывших промышленных зон. Принято постановление Правительства Москвы «О мерах по реализации проектов комплексного развития территорий нежилой застройки города Москвы», которое позволяет быстрее заключать контракты с инвесторами, готовыми развивать эти территории.

Если раньше с момента принятия решения о комплексном развитии территории (КРТ) до заключения договора через аукцион уходило почти 340 дней, то в рамках нового порядка этот срок сокращен до 170 дней через торги. Этого срока достаточно для определения основных условий комплексного развития территорий.

Оптимизация процедуры позволит привлечь инвесторов и создать новые комфортные микрорайоны на площади свыше 1900 гектаров. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

На месте бывших промзон в Москве будут создаваться современные кварталы, где появятся инновационные производства, отвечающие существующим экологическим стандартам, технопарки, жилые дома, а также социальная и дорожная инфраструктура, общественные пространства. Благодаря проектам КРТ в городе будет создано свыше 500 тысяч рабочих мест, общий объем инвестиций в реализацию проектов составит около семи триллионов рублей, а почти три триллиона рублей поступит в бюджет столицы.

Новым постановлением детализируется и ускоряется процедура подготовки и принятия решения о комплексном развитии территорий.

«Мы намерены привлечь частных инвесторов к развитию бывших промзон для того, чтобы в новых микрорайонах строилось не только жилье и офисные здания, но и создавались современные производства. Промышленность XXI века — это технологичные и экологичные предприятия с высококвалифицированными специалистами, занимающие небольшую площадь. Кроме того, в рамках КРТ мы будем создавать ту инфраструктуру, которой не хватает в конкретном районе: где-то это школы и детские сады, где-то — парки. Таким образом, вместо заброшенных промзон появятся новые точки развития города», — прокомментировал Владимир Ефимов.

Согласно новому порядку, решение о проектах комплексного развития территорий бывших промзон городские власти смогут принимать до внесения соответствующих изменений в правила землепользования и застройки города, что существенно сокращает сроки реализации проекта.

Если правообладатели выступают с инициативой по реализации проекта КРТ и границы КРТ установлены правилами землепользования и застройки города Москвы, то не требуется сразу разрабатывать документацию по планировке территорий. Достаточно заключить соглашение о проекте между всеми правообладателями и обратиться в Департамент инвестиционной и промышленной политики города Москвы для заключения договора о КРТ.

Также новое постановление определяет порядок взаимодействия органов исполнительной власти при реализации проекта комплексного развития территории. Департамент инвестиционной и промышленной политики города Москвы наделяется полномочиями по подготовке и согласованию проектов решений о КРТ, принятию решений о проведении торгов на право заключения договора о КРТ, заключению договоров КРТ по инициативе правообладателей и с инвесторами по итогам торгов.

«При подготовке проекта решения о КРТ Агентством промышленного развития города Москвы и Государственной инспекцией по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы будут проводиться совместные комплексные обследования территорий нежилой застройки. Также вопросы КРТ нежилой застройки будут оперативно рассматриваться в штабе по реализации проектов КРТ, который был создан в декабре 2020 года. В настоящее время в работе Департамента уже находится более 120 проектов КРТ нежилой застройки города Москвы. Информация о проектах решений о КРТ нежилой застройки публикуется на официальном сайте Департамента, а информация о проводимых торгах размещается на инвестиционном портале Москвы», — отметил руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Александр Прохоров.

Главное преимущество инструмента КРТ — он позволяет вовлечь в проекты развития территории, где раньше не удавалось приступить к работам из-за конфликтов собственников, незаинтересованности правообладателей в развитии или иных ограничений. Если правообладатели самостоятельно не приводят заброшенные территории в порядок, город имеет право обязать их начать работы в определенный срок или выкупить их и заняться развитием самостоятельно.

В новом жилом квартале также появятся два детских сада и школа.

На месте бывшей промзоны Октябрьское поле построят жилой дом на 312 квартир. Новостройку общей площадью более 20 тысяч квадратных метров возведут в районе Щукино на улице Берзарина. Этот дом станет примером механизма комплексного развития территорий.

«В пристроенном корпусе разместят поликлинику на 100 посещений в смену и стоматологическую клинику на 50 посещений в смену, предназначенную для обслуживания детей и взрослых. Создание жилых объектов вместе с объектами социальной инфраструктуры — это наглядное решение задачи по повышению качества жизни, которую ставит перед нами Сергей Собянин», — сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Левкин.

В пристроенной поликлинике разместятся кабинеты педиатра, офтальмолога, терапевта-невролога, уролога, оториноларинголога и гинеколога. Также в медучреждении будут функционировать кабинет УЗИ, процедурный кабинет и вспомогательные помещения.

Дом построят за счет инвестиционной компании, которая также возведет в новом жилом квартале школу, поликлинику и два детских сада. Кроме того, инвестор обязуется создать для местных жителей более 500 рабочих мест.

«Эти объекты будут построены в рамках первого в России договора о комплексном развитии промышленной территории. Он был заключен между Правительством Москвы и правообладателем участка в июле прошлого года. Общая площадь объектов строительства — почти 174 тысячи квадратных метров, а планируемые инвестиции — около 14 миллиардов рублей. Благодаря новому механизму в Москве появятся уникальные районы, в которых будут сочетаться производственные площадки, общественно-деловые пространства, жилье, социальные объекты. В целом подобные проекты могут дать городу около 500 тысяч рабочих мест», — рассказал руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Москвы Александр Прохоров.

Закон о комплексном развитии территорий (КРТ) приняли в конце 2020 года.

На месте бывших промышленных зон Соколиная Гора и Алтуфьевское Шоссе появятся объекты общественно-производственной инфраструктуры, жилые дома и объекты социального назначения.

Решение об установлении границ комплексного развития территории (КРТ) принято на очередном заседании Градостроительно-земельной комиссии города Москвы, сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

«На территории бывшей производственной зоны Соколиная Гора планируется редевелопмент сразу двух участков, еще два расположены на месте бывшей промзоны Алтуфьевское Шоссе. Всего эти территории занимают более 70,7 гектара. На этих участках появится общественно-производственная застройка, объекты социальной и жилой инфраструктуры. Общая площадь новых построек составит свыше одного миллиона квадратных метров, а реализация проектов даст городу более 22 тысяч новых рабочих мест», — рассказал заместитель Мэра Москвы.

В 2020 году город одобрил реализацию 19 проектов по комплексному развитию территорий, в том числе промзон Красный Строитель, Бережковская Набережная, Капотня, Выхино, Трикотажная, Перово, Теплый Стан, Никулинская, Кунцево, Свиблово, Коровино (проект два), Верхние Котлы.

«Общая площадь участков, реорганизуемых на территории промзоны Соколиная Гора, составляет 49,8 гектара. Площадь застройки этих участков — более 675 тысяч квадратных метров. В том числе на жилую часть и прилегающие к ней нежилые постройки придется порядка 249 тысяч квадратных метров. На территории бывшей промзоны Алтуфьевское Шоссе появятся объекты общей площадью 358,5 тысячи квадратных метров. Почти 263 тысячи квадратных метров здесь придется на нежилые здания, в том числе объекты социальной инфраструктуры, а также общественно-производственные объекты, и еще почти 96 тысяч квадратных метров — на жилую застройку», — рассказал руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы Александр Прохоров.

Ранее было принято решение о реорганизации еще одного участка бывшей промзоны Алтуфьевское Шоссе. Общий объем ожидаемых частных инвестиций в этот проект составит 45 миллиардов рублей. В результате на площади в 29,17 гектара появится жилье для более чем пяти тысяч человек, а также объекты общественно-делового и научно-производственного назначения. Это позволит городу создать 8,2 тысячи рабочих мест, а ежегодный ожидаемый бюджетный эффект от реализации проекта составит 2,7 миллиарда рублей.

Комплексное развитие территорий позволяет вовлекать в оборот неиспользуемые, фактически заброшенные городские территории. Первый договор о КРТ был подписан летом этого года. Инвестор вложит 14 миллиардов рублей и построит объекты общей площадью почти 174 тысячи квадратных метров в промзоне Октябрьское Поле и создаст более 500 новых рабочих мест. Общая площадь под застройку составляет почти шесть гектаров и, помимо нового жилья, на здесь появится два детских сада, школа, поликлиника и технопарк. Предполагаемый бюджетный эффект от проекта составит около 1,8 миллиарда рублей. Срок его реализации рассчитан на шесть лет, но инвестор планирует завершить строительство до 2024 года.

В начале ноября в Москве состоялся первый в стране аукцион на право заключения договора КРТ, в рамках которого будет реорганизована промзона Коровино на севере столицы.

В общей сложности реализация подобных проектов позволит городу получить около 500 тысяч рабочих мест и почти три триллиона поступлений в бюджет, а общий объем инвестиций в реализацию проектов составит около семи триллионов рублей.